DONG PRICE REPORT
쌍림동 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
쌍림동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 쌍림동현재 동 | 3건 | 157,874,674원/평 | 55,331,406원/평 | 907.7% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 431건 | 89,716,794원/평 | 39,658,707원/평 | 760.8% | -43.2% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 833건 | 96,864,077원/평 | 38,479,591원/평 | 700.7% | -38.6% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -52.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1건 | - | 58,613,475원/평 | - | 68,184,256원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 157,874,674원/평 | ▲ 169.3% | 55,331,406원/평 | ▼ 18.9% |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 196,685,451원/평 | ▲ 24.6% | 17,686,426원/평 | ▼ 68.0% |
TRANSACTIONS
쌍림동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 쌍림동동호로 | 업무일반상업 | 530억 | 269.5평연 2996.6평 | 196,685,451원/평 | 17,686,426원/평 |
| 2025.10.24 | 쌍림동퇴계로 | 숙박일반상업 | 33억 | 20.9평연 59.6평 | 157,874,674원/평 | 55,331,406원/평 |
| 2024.03.08 | 쌍림동퇴계로56길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 30억 | 51.2평연 44.0평 | 58,613,475원/평 | 68,184,256원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.