ROAD PRICE REPORT
천중로 상업용 빌딩 시세
서울 강동구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 7건MARKET COMPARISON
천중로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 천중로현재 도로명 | 7건 | 39,998,449원/평 | 24,894,248원/평 | 209.9% | 기준 |
| 강동구 전체자치구 기준 | 160건 | 48,213,852원/평 | 22,929,693원/평 | 210.9% | +20.5% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | +100.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +81.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1건 | - | 39,998,449원/평 | - | 20,191,271원/평 | - |
| 2024 | 1건 | ▲ 0.0% | 78,709,524원/평 | ▲ 96.8% | 26,744,100원/평 | ▲ 32.5% |
| 2025 | 2건 | ▲ 100.0% | 28,402,969원/평 | ▼ 63.9% | 22,301,592원/평 | ▼ 16.6% |
| 2026 | 3건 | ▲ 50.0% | 45,490,931원/평 | ▲ 60.2% | 24,894,248원/평 | ▲ 11.6% |
TRANSACTIONS
천중로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 천호동천중로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 54.5억 | 109.8평연 209.9평 | 49,618,865원/평 | 25,962,778원/평 |
| 2026.02.07 | 천호동천중로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 15.5억 | 59.0평연 149.5평 | 26,290,354원/평 | 10,367,832원/평 |
| 2026.01.31 | 길동천중로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 67.6억 | 148.6평연 271.5평 | 45,490,931원/평 | 24,894,248원/평 |
| 2025.09.06 | 길동천중로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 31억 | 85.8평연 275.2평 | 36,135,331원/평 | 11,263,497원/평 |
| 2025.06.16 | 천호동천중로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 16.6억 | 80.2평연 49.7평 | 20,670,606원/평 | 33,339,687원/평 |
| 2024.06.05 | 천호동천중로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 70억 | 88.9평연 261.7평 | 78,709,524원/평 | 26,744,100원/평 |
| 2023.10.18 | 길동천중로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 55.5억 | 138.7평연 274.7평 | 39,998,449원/평 | 20,191,271원/평 |
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