DONG PRICE REPORT
논현동 상업용 빌딩 시세
서울 강남구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 285건MARKET COMPARISON
논현동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 논현동현재 동 | 285건 | 137,602,674원/평 | 52,141,081원/평 | 316.2% | 기준 |
| 강남구 전체자치구 기준 | 1,115건 | 148,554,152원/평 | 54,018,618원/평 | 393.2% | +8.0% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | -53.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -47.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 76건 | - | 118,569,175원/평 | - | 53,669,300원/평 | - |
| 2023 | 37건 | ▼ 51.3% | 133,298,387원/평 | ▲ 12.4% | 50,760,700원/평 | ▼ 5.4% |
| 2024 | 77건 | ▲ 108.1% | 145,058,199원/평 | ▲ 8.8% | 54,576,584원/평 | ▲ 7.5% |
| 2025 | 55건 | ▼ 28.6% | 144,793,288원/평 | ▼ 0.2% | 48,550,978원/평 | ▼ 11.0% |
| 2026 | 40건 | ▼ 27.3% | 144,515,092원/평 | ▼ 0.2% | 45,837,116원/평 | ▼ 5.6% |
TRANSACTIONS
논현동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 논현동언주로134길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 100억 | 104.0평연 301.0평 | 96,154,741원/평 | 33,223,453원/평 |
| 2026.07.28 | 논현동논현로146길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 97.5억 | 57.9평연 187.1평 | 168,398,903원/평 | 52,113,292원/평 |
| 2026.07.21 | 논현동학동로2길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 275억 | 172.5평연 584.7평 | 159,462,375원/평 | 47,033,914원/평 |
| 2026.07.07 | 논현동도산대로30길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 128억 | 92.7평연 250.9평 | 138,011,220원/평 | 51,008,052원/평 |
| 2026.06.30 | 논현동강남대로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 657억 | 146.0평연 528.6평 | 449,857,208원/평 | 124,299,533원/평 |
| 2026.06.25 | 논현동도산대로16길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 370억 | 225.0평연 830.6평 | 164,467,662원/평 | 44,544,448원/평 |
| 2026.06.19 | 논현동논현로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 345억 | 216.6평연 910.7평 | 159,287,849원/평 | 37,883,351원/평 |
| 2026.06.18 | 논현동강남대로128길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 47억 | 49.2평연 105.7평 | 95,555,105원/평 | 44,464,585원/평 |
| 2026.06.05 | 논현동 | 제2종근린생활일반상업 | 1,200억 | 205.4평연 1965.0평 | 584,235,641원/평 | 61,067,828원/평 |
| 2026.05.15 | 논현동강남대로146길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 182억 | 154.3평연 468.1평 | 117,948,559원/평 | 38,880,204원/평 |
| 2026.05.13 | 논현동논현로150길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 118억 | 85.7평연 309.8평 | 137,644,460원/평 | 38,090,832원/평 |
| 2026.05.07 | 논현동선릉로111길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 50억 | 66.7평연 51.6평 | 74,927,471원/평 | 96,938,596원/평 |
| 2026.05.04 | 논현동도산대로54길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 47.7억 | 52.8평연 157.2평 | 90,364,848원/평 | 30,338,360원/평 |
| 2026.04.29 | 논현동논현로117길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 55.5억 | 54.7평연 138.8평 | 101,421,725원/평 | 39,982,544원/평 |
| 2026.04.27 | 논현동논현로 | 숙박제3종일반주거 | 950억 | 587.6평연 1927.8평 | 161,681,940원/평 | 49,278,285원/평 |
| 2026.04.24 | 논현동도산대로30길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 90억 | 55.7평연 170.1평 | 161,608,908원/평 | 52,898,443원/평 |
| 2026.04.17 | 논현동논현로131길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 79.5억 | 81.2평연 187.6평 | 97,881,229원/평 | 42,384,102원/평 |
| 2026.04.16 | 논현동학동로6길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 83억 | 64.5평연 123.8평 | 128,636,381원/평 | 67,043,298원/평 |
| 2026.04.14 | 논현동학동로2길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 252.5억 | 147.0평연 630.2평 | 171,716,622원/평 | 40,067,129원/평 |
| 2026.04.13 | 논현동선릉로111길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 72억 | 81.9평연 126.9평 | 87,894,239원/평 | 56,724,881원/평 |
