ROAD PRICE REPORT
진황도로 상업용 빌딩 시세
서울 강동구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 10건MARKET COMPARISON
진황도로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 진황도로현재 도로명 | 10건 | 67,085,270원/평 | 23,403,705원/평 | 312.9% | 기준 |
| 강동구 전체자치구 기준 | 160건 | 48,213,852원/평 | 22,929,693원/평 | 210.9% | -28.1% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | +42.6% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +7.9% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 60,803,107원/평 | - | 31,896,589원/평 | - |
| 2023 | 3건 | ▲ 0.0% | 72,186,791원/평 | ▲ 18.7% | 21,700,355원/평 | ▼ 32.0% |
| 2024 | 1건 | ▼ 66.7% | 93,721,134원/평 | ▲ 29.8% | 17,864,098원/평 | ▼ 17.7% |
| 2025 | 3건 | ▲ 200.0% | 61,983,750원/평 | ▼ 33.9% | 23,259,282원/평 | ▲ 30.2% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
진황도로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.16 | 천호동진황도로 | 제2종근린생활일반상업 | 117억 | 104.1평연 302.5평 | 112,435,640원/평 | 38,678,247원/평 |
| 2025.02.27 | 둔촌동진황도로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 40억 | 97.0평연 301.9평 | 41,245,165원/평 | 13,250,894원/평 |
| 2025.02.17 | 천호동진황도로 | 제2종근린생활일반상업 | 39억 | 62.9평연 167.7평 | 61,983,750원/평 | 23,259,282원/평 |
| 2024.06.05 | 천호동진황도로 | 제2종근린생활일반상업 | 55억 | 58.7평연 307.9평 | 93,721,134원/평 | 17,864,098원/평 |
| 2023.10.30 | 둔촌동진황도로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 51.7억 | 116.4평연 386.7평 | 44,426,790원/평 | 13,368,208원/평 |
| 2023.05.15 | 길동진황도로 | 기타준주거 | 122억 | 169.0평연 562.2평 | 72,186,791원/평 | 21,700,355원/평 |
| 2023.03.04 | 길동진황도로 | 숙박일반상업 | 294.8억 | 245.7평연 625.4평 | 119,997,040원/평 | 47,137,321원/평 |
| 2022.12.21 | 천호동진황도로 | 제2종근린생활일반상업 | 10.3억 | 16.9평연 27.1평 | 60,803,107원/평 | 38,040,152원/평 |
| 2022.04.29 | 천호동진황도로 | 제2종근린생활일반상업 | 72.5억 | 58.7평연 307.9평 | 123,541,495원/평 | 23,548,129원/평 |
| 2022.01.17 | 둔촌동진황도로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 17억 | 43.1평연 53.3평 | 39,409,958원/평 | 31,896,589원/평 |
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