DONG PRICE REPORT

오장동 상업용 빌딩 시세

서울 중구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 8건

대지 기준 대표단가66,475,133원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가23,369,762원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균126,768,879원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균20,841,705원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율608.2%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

오장동과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
오장동현재 동	8건	66,475,133원/평	23,369,762원/평	608.2%	기준
중구 전체자치구 기준	431건	89,716,794원/평	39,658,707원/평	760.8%	+35.0%
일반상업서울 동일 용도지역	833건	96,864,077원/평	38,479,591원/평	700.7%	+45.7%
서울 전체전체 일반건물	4,784건	74,957,369원/평	37,224,278원/평	350.0%	+12.8%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2024	4건	-	53,152,628원/평	-	21,002,054원/평	-
2025	0건	-	-	-	-	-
2026	4건	-	74,200,622원/평	-	28,819,208원/평	-

TRANSACTIONS

8건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2026.07.08	오장동을지로36길	제1종근린생활일반상업	46.5억	58.2평연 164.1평	79,895,894원/평	28,336,473원/평
2026.05.11	오장동퇴계로51길	제1종근린생활일반상업	27억	36.7평연 45.6평	73,583,347원/평	59,208,358원/평
2026.05.01	오장동동호로33길	제2종근린생활일반상업	4.4억	16.0평연 23.8평	27,522,271원/평	18,486,934원/평
2026.04.08	오장동마른내로12길	제1종근린생활일반상업	65억	86.9평연 221.8평	74,817,897원/평	29,301,942원/평
2024.11.08	오장동	제1종근린생활일반상업	3.4억	11.2평연 21.9평	30,377,622원/평	15,490,243원/평
2024.10.07	오장동	제1종근린생활일반상업	7억	14.9평연 30.2평	46,938,337원/평	23,156,810원/평
2024.07.16	오장동동호로	숙박일반상업	470억	250.8평연 2493.7평	187,399,107원/평	18,847,298원/평
2024.01.30	오장동동호로31길	제2종근린생활일반상업	19억	32.0평연 80.6평	59,366,919원/평	23,582,714원/평

오장동 및 중구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →

오장동와 관련된 콘텐츠를 불러오는 중입니다.

※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.