ROAD PRICE REPORT
퇴계로83길 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 7건MARKET COMPARISON
퇴계로83길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 퇴계로83길현재 도로명 | 7건 | 74,515,984원/평 | 38,137,723원/평 | 174.2% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 616건 | 81,043,274원/평 | 39,850,219원/평 | 662.0% | +8.8% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,249건 | 95,565,900원/평 | 41,284,023원/평 | 514.0% | +28.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | -3.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 96,909,449원/평 | - | 88,722,436원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 2건 | - | 42,872,875원/평 | - | 28,651,357원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▼ 50.0% | 41,419,729원/평 | ▼ 3.4% | 16,077,619원/평 | ▼ 43.9% |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 136,335,656원/평 | ▲ 229.2% | 38,137,723원/평 | ▲ 137.2% |
TRANSACTIONS
퇴계로83길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 황학동퇴계로83길 | 제2종근린생활일반상업 | 29.3억 | 21.5평연 76.9평 | 136,335,656원/평 | 38,137,723원/평 |
| 2025.10.14 | 황학동퇴계로83길 | 제2종근린생활일반상업 | 10.7억 | 25.7평연 66.2평 | 41,419,729원/평 | 16,077,619원/평 |
| 2024.04.30 | 황학동퇴계로83길 | 제1종근린생활일반상업 | 8.2억 | 22.9평연 27.6평 | 35,809,194원/평 | 29,677,644원/평 |
| 2024.01.10 | 황학동퇴계로83길 | 제1종근린생활일반상업 | 3억 | 6.0평연 10.9평 | 49,936,556원/평 | 27,625,070원/평 |
| 2022.08.12 | 황학동퇴계로83길 | 제1종근린생활일반상업 | 14억 | 13.1평연 9.0평 | 106,884,988원/평 | 155,567,059원/평 |
| 2022.04.27 | 황학동퇴계로83길 | 제1종근린생활일반상업 | 43.7억 | 45.0평연 49.2평 | 96,909,449원/평 | 88,722,436원/평 |
| 2022.01.13 | 황학동퇴계로83길 | 제1종근린생활일반상업 | 5.5억 | 7.4평연 7.0평 | 74,515,984원/평 | 78,573,466원/평 |
RELATED CONTENT
퇴계로83길 관련 기사와 네티 콘텐츠
퇴계로83길 및 중구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 지번은 가림 처리를 유지합니다.