DBRITZ LIVE DATA · COMMERCIAL
서울 상업·업무용 실거래
2022~2026년 5개년 일반건물 거래와 최근 3년 시장 흐름을 함께 비교합니다.5개년 분석 대상7,425건취소·해제·지분·집합건물 제외
SEARCH & PRICE INTELLIGENCE
상업용 실거래 통합검색
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COMMERCIAL PRICE REPORT
중구 광희동1가 상업용 단가 리포트
유효 일반건물 20건 분석 · 신뢰도 높음 (10건 이상의 유효 거래)※ ‘대지면적 기준 거래단가’는 건물가격을 포함한 전체 거래금액을 대지면적으로 나눈 값이며 순수 토지가격이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 화면의 지번은 가림 처리를 유지합니다.
LAND USE ZONE MIX
용도지역별 거래 비중·단가
| 용도지역 | 거래건수 | 전체 거래비율 | 대표 거래단가 | 가중평균 거래단가 | 최근 거래금액 / 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반상업 | 20건 | 100.0%현재 검색범위 기준 | 87,222,793원/평 | 94,254,732원/평 | 68.2억94,707,698원/평 · 2026.07.17 |
막대나 표의 용도지역을 누르면 해당 거래만 즉시 필터링됩니다. 거래비율은 선택한 자치구·연도·도로명 등 현재 검색범위 전체를 100%로 계산합니다.
YEARLY TREND
연도별 거래량·단가 변화
20225건
100,024,206원/평기준연도
20232건
120,424,192원/평전년 대비 ▲ 20.4%표본 부족 · 참고용
20247건
66,700,523원/평전년 대비 ▼ 44.6%
20255건
111,135,157원/평전년 대비 ▲ 66.6%
20261건
94,707,698원/평전년 대비 ▼ 14.8%표본 부족 · 참고용
2026년은 2026.09.07까지의 누적 거래이므로 거래량은 전년 연간 수치와 직접 비교할 때 주의가 필요합니다.
PRICE RANGE CALCULATOR
대지면적별 참고 시세
대지 100평 기준 참고 거래금액66.4억 ~ 106억대표값 87.2억
대지면적 기준 거래단가를 단순 적용한 통계 범위입니다. 건물 연면적·노후도·임대수익·도로조건은 반영하지 않습니다.
MARKET BENCHMARK
현재 시세와 상위 시장 비교
비교값은 같은 연도·건축물 용도·거래방식·최소금액 조건을 유지하고, 표시된 지역 조건만 단계적으로 넓혀 계산합니다.
중구
상업·업무용 실거래 내역
| 계약일 | 지역·도로명 | 주용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 단가 | 건축년도 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 중구 광희동1가을지로44길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활일반상업 | 68.2억681,845만원 | 72평연 241.8평 | 94,707,698원/평연면적 28,203,744원/평 | 1967 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.09.09 | 중구 광희동1가퇴계로 시세 →지번 2** | 제2종근린생활일반상업 | 49억490,000만원 | 40평연 143.8평 | 122,529,652원/평연면적 34,071,094원/평 | 1998 | 직거래법인 매수 |
| 2025.09.08 | 중구 광희동1가을지로44길 시세 →지번 1** | 제1종근린생활일반상업 | 59억590,000만원 | 53.1평연 112.6평 | 111,135,157원/평연면적 52,380,009원/평 | 1972 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.09.08 | 중구 광희동1가마른내로 시세 →지번 1** | 제2종근린생활일반상업 | 24억240,000만원 | 30.1평연 43.3평 | 79,737,889원/평연면적 55,404,469원/평 | 1959 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.07.04 | 중구 광희동1가마른내로 시세 →지번 2** | 제2종근린생활일반상업 | 44.5억445,000만원 | 34평연 126.2평 | 130,879,093원/평연면적 35,255,740원/평 | 1969 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.05.21 | 중구 광희동1가마른내로 시세 →지번 1** | 숙박일반상업 | 38억380,000만원 | 39평연 175.6평 | 97,455,702원/평연면적 21,639,662원/평 | 2024 | 직거래개인 매수 |
| 2024.11.04 | 중구 광희동1가을지로44길 시세 →지번 1** | 기타일반상업 | 84억840,000만원 | 80.5평연 232.6평 | 104,315,252원/평연면적 36,116,275원/평 | 1988 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.10.02 | 중구 광희동1가을지로42길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활일반상업 | 17.5억175,000만원 | 26.7평연 7평 | 65,591,270원/평연면적 250,006,482원/평 | 1942 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.08.09 | 중구 광희동1가을지로40길 시세 →지번 1** | 숙박일반상업 | 27억270,000만원 | 35.8평연 71평 | 75,322,025원/평연면적 38,038,185원/평 | 1973 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.07.08 | 중구 광희동1가마른내로 시세 →지번 1** | 제2종근린생활일반상업 | 23.3억233,000만원 | 38.7평연 58.8평 | 60,222,940원/평연면적 39,658,707원/평 | 1945 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.03.22 | 중구 광희동1가을지로38길 시세 →지번 2* | 제2종근린생활일반상업 | 12.5억124,500만원 | 17.8평연 10.5평 | 69,995,255원/평연면적 118,574,503원/평 | - | 직거래개인 매수 |
| 2024.01.26 | 중구 광희동1가을지로44길 시세 →지번 1** | 제1종근린생활일반상업 | 9.5억94,500만원 | 17평연 17평 | 55,586,851원/평연면적 55,586,851원/평 | 1964 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.01.10 | 중구 광희동1가을지로42길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활일반상업 | 10.3억102,700만원 | 15.4평연 5.2평 | 66,700,523원/평연면적 198,193,614원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2023.12.15 | 중구 광희동1가장충단로 시세 →지번 1** | 제1종근린생활일반상업 | 104.2억1,042,200만원 | 62.5평연 105.9평 | 166,762,089원/평연면적 98,454,157원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.10.20 | 중구 광희동1가을지로42길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활일반상업 | 27.7억277,000만원 | 37.4평연 56평 | 74,086,294원/평연면적 49,465,568원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.09.15 | 중구 광희동1가마른내로 시세 →지번 8* | 제2종근린생활일반상업 | 57.3억573,000만원 | 39.7평연 56평 | 144,486,911원/평연면적 102,313,028원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.08.26 | 중구 광희동1가마른내로 시세 →지번 1** | 제2종근린생활일반상업 | 42억420,000만원 | 41.5평연 186.4평 | 101,197,959원/평연면적 22,533,327원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.01.27 | 중구 광희동1가을지로44길 시세 →지번 1** | 판매일반상업 | 41.5억415,000만원 | 80.6평연 141.7평 | 51,498,011원/평연면적 29,294,222원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.01.20 | 중구 광희동1가을지로42길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활일반상업 | 48억480,000만원 | 77.3평연 147.5평 | 62,080,751원/평연면적 32,552,086원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.01.05 | 중구 광희동1가마른내로 시세 →지번 3** | 제1종근린생활일반상업 | 60억600,000만원 | 60평연 34.1평 | 100,024,206원/평연면적 176,058,938원/평 | - | 공개자료 매수 |
서울시 공개 실거래 신고자료를 가공한 정보제공용 자료입니다. 개별 자산의 실제 가치 판단에는 건물 상태·임대수익·권리관계·도로조건·개발 가능성에 대한 별도 검토가 필요합니다.