DONG PRICE REPORT
성내동 상업용 빌딩 시세
서울 강동구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 46건MARKET COMPARISON
성내동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성내동현재 동 | 46건 | 51,929,884원/평 | 25,577,783원/평 | 225.3% | 기준 |
| 강동구 전체자치구 기준 | 160건 | 48,213,852원/평 | 22,929,693원/평 | 210.9% | -7.2% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | +23.8% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +39.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 10건 | - | 55,053,205원/평 | - | 27,220,465원/평 | - |
| 2023 | 9건 | ▼ 10.0% | 48,564,588원/평 | ▼ 11.8% | 20,743,359원/평 | ▼ 23.8% |
| 2024 | 9건 | ▲ 0.0% | 51,936,208원/평 | ▲ 6.9% | 26,343,178원/평 | ▲ 27.0% |
| 2025 | 14건 | ▲ 55.6% | 47,841,783원/평 | ▼ 7.9% | 23,024,721원/평 | ▼ 12.6% |
| 2026 | 4건 | ▼ 71.4% | 77,677,960원/평 | ▲ 62.4% | 31,943,365원/평 | ▲ 38.7% |
TRANSACTIONS
성내동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 성내동양재대로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 220억 | 260.5평연 132.5평 | 84,454,044원/평 | 166,082,667원/평 |
| 2026.04.22 | 성내동천호대로 | 업무근린상업 | 510.4억 | 298.0평연 1501.4평 | 171,297,830원/평 | 33,994,581원/평 |
| 2026.04.17 | 성내동성내로9길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 40억 | 56.4평연 160.6평 | 70,901,877원/평 | 24,904,324원/평 |
| 2026.04.07 | 성내동천호옛10길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 22억 | 38.1평연 73.6평 | 57,720,317원/평 | 29,892,150원/평 |
| 2025.12.01 | 성내동풍성로57길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 28억 | 65.3평연 165.0평 | 42,872,811원/평 | 16,971,782원/평 |
| 2025.11.21 | 성내동성내로8길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 30억 | 73.3평연 32.1평 | 40,930,252원/평 | 93,357,809원/평 |
| 2025.11.07 | 성내동성내로3길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 10억 | 28.1평연 19.9평 | 35,546,237원/평 | 50,125,853원/평 |
| 2025.09.08 | 성내동성안로3길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 41억 | 92.0평연 178.6평 | 44,555,490원/평 | 22,956,944원/평 |
| 2025.07.31 | 성내동천호대로 | 제1종근린생활일반상업 | 861.9억 | 604.1평연 1208.8평 | 142,670,664원/평 | 71,300,521원/평 |
| 2025.07.31 | 성내동성내로12길 | 기타제2종일반주거 | 26.5억 | 69.5평연 114.8평 | 38,138,311원/평 | 23,092,498원/평 |
| 2025.07.31 | 성내동성내로3길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 30억 | 57.8평연 141.0평 | 51,923,560원/평 | 21,276,952원/평 |
| 2025.06.26 | 성내동성내로 | 업무제3종일반주거 | 145억 | 124.8평연 486.5평 | 116,175,715원/평 | 29,805,500원/평 |
| 2025.05.07 | 성내동양재대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 130억 | 135.8평연 46.3평 | 95,756,239원/평 | 280,884,967원/평 |
| 2025.03.04 | 성내동풍성로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 58억 | 91.0평연 233.2평 | 63,763,352원/평 | 24,873,374원/평 |
| 2025.02.12 | 성내동천호대로162길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 10.5억 | 35.1평연 52.7평 | 29,923,190원/평 | 19,924,746원/평 |
| 2025.02.07 | 성내동성내로6길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 298억 | 414.8평연 1325.4평 | 71,849,493원/평 | 22,483,970원/평 |
| 2025.02.06 | 성내동성내로3가길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 28억 | 62.0평연 149.3평 | 45,174,427원/평 | 18,757,832원/평 |
| 2025.01.15 | 성내동양재대로89길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 109억 | 215.8평연 592.3평 | 50,509,139원/평 | 18,404,015원/평 |
| 2024.12.20 | 성내동풍성로35길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 14.4억 | 39.9평연 99.5평 | 36,063,273원/평 | 14,469,155원/평 |
| 2024.07.12 | 성내동올림픽로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 88.2억 | 101.3평연 334.8평 | 87,036,287원/평 | 26,343,178원/평 |
