ROAD PRICE REPORT

동호로 상업용 빌딩 시세

서울 중구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 7건

대지 기준 대표단가157,160,984원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가18,847,298원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균261,242,954원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균25,515,874원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율1023.8%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

동호로과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
동호로현재 도로명	7건	157,160,984원/평	18,847,298원/평	1023.8%	기준
중구 전체자치구 기준	431건	89,716,794원/평	39,658,707원/평	760.8%	-42.9%
일반상업서울 동일 용도지역	833건	96,864,077원/평	38,479,591원/평	700.7%	-38.4%
서울 전체전체 일반건물	4,784건	74,957,369원/평	37,224,278원/평	350.0%	-52.3%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2024	2건	-	172,280,046원/평	-	28,568,954원/평	-
2025	4건	▲ 100.0%	102,857,711원/평	▼ 40.3%	26,680,227원/평	▼ 6.6%
2026	1건	▼ 75.0%	196,685,451원/평	▲ 91.2%	17,686,426원/평	▼ 33.7%

TRANSACTIONS

7건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2026.06.09	쌍림동동호로	업무일반상업	530억	269.5평연 2996.6평	196,685,451원/평	17,686,426원/평
2025.12.30	을지로5가동호로	숙박일반상업	1,450억	310.1평연 4180.5평	467,558,525원/평	34,684,462원/평
2025.09.03	방산동동호로	제1종근린생활일반상업	15억	24.0평연 109.8평	62,530,895원/평	13,657,697원/평
2025.09.03	신당동동호로	제2종근린생활준주거	55억	43.0평연 137.4평	128,041,549원/평	40,016,507원/평
2025.05.30	방산동동호로	제1종근린생활일반상업	50억	64.4평연 267.7평	77,673,872원/평	18,675,992원/평
2024.12.18	신당동동호로	제2종근린생활준주거	87억	55.4평연 227.2평	157,160,984원/평	38,290,610원/평
2024.07.16	오장동동호로	숙박일반상업	470억	250.8평연 2493.7평	187,399,107원/평	18,847,298원/평

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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.