| 2026.04.09 | 논현동논현로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 127.2억 | 89.1평연 75.2평 | 142,735,153원/평 | 169,214,390원/평 |
| 2026.03.30 | 논현동논현로118길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 149억 | 106.7평연 344.5평 | 139,655,288원/평 | 43,246,080원/평 |
| 2026.03.27 | 논현동논현로139길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 290억 | 193.9평연 548.5평 | 149,583,710원/평 | 52,875,588원/평 |
| 2026.03.24 | 논현동논현로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 171억 | 82.5평연 223.2평 | 207,370,433원/평 | 76,598,843원/평 |
| 2026.03.20 | 논현동강남대로116길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 83억 | 74.9평연 236.5평 | 110,771,659원/평 | 35,096,112원/평 |
| 2026.03.19 | 논현동도산대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 310억 | 67.5평연 673.0평 | 458,933,274원/평 | 46,064,134원/평 |
| 2026.03.11 | 논현동봉은사로37길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 70억 | 77.6평연 91.3평 | 90,181,606원/평 | 76,708,324원/평 |
| 2026.03.04 | 논현동논현로135길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 137억 | 90.3평연 300.4평 | 151,774,330원/평 | 45,610,099원/평 |
| 2026.03.03 | 논현동학동로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 250억 | 138.9평연 383.1평 | 180,015,247원/평 | 65,250,002원/평 |
| 2026.02.13 | 논현동논현로115길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 370억 | 236.4평연 894.5평 | 156,492,579원/평 | 41,363,724원/평 |
| 2026.02.12 | 논현동논현로136길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 69억 | 69.7평연 129.2평 | 99,001,823원/평 | 53,415,498원/평 |
| 2026.02.10 | 논현동도산대로 | 기타제3종일반주거 | 530억 | 220.6평연 780.9평 | 240,240,505원/평 | 67,868,545원/평 |
| 2026.02.06 | 논현동도산대로8길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 74.5억 | 73.1평연 252.0평 | 101,937,955원/평 | 29,558,936원/평 |
| 2026.02.04 | 논현동학동로12길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 72억 | 64.4평연 165.4평 | 111,797,839원/평 | 43,542,725원/평 |
| 2026.02.03 | 논현동학동로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 37.7억 | 27.0평연 54.8평 | 139,875,039원/평 | 68,791,003원/평 |
| 2026.02.02 | 논현동선릉로141길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 60억 | 58.0평연 143.4평 | 103,360,083원/평 | 41,831,449원/평 |
| 2026.01.20 | 논현동선릉로145길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 281.5억 | 192.4평연 883.8평 | 146,295,032원/평 | 31,850,182원/평 |
| 2026.01.15 | 논현동학동로30길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 108억 | 69.1평연 74.5평 | 156,316,287원/평 | 145,061,921원/평 |
| 2026.01.14 | 논현동논현로132길 | 업무제3종일반주거 | 365억 | 240.2평연 929.4평 | 151,928,607원/평 | 39,273,039원/평 |
| 2026.01.09 | 논현동도산대로4길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 110억 | 71.6평연 272.2평 | 153,628,221원/평 | 40,407,365원/평 |
| 2025.12.31 | 논현동언주로148길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 142억 | 113.0평연 297.4평 | 125,615,092원/평 | 47,748,352원/평 |
| 2025.12.30 | 논현동언주로 | 업무제3종일반주거 | 1,294억 | 278.1평연 3640.7평 | 465,220,794원/평 | 35,542,308원/평 |
| 2025.12.26 | 논현동강남대로118길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 182억 | 121.4평연 387.9평 | 149,926,638원/평 | 46,918,571원/평 |
| 2025.12.19 | 논현동학동로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 234억 | 117.8평연 315.7평 | 198,704,649원/평 | 74,126,048원/평 |
| 2025.12.19 | 논현동강남대로146길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 90억 | 76.1평연 163.6평 | 118,299,006원/평 | 54,999,908원/평 |
| 2025.12.15 | 논현동봉은사로1길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 184.6억 | 106.0평연 336.2평 | 174,129,996원/평 | 54,906,772원/평 |
| 2025.12.11 | 논현동학동로12길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 64억 | 57.7평연 144.2평 | 110,944,520원/평 | 44,393,638원/평 |
