DONG PRICE REPORT
광희동1가 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 13건MARKET COMPARISON
광희동1가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광희동1가현재 동 | 13건 | 79,737,889원/평 | 39,658,707원/평 | 249.0% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 431건 | 89,716,794원/평 | 39,658,707원/평 | 760.8% | +12.5% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 833건 | 96,864,077원/평 | 38,479,591원/평 | 700.7% | +21.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -6.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 7건 | - | 66,700,523원/평 | - | 55,586,851원/평 | - |
| 2025 | 5건 | ▼ 28.6% | 111,135,157원/평 | ▲ 66.6% | 35,255,740원/평 | ▼ 36.6% |
| 2026 | 1건 | ▼ 80.0% | 94,707,698원/평 | ▼ 14.8% | 28,203,744원/평 | ▼ 20.0% |
TRANSACTIONS
광희동1가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 광희동1가을지로44길 | 제2종근린생활일반상업 | 68.2억 | 72.0평연 241.8평 | 94,707,698원/평 | 28,203,744원/평 |
| 2025.09.09 | 광희동1가퇴계로 | 제2종근린생활일반상업 | 49억 | 40.0평연 143.8평 | 122,529,652원/평 | 34,071,094원/평 |
| 2025.09.08 | 광희동1가을지로44길 | 제1종근린생활일반상업 | 59억 | 53.1평연 112.6평 | 111,135,157원/평 | 52,380,009원/평 |
| 2025.09.08 | 광희동1가마른내로 | 제2종근린생활일반상업 | 24억 | 30.1평연 43.3평 | 79,737,889원/평 | 55,404,469원/평 |
| 2025.07.04 | 광희동1가마른내로 | 제2종근린생활일반상업 | 44.5억 | 34.0평연 126.2평 | 130,879,093원/평 | 35,255,740원/평 |
| 2025.05.21 | 광희동1가마른내로 | 숙박일반상업 | 38억 | 39.0평연 175.6평 | 97,455,702원/평 | 21,639,662원/평 |
| 2024.11.04 | 광희동1가을지로44길 | 기타일반상업 | 84억 | 80.5평연 232.6평 | 104,315,252원/평 | 36,116,275원/평 |
| 2024.10.02 | 광희동1가을지로42길 | 제2종근린생활일반상업 | 17.5억 | 26.7평연 7.0평 | 65,591,270원/평 | 250,006,482원/평 |
| 2024.08.09 | 광희동1가을지로40길 | 숙박일반상업 | 27억 | 35.8평연 71.0평 | 75,322,025원/평 | 38,038,185원/평 |
| 2024.07.08 | 광희동1가마른내로 | 제2종근린생활일반상업 | 23.3억 | 38.7평연 58.8평 | 60,222,940원/평 | 39,658,707원/평 |
| 2024.03.22 | 광희동1가을지로38길 | 제2종근린생활일반상업 | 12.5억 | 17.8평연 10.5평 | 69,995,255원/평 | 118,574,503원/평 |
| 2024.01.26 | 광희동1가을지로44길 | 제1종근린생활일반상업 | 9.5억 | 17.0평연 17.0평 | 55,586,851원/평 | 55,586,851원/평 |
| 2024.01.10 | 광희동1가을지로42길 | 제2종근린생활일반상업 | 10.3억 | 15.4평연 5.2평 | 66,700,523원/평 | 198,193,614원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.