ROAD PRICE REPORT
난계로11길 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
난계로11길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 난계로11길현재 도로명 | 4건 | 64,314,058원/평 | 36,892,786원/평 | 195.2% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 616건 | 81,043,274원/평 | 39,850,219원/평 | 662.0% | +26.0% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,249건 | 95,565,900원/평 | 41,284,023원/평 | 514.0% | +48.6% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +12.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 2건 | - | 64,184,799원/평 | - | 28,604,003원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 0.0% | 64,758,149원/평 | ▲ 0.9% | 45,343,648원/평 | ▲ 58.5% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
난계로11길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.19 | 황학동난계로11길 | 제2종근린생활일반상업 | 31억 | 49.9평연 58.1평 | 62,108,970원/평 | 53,355,443원/평 |
| 2025.01.16 | 황학동난계로11길 | 제2종근린생활일반상업 | 26.1억 | 38.7평연 69.9평 | 67,407,328원/평 | 37,331,854원/평 |
| 2024.10.28 | 황학동난계로11길 | 제1종근린생활일반상업 | 16.5억 | 24.8평연 45.3평 | 66,519,146원/평 | 36,453,719원/평 |
| 2024.05.13 | 황학동난계로11길 | 숙박일반상업 | 29억 | 46.9평연 139.7평 | 61,850,452원/평 | 20,754,286원/평 |
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