ROAD PRICE REPORT
천호대로 상업용 빌딩 시세
서울 강동구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 9건MARKET COMPARISON
천호대로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 천호대로현재 도로명 | 9건 | 55,280,936원/평 | 33,994,581원/평 | 251.0% | 기준 |
| 강동구 전체자치구 기준 | 160건 | 48,213,852원/평 | 22,929,693원/평 | 210.9% | -12.8% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | +44.8% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +30.9% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 43,447,657원/평 | - | 18,564,201원/평 | - |
| 2023 | 2건 | ▲ 100.0% | 45,100,449원/평 | ▲ 3.8% | 28,048,415원/평 | ▲ 51.1% |
| 2024 | 2건 | ▲ 0.0% | 78,633,254원/평 | ▲ 74.4% | 53,427,879원/평 | ▲ 90.5% |
| 2025 | 2건 | ▲ 0.0% | 153,730,649원/평 | ▲ 95.5% | 47,488,873원/평 | ▼ 11.1% |
| 2026 | 2건 | ▲ 0.0% | 113,289,383원/평 | ▼ 26.3% | 38,293,889원/평 | ▼ 19.4% |
TRANSACTIONS
천호대로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | 성내동천호대로 | 업무근린상업 | 510.4억 | 298.0평연 1501.4평 | 171,297,830원/평 | 33,994,581원/평 |
| 2026.02.24 | 둔촌동천호대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 150억 | 271.3평연 352.2평 | 55,280,936원/평 | 42,593,197원/평 |
| 2025.07.31 | 성내동천호대로 | 제1종근린생활일반상업 | 861.9억 | 604.1평연 1208.8평 | 142,670,664원/평 | 71,300,521원/평 |
| 2025.06.30 | 천호동천호대로 | 숙박일반상업 | 165억 | 100.1평연 696.9평 | 164,790,634원/평 | 23,677,226원/평 |
| 2024.12.10 | 길동천호대로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 180억 | 358.9평연 687.8평 | 50,151,201원/평 | 26,170,505원/평 |
| 2024.11.14 | 천호동천호대로 | 제2종근린생활일반상업 | 232억 | 216.6평연 287.5평 | 107,115,307원/평 | 80,685,253원/평 |
| 2023.09.25 | 길동천호대로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 250억 | 507.9평연 1230.2평 | 49,222,752원/평 | 20,321,075원/평 |
| 2023.08.17 | 천호동천호대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 11.9억 | 29.0평연 33.3평 | 40,978,146원/평 | 35,775,755원/평 |
| 2022.03.11 | 천호동천호대로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 23억 | 52.9평연 123.9평 | 43,447,657원/평 | 18,564,201원/평 |
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