DONG PRICE REPORT
성산동 상업용 빌딩 시세
서울 마포구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 25건MARKET COMPARISON
성산동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성산동현재 동 | 25건 | 56,794,858원/평 | 38,638,843원/평 | 139.1% | 기준 |
| 마포구 전체자치구 기준 | 547건 | 80,510,258원/평 | 39,738,148원/평 | 340.9% | +41.8% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | +13.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +27.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 10건 | - | 51,529,868원/평 | - | 44,633,250원/평 | - |
| 2023 | 5건 | ▼ 50.0% | 48,202,798원/평 | ▼ 6.5% | 28,033,072원/평 | ▼ 37.2% |
| 2024 | 4건 | ▼ 20.0% | 56,795,952원/평 | ▲ 17.8% | 37,379,553원/평 | ▲ 33.3% |
| 2025 | 1건 | ▼ 75.0% | 69,969,717원/평 | ▲ 23.2% | 38,806,075원/평 | ▲ 3.8% |
| 2026 | 5건 | ▲ 400.0% | 64,657,559원/평 | ▼ 7.6% | 38,638,843원/평 | ▼ 0.4% |
TRANSACTIONS
성산동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 성산동성미산로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 73억 | 141.0평연 366.2평 | 51,786,137원/평 | 19,934,692원/평 |
| 2026.04.15 | 성산동월드컵북로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 66.5억 | 102.8평연 172.1평 | 64,657,559원/평 | 38,638,843원/평 |
| 2026.02.27 | 성산동월드컵북로9길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 30.5억 | 67.5평연 133.0평 | 45,193,590원/평 | 22,932,404원/평 |
| 2026.02.04 | 성산동성미산로3가길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 25억 | 32.3평연 64.4평 | 77,382,959원/평 | 38,831,462원/평 |
| 2026.01.30 | 성산동성산로2길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 86억 | 132.0평연 91.5평 | 65,180,405원/평 | 94,013,721원/평 |
| 2025.12.17 | 성산동월드컵북로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 130억 | 185.8평연 335.0평 | 69,969,717원/평 | 38,806,075원/평 |
| 2024.09.26 | 성산동월드컵북로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 57.4억 | 101.1평연 197.5평 | 56,797,047원/평 | 29,074,492원/평 |
| 2024.09.26 | 성산동월드컵북로22길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 64.6억 | 113.7평연 178.3평 | 56,794,858원/평 | 36,225,586원/평 |
| 2024.09.12 | 성산동월드컵북로12길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 20.5억 | 49.5평연 53.2평 | 41,423,533원/평 | 38,533,519원/평 |
| 2024.08.22 | 성산동월드컵로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 34.3억 | 53.8평연 58.2평 | 63,809,195원/평 | 58,955,410원/평 |
| 2023.12.20 | 성산동성미산로 | 업무제2종일반주거 | 54.5억 | 88.7평연 254.0평 | 61,448,192원/평 | 21,457,286원/평 |
| 2023.06.08 | 성산동성산로4안길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 19억 | 48.1평연 44.1평 | 39,503,270원/평 | 43,035,423원/평 |
| 2023.05.09 | 성산동새터산16길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 30.5억 | 79.0평연 231.5평 | 38,630,996원/평 | 13,174,648원/평 |
| 2023.05.03 | 성산동성미산로1길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 32억 | 46.6평연 114.2평 | 68,691,948원/평 | 28,033,072원/평 |
| 2023.03.23 | 성산동성미산로1길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 14.8억 | 30.7평연 27.8평 | 48,202,798원/평 | 53,238,128원/평 |
| 2022.07.13 | 성산동월드컵북로9길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 25.8억 | 33.5평연 65.6평 | 77,045,745원/평 | 39,314,852원/평 |
| 2022.06.17 | 성산동동교로17길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 95억 | 188.0평연 111.4평 | 50,531,134원/평 | 85,240,344원/평 |
| 2022.06.17 | 성산동동교로17길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 95억 | 188.0평연 111.4평 | 50,531,134원/평 | 85,240,344원/평 |
| 2022.05.30 | 성산동월드컵북로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 29억 | 72.6평연 29.0평 | 39,945,083원/평 | 100,092,086원/평 |
| 2022.05.21 | 성산동월드컵북로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 31.7억 | 65.9평연 86.3평 | 48,070,578원/평 | 36,723,388원/평 |
| 2022.04.28 | 성산동모래내로 | 제1종근린생활유통상업 | 257.5억 | 450.0평연 316.2평 | 57,209,872원/평 | 81,415,670원/평 |
| 2022.04.25 | 성산동성미산로3가길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 24.5억 | 32.3평연 64.4평 | 75,835,300원/평 | 38,054,832원/평 |
| 2022.04.19 | 성산동월드컵로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 36.8억 | 36.0평연 101.2평 | 102,090,882원/평 | 36,303,048원/평 |
| 2022.03.19 | 성산동월드컵로20길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 10억 | 30.9평연 20.0평 | 32,409,804원/평 | 49,951,647원/평 |
| 2022.01.25 | 성산동성산로8길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 30억 | 57.1평연 149.5평 | 52,528,602원/평 | 20,069,208원/평 |
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