| 2025.12.05 | 논현동학동로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 234억 | 117.8평연 315.7평 | 198,704,649원/평 | 74,126,048원/평 |
| 2025.11.24 | 논현동논현로122길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 77억 | 53.2평연 180.3평 | 144,793,288원/평 | 42,703,429원/평 |
| 2025.11.21 | 논현동도산대로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 705.7억 | 285.0평연 310.6평 | 247,625,369원/평 | 227,225,484원/평 |
| 2025.11.21 | 논현동도산대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 694.3억 | 253.6평연 380.2평 | 273,731,831원/평 | 182,640,360원/평 |
| 2025.11.11 | 논현동논현로114길 | 업무제3종일반주거 | 198억 | 153.4평연 492.6평 | 129,076,790원/평 | 40,193,825원/평 |
| 2025.11.10 | 논현동논현로149길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 155억 | 133.1평연 389.8평 | 116,454,318원/평 | 39,768,637원/평 |
| 2025.11.07 | 논현동선릉로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 280억 | 199.4평연 603.9평 | 140,416,262원/평 | 46,361,870원/평 |
| 2025.10.27 | 논현동학동로31길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 183.5억 | 100.6평연 308.4평 | 182,495,277원/평 | 59,503,492원/평 |
| 2025.10.17 | 논현동학동로21길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 184.3억 | 171.7평연 433.6평 | 107,348,225원/평 | 42,505,548원/평 |
| 2025.10.14 | 논현동봉은사로29길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 82억 | 67.4평연 181.9평 | 121,722,317원/평 | 45,075,593원/평 |
| 2025.10.14 | 논현동도산대로28길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 146.5억 | 69.8평연 240.6평 | 209,926,181원/평 | 60,891,394원/평 |
| 2025.10.01 | 논현동논현로126길 | 기타제3종일반주거 | 120억 | 109.4평연 303.7평 | 109,705,752원/평 | 39,508,799원/평 |
| 2025.09.30 | 논현동강남대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 365억 | 128.3평연 733.4평 | 284,579,481원/평 | 49,766,432원/평 |
| 2025.09.26 | 논현동언주로147길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 102억 | 75.5평연 220.2평 | 135,038,686원/평 | 46,316,255원/평 |
| 2025.09.25 | 논현동학동로38길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 110억 | 80.9평연 208.0평 | 136,041,152원/평 | 52,894,339원/평 |
| 2025.09.25 | 논현동봉은사로25길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 67억 | 65.4평연 156.2평 | 102,398,798원/평 | 42,905,854원/평 |
| 2025.09.19 | 논현동선릉로141길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 94.5억 | 78.6평연 222.8평 | 120,199,346원/평 | 42,414,851원/평 |
| 2025.09.18 | 논현동논현로124길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 60.5억 | 51.4평연 124.6평 | 117,647,588원/평 | 48,550,978원/평 |
| 2025.09.17 | 논현동논현로136길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 69.8억 | 36.0평연 96.9평 | 193,740,420원/평 | 72,064,974원/평 |
| 2025.09.12 | 논현동논현로131길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 125억 | 85.7평연 232.2평 | 145,912,782원/평 | 53,832,675원/평 |
| 2025.09.08 | 논현동언주로122길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 184억 | 123.5평연 332.4평 | 148,939,079원/평 | 55,352,874원/평 |
| 2025.08.25 | 논현동강남대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 1,425억 | 426.0평연 1326.2평 | 334,500,107원/평 | 107,449,905원/평 |
| 2025.08.13 | 논현동논현로131길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 135.1억 | 63.3평연 221.6평 | 213,282,512원/평 | 60,970,305원/평 |
| 2025.08.08 | 논현동강남대로132길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 127억 | 101.7평연 304.3평 | 124,914,192원/평 | 41,730,772원/평 |
| 2025.08.05 | 논현동선릉로135길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 173억 | 80.0평연 235.1평 | 216,384,185원/평 | 73,586,994원/평 |
| 2025.07.30 | 논현동봉은사로37길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 310억 | 209.3평연 1436.1평 | 148,092,197원/평 | 21,585,647원/평 |
| 2025.07.26 | 논현동논현로113길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 57억 | 66.0평연 60.7평 | 86,396,424원/평 | 93,853,962원/평 |
