ROAD PRICE REPORT
동호로 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 11건MARKET COMPARISON
동호로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동호로현재 도로명 | 11건 | 128,041,549원/평 | 32,971,517원/평 | 889.9% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 614건 | 81,422,255원/평 | 39,897,129원/평 | 663.3% | -36.4% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | -25.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -43.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 94,451,429원/평 | - | 48,185,629원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▼ 66.7% | 32,713,646원/평 | ▼ 65.4% | 17,198,850원/평 | ▼ 64.3% |
| 2024 | 2건 | ▲ 100.0% | 172,280,046원/평 | ▲ 426.6% | 28,568,954원/평 | ▲ 66.1% |
| 2025 | 4건 | ▲ 100.0% | 102,857,711원/평 | ▼ 40.3% | 26,680,227원/평 | ▼ 6.6% |
| 2026 | 1건 | ▼ 75.0% | 196,685,451원/평 | ▲ 91.2% | 17,686,426원/평 | ▼ 33.7% |
TRANSACTIONS
동호로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 쌍림동동호로 | 업무일반상업 | 530억 | 269.5평연 2996.6평 | 196,685,451원/평 | 17,686,426원/평 |
| 2025.12.30 | 을지로5가동호로 | 숙박일반상업 | 1,450억 | 310.1평연 4180.5평 | 467,558,525원/평 | 34,684,462원/평 |
| 2025.09.03 | 방산동동호로 | 제1종근린생활일반상업 | 15억 | 24.0평연 109.8평 | 62,530,895원/평 | 13,657,697원/평 |
| 2025.09.03 | 신당동동호로 | 제2종근린생활준주거 | 55억 | 43.0평연 137.4평 | 128,041,549원/평 | 40,016,507원/평 |
| 2025.05.30 | 방산동동호로 | 제1종근린생활일반상업 | 50억 | 64.4평연 267.7평 | 77,673,872원/평 | 18,675,992원/평 |
| 2024.12.18 | 신당동동호로 | 제2종근린생활준주거 | 87억 | 55.4평연 227.2평 | 157,160,984원/평 | 38,290,610원/평 |
| 2024.07.16 | 오장동동호로 | 숙박일반상업 | 470억 | 250.8평연 2493.7평 | 187,399,107원/평 | 18,847,298원/평 |
| 2023.02.15 | 방산동동호로 | 제1종근린생활일반상업 | 1억 | 2.9평연 5.5평 | 32,713,646원/평 | 17,198,850원/평 |
| 2022.10.07 | 신당동동호로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 72억 | 76.2평연 131.7평 | 94,451,429원/평 | 54,672,700원/평 |
| 2022.09.20 | 장충동2가동호로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 145억 | 106.7평연 300.9평 | 135,867,630원/평 | 48,185,629원/평 |
| 2022.06.09 | 장충동2가동호로 | 제2종근린생활일반상업 | 12.2억 | 20.6평연 37.0평 | 59,162,036원/평 | 32,971,517원/평 |
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