DONG PRICE REPORT
성산동 상업용 빌딩 시세
서울 마포구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 10건MARKET COMPARISON
성산동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성산동현재 동 | 10건 | 60,303,121원/평 | 38,586,181원/평 | 168.4% | 기준 |
| 마포구 전체자치구 기준 | 346건 | 81,802,753원/평 | 38,826,091원/평 | 387.6% | +35.7% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,155건 | 83,490,473원/평 | 36,472,626원/평 | 307.6% | +38.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +24.3% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 4건 | - | 56,795,952원/평 | - | 37,379,553원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▼ 75.0% | 69,969,717원/평 | ▲ 23.2% | 38,806,075원/평 | ▲ 3.8% |
| 2026 | 5건 | ▲ 400.0% | 64,657,559원/평 | ▼ 7.6% | 38,638,843원/평 | ▼ 0.4% |
TRANSACTIONS
성산동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 성산동성미산로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 73억 | 141.0평연 366.2평 | 51,786,137원/평 | 19,934,692원/평 |
| 2026.04.15 | 성산동월드컵북로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 66.5억 | 102.8평연 172.1평 | 64,657,559원/평 | 38,638,843원/평 |
| 2026.02.27 | 성산동월드컵북로9길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 30.5억 | 67.5평연 133.0평 | 45,193,590원/평 | 22,932,404원/평 |
| 2026.02.04 | 성산동성미산로3가길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 25억 | 32.3평연 64.4평 | 77,382,959원/평 | 38,831,462원/평 |
| 2026.01.30 | 성산동성산로2길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 86억 | 132.0평연 91.5평 | 65,180,405원/평 | 94,013,721원/평 |
| 2025.12.17 | 성산동월드컵북로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 130억 | 185.8평연 335.0평 | 69,969,717원/평 | 38,806,075원/평 |
| 2024.09.26 | 성산동월드컵북로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 57.4억 | 101.1평연 197.5평 | 56,797,047원/평 | 29,074,492원/평 |
| 2024.09.26 | 성산동월드컵북로22길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 64.6억 | 113.7평연 178.3평 | 56,794,858원/평 | 36,225,586원/평 |
| 2024.09.12 | 성산동월드컵북로12길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 20.5억 | 49.5평연 53.2평 | 41,423,533원/평 | 38,533,519원/평 |
| 2024.08.22 | 성산동월드컵로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 34.3억 | 53.8평연 58.2평 | 63,809,195원/평 | 58,955,410원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.