| 2024.07.05 | 성내동성안로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 135억 | 264.7평연 588.3평 | 50,992,116원/평 | 22,946,085원/평 |
| 2024.06.28 | 성내동강동대로 | 기타제3종일반주거 | 485억 | 586.6평연 1847.5평 | 82,683,358원/평 | 26,251,242원/평 |
| 2024.05.24 | 성내동양재대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 165억 | 189.5평연 376.5평 | 87,050,271원/평 | 43,823,071원/평 |
| 2024.04.12 | 성내동성내로6길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 94억 | 188.5평연 108.7평 | 49,878,844원/평 | 86,498,316원/평 |
| 2024.03.25 | 성내동양재대로81길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 27억 | 63.4평연 90.7평 | 42,584,256원/평 | 29,760,136원/평 |
| 2024.03.20 | 성내동성내로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 99억 | 129.5평연 370.9평 | 76,430,220원/평 | 26,694,905원/평 |
| 2024.01.10 | 성내동성안로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 43억 | 82.8평연 315.1평 | 51,936,208원/평 | 13,644,465원/평 |
| 2023.12.22 | 성내동풍성로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 95.5억 | 191.0평연 158.7평 | 49,982,355원/평 | 60,159,888원/평 |
| 2023.12.18 | 성내동천호대로176길 | 제2종근린생활근린상업 | 41.4억 | 58.1평연 200.1평 | 71,207,138원/평 | 20,686,546원/평 |
| 2023.10.19 | 성내동풍성로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 43.5억 | 86.8평연 181.4평 | 50,105,331원/평 | 23,981,039원/평 |
| 2023.07.28 | 성내동양재대로103길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 21억 | 52.8평연 55.5평 | 39,806,078원/평 | 37,858,865원/평 |
| 2023.07.19 | 성내동천호대로170길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 57억 | 117.4평연 274.8평 | 48,564,588원/평 | 20,743,359원/평 |
| 2023.06.15 | 성내동양재대로87길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 135억 | 215.2평연 405.3평 | 62,724,245원/평 | 33,311,165원/평 |
| 2023.04.17 | 성내동풍성로42길 | 기타제2종일반주거 | 18억 | 61.3평연 122.6평 | 29,341,420원/평 | 14,681,931원/평 |
| 2023.03.15 | 성내동양재대로91가길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 22.5억 | 56.0평연 108.9평 | 40,205,676원/평 | 20,656,660원/평 |
| 2023.03.13 | 성내동풍성로 | 기타제2종일반주거 | 19.5억 | 58.4평연 136.7평 | 33,365,994원/평 | 14,264,272원/평 |
| 2022.11.08 | 성내동성내로6길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 55.5억 | 75.6평연 207.1평 | 73,418,127원/평 | 26,799,869원/평 |
| 2022.11.04 | 성내동성내로18길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 17.5억 | 53.3평연 76.4평 | 32,851,505원/평 | 22,913,300원/평 |
| 2022.10.26 | 성내동성안로9길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 39억 | 70.7평연 141.1평 | 55,143,798원/평 | 27,641,061원/평 |
| 2022.10.17 | 성내동양재대로 | 제1종근린생활근린상업 | 50.3억 | 51.1평연 16.6평 | 98,449,816원/평 | 302,110,719원/평 |
| 2022.09.25 | 성내동양재대로81길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 76.5억 | 124.9평연 401.0평 | 61,263,009원/평 | 19,076,239원/평 |
| 2022.06.03 | 성내동강동대로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 320억 | 315.0평연 431.9평 | 101,599,693원/평 | 74,092,004원/평 |
| 2022.05.03 | 성내동양재대로103길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 85억 | 156.8평연 408.8평 | 54,224,817원/평 | 20,794,118원/평 |
| 2022.05.03 | 성내동성내로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 123억 | 223.8평연 643.0평 | 54,962,612원/평 | 19,130,157원/평 |
| 2022.04.13 | 성내동성안로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 50억 | 101.1평연 21.6평 | 49,443,614원/평 | 231,498,599원/평 |
| 2022.01.19 | 성내동성내로3가길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 54억 | 144.4평연 94.7평 | 37,408,466원/평 | 57,032,971원/평 |
RELATED CONTENT
성내동 관련 기사와 네티 콘텐츠
성내동 및 강동구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 지번은 가림 처리를 유지합니다.