DBRITZ LIVE DATA · COMMERCIAL
서울 상업·업무용 실거래
2022~2026년 5개년 일반건물 거래와 최근 3년 시장 흐름을 함께 비교합니다.5개년 분석 대상7,425건취소·해제·지분·집합건물 제외
SEARCH & PRICE INTELLIGENCE
상업용 실거래 통합검색
지역·도로명·용도지역을 한 번에 찾고 필요한 조건만 추가하세요.선택 조건
COMMERCIAL PRICE REPORT
중구 황학동 상업용 단가 리포트
유효 일반건물 40건 분석 · 신뢰도 높음 (10건 이상의 유효 거래)※ ‘대지면적 기준 거래단가’는 건물가격을 포함한 전체 거래금액을 대지면적으로 나눈 값이며 순수 토지가격이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 화면의 지번은 가림 처리를 유지합니다.
LAND USE ZONE MIX
용도지역별 거래 비중·단가
| 용도지역 | 거래건수 | 전체 거래비율 | 대표 거래단가 | 가중평균 거래단가 | 최근 거래금액 / 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반상업 | 40건 | 100.0%현재 검색범위 기준 | 61,979,711원/평 | 63,640,902원/평 | 9.4억40,356,519원/평 · 2026.07.16 |
막대나 표의 용도지역을 누르면 해당 거래만 즉시 필터링됩니다. 거래비율은 선택한 자치구·연도·도로명 등 현재 검색범위 전체를 100%로 계산합니다.
YEARLY TREND
연도별 거래량·단가 변화
202210건
65,451,551원/평기준연도
20234건
77,299,454원/평전년 대비 ▲ 18.1%표본 부족 · 참고용
202410건
59,675,550원/평전년 대비 ▼ 22.8%
20259건
62,108,970원/평전년 대비 ▲ 4.1%
20267건
56,965,206원/평전년 대비 ▼ 8.3%
2026년은 2026.09.07까지의 누적 거래이므로 거래량은 전년 연간 수치와 직접 비교할 때 주의가 필요합니다.
PRICE RANGE CALCULATOR
대지면적별 참고 시세
대지 100평 기준 참고 거래금액47.4억 ~ 80.5억대표값 62억
대지면적 기준 거래단가를 단순 적용한 통계 범위입니다. 건물 연면적·노후도·임대수익·도로조건은 반영하지 않습니다.
MARKET BENCHMARK
현재 시세와 상위 시장 비교
비교값은 같은 연도·건축물 용도·거래방식·최소금액 조건을 유지하고, 표시된 지역 조건만 단계적으로 넓혀 계산합니다.
중구
상업·업무용 실거래 내역
| 계약일 | 지역·도로명 | 주용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 단가 | 건축년도 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 중구 황학동마장로 시세 →지번 1** | 제1종근린생활일반상업 | 9.4억94,000만원 | 23.3평연 52.2평 | 40,356,519원/평연면적 18,000,649원/평 | 1988 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.07.11 | 중구 황학동퇴계로83길 시세 →지번 3** | 제2종근린생활일반상업 | 29.3억293,226만원 | 21.5평연 76.9평 | 136,335,656원/평연면적 38,137,723원/평 | 2023 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.06.23 | 중구 황학동퇴계로87길 시세 →지번 6** | 숙박일반상업 | 20억200,000만원 | 19.8평연 70.5평 | 100,940,458원/평연면적 28,356,493원/평 | 1990 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.05.22 | 중구 황학동마장로15길 시세 →지번 1*** | 제2종근린생활일반상업 | 14.5억145,000만원 | 28.4평연 54평 | 50,993,723원/평연면적 26,834,294원/평 | 2014 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.05.22 | 중구 황학동마장로 시세 →지번 1*** | 제1종근린생활일반상업 | 31억310,000만원 | 27.8평연 43.9평 | 111,391,087원/평연면적 70,549,222원/평 | 1961 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.04.30 | 중구 황학동마장로18길 시세 →지번 9** | 제1종근린생활일반상업 | 4.6억46,000만원 | 11.2평연 9.7평 | 41,099,135원/평연면적 47,520,875원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2026.03.13 | 중구 황학동퇴계로87길 시세 →지번 6** | 제1종근린생활일반상업 | 18.8억188,000만원 | 33평연 126.3평 | 56,965,206원/평연면적 14,880,651원/평 | 1989 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.10.31 | 중구 황학동마장로13길 시세 →지번 2*** | 제1종근린생활일반상업 | 5.4억54,000만원 | 9.1평연 18.5평 | 59,504,400원/평연면적 29,264,459원/평 | 1999 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.10.22 | 중구 황학동퇴계로87길 시세 →지번 6** | 제1종근린생활일반상업 | 14억140,000만원 | 33평연 126.3평 | 42,420,898원/평연면적 11,081,336원/평 | 1989 | 직거래법인 매수 |
