DONG PRICE REPORT
길동 상업용 빌딩 시세
서울 강동구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 22건MARKET COMPARISON
길동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 길동현재 동 | 22건 | 44,849,299원/평 | 22,141,240원/평 | 216.1% | 기준 |
| 강동구 전체자치구 기준 | 160건 | 48,213,852원/평 | 22,929,693원/평 | 210.9% | +7.5% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | +78.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +61.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 67,412,648원/평 | - | 43,074,354원/평 | - |
| 2023 | 7건 | ▲ 250.0% | 40,028,884원/평 | ▼ 40.6% | 20,822,050원/평 | ▼ 51.7% |
| 2024 | 2건 | ▼ 71.4% | 45,139,705원/평 | ▲ 12.8% | 21,023,709원/평 | ▲ 1.0% |
| 2025 | 5건 | ▲ 150.0% | 50,525,328원/평 | ▲ 11.9% | 26,006,320원/평 | ▲ 23.7% |
| 2026 | 6건 | ▲ 20.0% | 41,085,112원/평 | ▼ 18.7% | 19,365,258원/평 | ▼ 25.5% |
TRANSACTIONS
길동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 길동양재대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 200억 | 285.1평연 628.7평 | 70,142,160원/평 | 31,811,008원/평 |
| 2026.06.12 | 길동명일로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 29.8억 | 78.5평연 215.4평 | 37,962,559원/평 | 13,836,267원/평 |
| 2026.05.31 | 길동천호대로193길 | 기타제2종일반주거 | 19.5억 | 65.2평연 178.6평 | 29,927,159원/평 | 10,917,437원/평 |
| 2026.05.27 | 길동천중로51길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 46.4억 | 104.9평연 180.9평 | 44,207,666원/평 | 25,650,458원/평 |
| 2026.05.21 | 길동양재대로112길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 84억 | 221.5평연 660.0평 | 37,925,048원/평 | 12,727,961원/평 |
| 2026.01.31 | 길동천중로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 67.6억 | 148.6평연 271.5평 | 45,490,931원/평 | 24,894,248원/평 |
| 2025.12.05 | 길동양재대로122길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 14억 | 27.7평연 46.9평 | 50,525,328원/평 | 29,854,986원/평 |
| 2025.12.05 | 길동양재대로122가길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 57억 | 125.2평연 302.5평 | 45,514,638원/평 | 18,844,756원/평 |
| 2025.12.05 | 길동양재대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 59억 | 92.6평연 226.9평 | 63,697,649원/평 | 26,006,320원/평 |
| 2025.11.06 | 길동천호대로175길 | 제1종근린생활일반상업 | 162.4억 | 191.4평연 132.0평 | 84,812,995원/평 | 122,982,729원/평 |
| 2025.09.06 | 길동천중로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 31억 | 85.8평연 275.2평 | 36,135,331원/평 | 11,263,497원/평 |
| 2024.12.10 | 길동천호대로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 180억 | 358.9평연 687.8평 | 50,151,201원/평 | 26,170,505원/평 |
| 2024.06.18 | 길동명일로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 21억 | 52.3평연 132.3평 | 40,128,208원/평 | 15,876,913원/평 |
| 2023.10.18 | 길동천중로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 55.5억 | 138.7평연 274.7평 | 39,998,449원/평 | 20,191,271원/평 |
| 2023.09.25 | 길동천호대로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 250억 | 507.9평연 1230.2평 | 49,222,752원/평 | 20,321,075원/평 |
| 2023.07.20 | 길동명일로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 20.3억 | 56.5평연 89.7평 | 35,855,624원/평 | 22,582,125원/평 |
| 2023.07.04 | 길동양재대로110길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 20.5억 | 51.2평연 109.1평 | 40,028,884원/평 | 18,791,288원/평 |
| 2023.05.15 | 길동진황도로 | 기타준주거 | 122억 | 169.0평연 562.2평 | 72,186,791원/평 | 21,700,355원/평 |
| 2023.03.14 | 길동양재대로112길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 36.5억 | 96.5평연 175.3평 | 37,824,984원/평 | 20,822,050원/평 |
| 2023.03.04 | 길동진황도로 | 숙박일반상업 | 294.8억 | 245.7평연 625.4평 | 119,997,040원/평 | 47,137,321원/평 |
| 2022.11.17 | 길동천호대로175길 | 숙박일반상업 | 110억 | 116.0평연 198.1평 | 94,845,592원/평 | 55,517,252원/평 |
| 2022.04.18 | 길동명일로 | 교육연구제3종일반주거 | 115억 | 287.6평연 375.4평 | 39,979,703원/평 | 30,631,456원/평 |
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