| 2025.07.21 | 논현동학동로31길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 117억 | 86.2평연 231.6평 | 135,664,188원/평 | 50,522,970원/평 |
| 2025.07.17 | 논현동도산대로30길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 85억 | 71.8평연 165.8평 | 118,412,558원/평 | 51,259,258원/평 |
| 2025.06.30 | 논현동논현로146길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 68.6억 | 54.4평연 174.6평 | 126,127,853원/평 | 39,296,115원/평 |
| 2025.06.16 | 논현동학동로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 204억 | 90.3평연 179.4평 | 225,924,020원/평 | 113,723,980원/평 |
| 2025.06.10 | 논현동봉은사로33길 | 업무제2종일반주거 | 190억 | 141.3평연 491.9평 | 134,468,422원/평 | 38,628,422원/평 |
| 2025.05.30 | 논현동강남대로114길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 163억 | 101.8평연 363.0평 | 160,132,363원/평 | 44,899,668원/평 |
| 2025.05.28 | 논현동논현로135길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 170억 | 120.6평연 361.4평 | 140,989,965원/평 | 47,042,289원/평 |
| 2025.05.27 | 논현동선릉로125길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 116억 | 77.6평연 286.3평 | 149,502,066원/평 | 40,519,960원/평 |
| 2025.05.23 | 논현동논현로111길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 192억 | 138.6평연 483.2평 | 138,523,265원/평 | 39,737,153원/평 |
| 2025.05.09 | 논현동논현로149길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 82.5억 | 60.0평연 68.7평 | 137,602,674원/평 | 120,112,966원/평 |
| 2025.05.01 | 논현동논현로116길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 65억 | 81.9평연 85.7평 | 79,407,613원/평 | 75,813,076원/평 |
| 2025.04.14 | 논현동봉은사로29길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 90억 | 68.6평연 198.5평 | 131,124,725원/평 | 45,342,213원/평 |
| 2025.03.31 | 논현동학동로41길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 50억 | 31.8평연 83.9평 | 157,269,267원/평 | 59,602,625원/평 |
| 2025.03.28 | 논현동학동로41길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 50억 | 31.8평연 83.9평 | 157,269,267원/평 | 59,602,625원/평 |
| 2025.03.07 | 논현동도산대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 1,530억 | 573.9평연 3818.8평 | 266,596,774원/평 | 40,064,685원/평 |
| 2025.02.21 | 논현동논현로149길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 153.5억 | 89.5평연 379.4평 | 171,548,445원/평 | 40,460,894원/평 |
| 2025.02.20 | 논현동봉은사로1길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 300억 | 136.2평연 275.3평 | 220,190,941원/평 | 108,953,683원/평 |
| 2025.02.18 | 논현동강남대로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 640억 | 166.1평연 601.4평 | 385,375,592원/평 | 106,420,933원/평 |
| 2025.02.12 | 논현동강남대로118길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 210억 | 163.7평연 460.6평 | 128,321,257원/평 | 45,592,749원/평 |
| 2025.01.10 | 논현동논현로122길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 46억 | 68.3평연 120.9평 | 67,375,631원/평 | 38,051,898원/평 |
| 2025.01.08 | 논현동언주로147길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 140억 | 70.5평연 245.4평 | 198,546,547원/평 | 57,057,685원/평 |
| 2024.12.26 | 논현동언주로134길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 175억 | 77.3평연 222.5평 | 226,424,658원/평 | 78,658,155원/평 |
| 2024.12.16 | 논현동언주로122길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 151억 | 107.8평연 342.2평 | 140,021,262원/평 | 44,120,577원/평 |
| 2024.12.16 | 논현동봉은사로25길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 74억 | 50.0평연 100.0평 | 147,991,047원/평 | 74,035,833원/평 |
| 2024.12.11 | 논현동언주로134길 | 업무제3종일반주거 | 384.7억 | 294.0평연 1308.3평 | 130,840,802원/평 | 29,402,665원/평 |
| 2024.12.10 | 논현동강남대로128길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 38억 | 49.2평연 105.7평 | 77,257,319원/평 | 35,950,090원/평 |
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