| 2025.10.14 | 중구 황학동퇴계로83길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활일반상업 | 10.7억106,500만원 | 25.7평연 66.2평 | 41,419,729원/평연면적 16,077,619원/평 | 1984 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.09.03 | 중구 황학동퇴계로87길 시세 →지번 4** | 제1종근린생활일반상업 | 12억120,000만원 | 25.5평연 73.3평 | 47,057,651원/평연면적 16,375,480원/평 | 1988 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.05.12 | 중구 황학동난계로17길 시세 →지번 1*** | 숙박일반상업 | 34.5억345,000만원 | 39평연 125.9평 | 88,410,930원/평연면적 27,398,765원/평 | 2025 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.05.01 | 중구 황학동퇴계로87길 시세 →지번 7** | 제1종근린생활일반상업 | 7.6억76,000만원 | 7.5평연 13.6평 | 101,306,774원/평연면적 55,918,273원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2025.04.08 | 중구 황학동난계로17길 시세 →지번 1*** | 제2종근린생활일반상업 | 9.9억98,500만원 | 14.2평연 32.3평 | 69,281,128원/평연면적 30,463,215원/평 | 1970 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.03.19 | 중구 황학동난계로11길 시세 →지번 8** | 제2종근린생활일반상업 | 31억310,000만원 | 49.9평연 58.1평 | 62,108,970원/평연면적 53,355,443원/평 | 1960 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.01.16 | 중구 황학동난계로11길 시세 →지번 8** | 제2종근린생활일반상업 | 26.1억261,000만원 | 38.7평연 69.9평 | 67,407,328원/평연면적 37,331,854원/평 | - | 중개거래법인 매수 |
| 2024.10.28 | 중구 황학동난계로11길 시세 →지번 6** | 제1종근린생활일반상업 | 16.5억165,000만원 | 24.8평연 45.3평 | 66,519,146원/평연면적 36,453,719원/평 | 1984 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.08.21 | 중구 황학동퇴계로87길 시세 →지번 5** | 제1종근린생활일반상업 | 32억320,000만원 | 40평연 132평 | 80,019,365원/평연면적 24,236,626원/평 | 1986 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.05.13 | 중구 황학동난계로11길 시세 →지번 2*** | 숙박일반상업 | 29억290,000만원 | 46.9평연 139.7평 | 61,850,452원/평연면적 20,754,286원/평 | 1986 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.04.30 | 중구 황학동퇴계로83길 시세 →지번 2** | 제1종근린생활일반상업 | 8.2억82,000만원 | 22.9평연 27.6평 | 35,809,194원/평연면적 29,677,644원/평 | 1975 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.04.05 | 중구 황학동마장로5길 시세 →지번 1** | 제1종근린생활일반상업 | 29.5억295,000만원 | 51.3평연 75평 | 57,500,649원/평연면적 39,337,300원/평 | 1959 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.03.14 | 중구 황학동퇴계로87길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활일반상업 | 7.2억72,000만원 | 7.5평연 11.2평 | 95,974,839원/평연면적 64,538,395원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2024.03.04 | 중구 황학동퇴계로87길 시세 →지번 3** | 제1종근린생활일반상업 | 8.7억87,000만원 | 28.3평연 14평 | 30,792,784원/평연면적 62,144,468원/평 | 1947 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.02.16 | 중구 황학동퇴계로87길 시세 →지번 5** | 제1종근린생활일반상업 | 20억200,000만원 | 40평연 132평 | 50,012,103원/평연면적 15,147,891원/평 | 1986 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.01.19 | 중구 황학동퇴계로87길 시세 →지번 6** | 제1종근린생활일반상업 | 15억150,000만원 | 24평연 29.3평 | 62,530,895원/평연면적 51,178,656원/평 | 1964 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.01.10 | 중구 황학동퇴계로83길 시세 →지번 2** | 제1종근린생활일반상업 | 3억30,000만원 | 6평연 10.9평 | 49,936,556원/평연면적 27,625,070원/평 | 1958 | 중개거래개인 매수 |
| 2023.12.07 | 중구 황학동퇴계로81길 시세 →지번 7** | 제1종근린생활일반상업 | 14억140,000만원 | 14.5평연 12평 | 96,620,459원/평연면적 116,665,490원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.08.25 | 중구 황학동퇴계로87길 시세 →지번 6** | 제1종근린생활일반상업 | 16억160,000만원 | 20.9평연 60.9평 | 76,545,297원/평연면적 26,257,347원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.06.27 | 중구 황학동마장로9길 시세 →지번 1** | 제1종근린생활일반상업 | 6.2억61,700만원 | 20.2평연 11평 | 30,534,111원/평연면적 56,096,771원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.02.13 | 중구 황학동난계로 시세 →지번 1*** | 제1종근린생활일반상업 | 8.5억85,000만원 | 10.9평연 9평 | 78,053,611원/평연면적 94,451,429원/평 | - | 공개자료 매수 |
서울시 공개 실거래 신고자료를 가공한 정보제공용 자료입니다. 개별 자산의 실제 가치 판단에는 건물 상태·임대수익·권리관계·도로조건·개발 가능성에 대한 별도 검토가 필요합니다.