ROAD PRICE REPORT
도산대로16길 상업용 빌딩 시세
서울 강남구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
도산대로16길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 도산대로16길현재 도로명 | 3건 | 159,916,796원/평 | 44,544,448원/평 | 363.0% | 기준 |
| 강남구 전체자치구 기준 | 1,115건 | 148,554,152원/평 | 54,018,618원/평 | 393.2% | -7.1% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | -59.8% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -54.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1건 | - | 159,916,796원/평 | - | 57,375,627원/평 | - |
| 2024 | 1건 | ▲ 0.0% | 143,548,209원/평 | ▼ 10.2% | 34,392,531원/평 | ▼ 40.1% |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 1건 | - | 164,467,662원/평 | - | 44,544,448원/평 | - |
TRANSACTIONS
도산대로16길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 논현동도산대로16길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 370억 | 225.0평연 830.6평 | 164,467,662원/평 | 44,544,448원/평 |
| 2024.03.29 | 논현동도산대로16길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 137억 | 95.4평연 398.3평 | 143,548,209원/평 | 34,392,531원/평 |
| 2023.12.15 | 논현동도산대로16길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 125억 | 78.2평연 217.9평 | 159,916,796원/평 | 57,375,627원/평 |
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