DONG PRICE REPORT
쌍림동 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 7건MARKET COMPARISON
쌍림동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 쌍림동현재 동 | 7건 | 102,595,119원/평 | 55,331,406원/평 | 725.6% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 614건 | 81,422,255원/평 | 39,897,129원/평 | 663.3% | -20.6% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | -22.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -29.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 102,595,119원/평 | - | 63,549,267원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▼ 66.7% | 83,858,745원/평 | ▼ 18.3% | 39,223,280원/평 | ▼ 38.3% |
| 2024 | 1건 | ▲ 0.0% | 58,613,475원/평 | ▼ 30.1% | 68,184,256원/평 | ▲ 73.8% |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 157,874,674원/평 | ▲ 169.3% | 55,331,406원/평 | ▼ 18.9% |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 196,685,451원/평 | ▲ 24.6% | 17,686,426원/평 | ▼ 68.0% |
TRANSACTIONS
쌍림동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 쌍림동동호로 | 업무일반상업 | 530억 | 269.5평연 2996.6평 | 196,685,451원/평 | 17,686,426원/평 |
| 2025.10.24 | 쌍림동퇴계로 | 숙박일반상업 | 33억 | 20.9평연 59.6평 | 157,874,674원/평 | 55,331,406원/평 |
| 2024.03.08 | 쌍림동퇴계로56길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 30억 | 51.2평연 44.0평 | 58,613,475원/평 | 68,184,256원/평 |
| 2023.06.08 | 쌍림동퇴계로 | 제2종근린생활일반상업 | 38억 | 45.3평연 96.9평 | 83,858,745원/평 | 39,223,280원/평 |
| 2022.06.16 | 쌍림동장충단로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 28억 | 24.5평연 87.9평 | 114,415,822원/평 | 31,871,910원/평 |
| 2022.03.24 | 쌍림동퇴계로54길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 12.5억 | 23.0평연 13.3평 | 54,415,208원/평 | 94,054,032원/평 |
| 2022.03.24 | 쌍림동퇴계로54길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 26.7억 | 26.0평연 42.0평 | 102,595,119원/평 | 63,549,267원/평 |
RELATED CONTENT
쌍림동 관련 기사와 네티 콘텐츠
쌍림동 및 중구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 지번은 가림 처리를 유지합니다.