DONG PRICE REPORT
상암동 상업용 빌딩 시세
서울 마포구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 13건MARKET COMPARISON
상암동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 상암동현재 동 | 13건 | 74,897,031원/평 | 31,507,679원/평 | 917.2% | 기준 |
| 마포구 전체자치구 기준 | 346건 | 81,802,753원/평 | 38,826,091원/평 | 387.6% | +9.2% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,155건 | 83,490,473원/평 | 36,472,626원/평 | 307.6% | +11.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +0.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6건 | - | 71,687,158원/평 | - | 33,371,037원/평 | - |
| 2025 | 4건 | ▼ 33.3% | 70,431,093원/평 | ▼ 1.8% | 33,493,432원/평 | ▲ 0.4% |
| 2026 | 3건 | ▼ 25.0% | 77,135,333원/평 | ▲ 9.5% | 26,321,484원/평 | ▼ 21.4% |
TRANSACTIONS
상암동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 상암동매봉산로2길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 9.8억 | 12.7평연 16.8평 | 77,135,333원/평 | 58,215,346원/평 |
| 2026.05.19 | 상암동월드컵북로42나길 | 기타제3종일반주거 | 35억 | 32.1평연 613.4평 | 109,302,846원/평 | 5,713,970원/평 |
| 2026.03.12 | 상암동매봉산로2길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 17.7억 | 27.8평연 67.2평 | 63,600,717원/평 | 26,321,484원/평 |
| 2025.11.10 | 상암동월드컵북로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 44억 | 45.4평연 139.6평 | 96,970,133원/평 | 31,507,679원/평 |
| 2025.10.18 | 상암동월드컵북로48길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 19.9억 | 34.2평연 38.8평 | 58,217,186원/평 | 51,238,741원/평 |
| 2025.05.27 | 상암동월드컵북로48길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 33억 | 39.9평연 93.0평 | 82,645,000원/평 | 35,479,186원/평 |
| 2025.05.12 | 상암동월드컵북로48길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 9.5억 | 20.0평연 33.7평 | 47,583,485원/평 | 28,226,766원/평 |
| 2024.11.15 | 상암동성암로15길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 91억 | 69.0평연 299.8평 | 131,942,018원/평 | 30,356,290원/평 |
| 2024.11.11 | 상암동월드컵북로42나길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 9.6억 | 18.5평연 26.4평 | 52,025,705원/평 | 36,385,783원/평 |
| 2024.11.08 | 상암동성암로15길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 58억 | 77.4평연 218.6평 | 74,897,031원/평 | 26,528,731원/평 |
| 2024.08.30 | 상암동성암로 | 교육연구일반상업 | 3,200억 | 1964.0평연 20161.2평 | 162,935,079원/평 | 15,872,110원/평 |
| 2024.02.19 | 상암동매봉산로2길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 8.7억 | 12.7평연 16.8평 | 68,477,286원/평 | 51,680,970원/평 |
| 2024.01.18 | 상암동월드컵북로50길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 10억 | 17.5평연 22.6평 | 56,996,552원/평 | 44,159,765원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.