DONG PRICE REPORT
천호동 상업용 빌딩 시세
서울 강동구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 31건MARKET COMPARISON
천호동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 천호동현재 동 | 31건 | 49,618,865원/평 | 23,677,226원/평 | 189.3% | 기준 |
| 강동구 전체자치구 기준 | 101건 | 44,555,490원/평 | 22,946,085원/평 | 213.3% | -10.2% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | +30.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +51.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15건 | - | 30,453,430원/평 | - | 24,758,915원/평 | - |
| 2025 | 10건 | ▼ 33.3% | 62,947,942원/평 | ▲ 106.7% | 28,508,457원/평 | ▲ 15.1% |
| 2026 | 6건 | ▼ 40.0% | 46,408,910원/평 | ▼ 26.3% | 18,636,517원/평 | ▼ 34.6% |
TRANSACTIONS
천호동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 천호동천중로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 54.5억 | 109.8평연 209.9평 | 49,618,865원/평 | 25,962,778원/평 |
| 2026.06.02 | 천호동구천면로62길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 20억 | 56.9평연 120.0평 | 35,150,501원/평 | 16,652,289원/평 |
| 2026.05.29 | 천호동올림픽로91길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 40억 | 92.6평연 243.3평 | 43,198,955원/평 | 16,438,996원/평 |
| 2026.05.06 | 천호동구천면로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 17.5억 | 34.3평연 84.9평 | 50,970,485원/평 | 20,620,745원/평 |
| 2026.02.12 | 천호동올림픽로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 215.7억 | 408.4평연 258.5평 | 52,811,453원/평 | 83,433,344원/평 |
| 2026.02.07 | 천호동천중로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 15.5억 | 59.0평연 149.5평 | 26,290,354원/평 | 10,367,832원/평 |
| 2025.12.24 | 천호동양재대로127길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 26억 | 108.8평연 199.2평 | 23,888,494원/평 | 13,053,504원/평 |
| 2025.12.05 | 천호동구천면로41길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 19.9억 | 87.5평연 127.5평 | 22,755,247원/평 | 15,609,306원/평 |
| 2025.10.16 | 천호동진황도로 | 제2종근린생활일반상업 | 117억 | 104.1평연 302.5평 | 112,435,640원/평 | 38,678,247원/평 |
| 2025.08.29 | 천호동구천면로34길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 4.4억 | 8.5평연 9.0평 | 51,948,286원/평 | 48,892,504원/평 |
| 2025.06.30 | 천호동천호대로 | 숙박일반상업 | 165억 | 100.1평연 696.9평 | 164,790,634원/평 | 23,677,226원/평 |
| 2025.06.19 | 천호동양재대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 77억 | 107.9평연 381.4평 | 71,381,548원/평 | 20,187,691원/평 |
| 2025.06.16 | 천호동천중로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 16.6억 | 80.2평연 49.7평 | 20,670,606원/평 | 33,339,687원/평 |
| 2025.03.07 | 천호동올림픽로72길 | 제2종근린생활일반상업 | 14.5억 | 22.7평연 14.0평 | 63,912,133원/평 | 103,306,250원/평 |
| 2025.02.17 | 천호동진황도로 | 제2종근린생활일반상업 | 39억 | 62.9평연 167.7평 | 61,983,750원/평 | 23,259,282원/평 |
| 2025.01.15 | 천호동올림픽로70길 | 숙박일반상업 | 60억 | 62.0평연 176.7평 | 96,755,122원/평 | 33,953,815원/평 |
| 2024.11.20 | 천호동양재대로127길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 30억 | 108.8평연 199.2평 | 27,563,646원/평 | 15,061,736원/평 |
| 2024.11.14 | 천호동천호대로 | 제2종근린생활일반상업 | 232억 | 216.6평연 287.5평 | 107,115,307원/평 | 80,685,253원/평 |
| 2024.11.04 | 천호동구천면로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 10억 | 38.1평연 25.5평 | 26,236,508원/평 | 39,224,015원/평 |
| 2024.09.30 | 천호동천호대로163길 | 제1종근린생활일반상업 | 18억 | 36.0평연 21.5평 | 50,003,697원/평 | 83,679,370원/평 |
| 2024.09.28 | 천호동구천면로46길 | 기타제2종일반주거 | 20.5억 | 56.9평연 145.5평 | 36,047,287원/평 | 14,090,633원/평 |
| 2024.08.30 | 천호동올림픽로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 130.4억 | 246.4평연 108.0평 | 52,904,162원/평 | 120,731,150원/평 |
| 2024.08.30 | 천호동올림픽로89길 | 기타제2종일반주거 | 11억 | 54.4평연 107.5평 | 20,213,341원/평 | 10,229,780원/평 |
| 2024.08.30 | 천호동천중로39길 | 기타제2종일반주거 | 13억 | 66.0평연 131.4평 | 19,704,448원/평 | 9,890,999원/평 |
| 2024.08.16 | 천호동양재대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 38.3억 | 53.2평연 154.7평 | 72,020,557원/평 | 24,758,915원/평 |
| 2024.07.15 | 천호동구천면로24길 | 제2종근린생활일반상업 | 7.5억 | 25.1평연 13.5평 | 29,871,687원/평 | 55,553,439원/평 |
| 2024.06.05 | 천호동진황도로 | 제2종근린생활일반상업 | 55억 | 58.7평연 307.9평 | 93,721,134원/평 | 17,864,098원/평 |
| 2024.06.05 | 천호동천중로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 70억 | 88.9평연 261.7평 | 78,709,524원/평 | 26,744,100원/평 |
| 2024.03.11 | 천호동구천면로24길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 7.5억 | 25.1평연 13.5평 | 29,871,687원/평 | 55,553,439원/평 |
| 2024.03.08 | 천호동천중로35나길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 15.2억 | 49.9평연 74.9평 | 30,453,430원/평 | 20,285,075원/평 |
| 2024.01.12 | 천호동구천면로33길 | 제1종근린생활제2종전용주거 | 45억 | 182.1평연 279.4평 | 24,711,130원/평 | 16,104,904원/평 |
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