ROAD PRICE REPORT
강남대로128길 상업용 빌딩 시세
서울 강남구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
강남대로128길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강남대로128길현재 도로명 | 6건 | 110,333,219원/평 | 44,590,720원/평 | 266.1% | 기준 |
| 강남구 전체자치구 기준 | 1,115건 | 148,554,152원/평 | 54,018,618원/평 | 393.2% | +34.6% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | -41.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -34.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 135,603,769원/평 | - | 53,536,394원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▼ 50.0% | 103,387,502원/평 | ▼ 23.8% | 27,628,352원/평 | ▼ 48.4% |
| 2024 | 2건 | ▲ 100.0% | 97,560,578원/평 | ▼ 5.6% | 40,333,473원/평 | ▲ 46.0% |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 1건 | - | 95,555,105원/평 | - | 44,464,585원/평 | - |
TRANSACTIONS
강남대로128길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 논현동강남대로128길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 47억 | 49.2평연 105.7평 | 95,555,105원/평 | 44,464,585원/평 |
| 2024.12.10 | 논현동강남대로128길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 38억 | 49.2평연 105.7평 | 77,257,319원/평 | 35,950,090원/평 |
| 2024.09.30 | 논현동강남대로128길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 168억 | 142.5평연 375.7평 | 117,863,837원/평 | 44,716,855원/평 |
| 2023.06.01 | 논현동강남대로128길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 65억 | 62.8평연 235.1평 | 103,387,502원/평 | 27,628,352원/평 |
| 2022.08.11 | 논현동강남대로128길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 84억 | 54.6평연 138.2평 | 153,928,603원/평 | 60,771,042원/평 |
| 2022.04.14 | 논현동강남대로128길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 64억 | 54.6평연 138.2평 | 117,278,936원/평 | 46,301,746원/평 |
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