ROAD PRICE REPORT
월드컵북로 상업용 빌딩 시세
서울 마포구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 12건MARKET COMPARISON
월드컵북로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 월드컵북로현재 도로명 | 12건 | 77,640,454원/평 | 37,121,199원/평 | 292.8% | 기준 |
| 마포구 전체자치구 기준 | 547건 | 80,510,258원/평 | 39,738,148원/평 | 340.9% | +3.7% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | +3.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -6.8% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4건 | - | 88,407,023원/평 | - | 48,968,028원/평 | - |
| 2023 | 3건 | ▼ 25.0% | 80,056,120원/평 | ▼ 9.4% | 32,095,921원/평 | ▼ 34.5% |
| 2024 | 1건 | ▼ 66.7% | 56,797,047원/평 | ▼ 29.1% | 29,074,492원/평 | ▼ 9.4% |
| 2025 | 3건 | ▲ 200.0% | 96,970,133원/평 | ▲ 70.7% | 37,519,010원/평 | ▲ 29.0% |
| 2026 | 1건 | ▼ 66.7% | 64,657,559원/평 | ▼ 33.3% | 38,638,843원/평 | ▲ 3.0% |
TRANSACTIONS
월드컵북로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 성산동월드컵북로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 66.5억 | 102.8평연 172.1평 | 64,657,559원/평 | 38,638,843원/평 |
| 2025.12.17 | 성산동월드컵북로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 130억 | 185.8평연 335.0평 | 69,969,717원/평 | 38,806,075원/평 |
| 2025.11.10 | 상암동월드컵북로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 44억 | 45.4평연 139.6평 | 96,970,133원/평 | 31,507,679원/평 |
| 2025.02.18 | 연남동월드컵북로 | 업무제3종일반주거 | 330억 | 107.6평연 879.6평 | 306,694,968원/평 | 37,519,010원/평 |
| 2024.09.26 | 성산동월드컵북로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 57.4억 | 101.1평연 197.5평 | 56,797,047원/평 | 29,074,492원/평 |
| 2023.08.11 | 서교동월드컵북로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 280억 | 169.2평연 636.8평 | 165,496,871원/평 | 43,967,415원/평 |
| 2023.05.10 | 상암동월드컵북로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 40.2억 | 50.2평연 125.2평 | 80,056,120원/평 | 32,095,921원/평 |
| 2023.04.28 | 상암동월드컵북로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 94.9억 | 126.1평연 352.1평 | 75,224,787원/평 | 26,948,855원/평 |
| 2022.07.21 | 서교동월드컵북로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 183억 | 137.4평연 505.2평 | 133,192,734원/평 | 36,221,329원/평 |
| 2022.05.30 | 성산동월드컵북로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 29억 | 72.6평연 29.0평 | 39,945,083원/평 | 100,092,086원/평 |
| 2022.05.21 | 성산동월드컵북로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 31.7억 | 65.9평연 86.3평 | 48,070,578원/평 | 36,723,388원/평 |
| 2022.04.06 | 동교동월드컵북로 | 제2종근린생활근린상업 | 77.5억 | 60.2평연 126.6평 | 128,743,467원/평 | 61,212,668원/평 |
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