ROAD PRICE REPORT
동호로31길 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
동호로31길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동호로31길현재 도로명 | 6건 | 129,550,962원/평 | 88,819,305원/평 | 161.3% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 614건 | 81,422,255원/평 | 39,897,129원/평 | 663.3% | -37.2% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | -26.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -44.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 53,843,330원/평 | - | 45,157,067원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 3건 | - | 129,147,605원/평 | - | 86,261,998원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▼ 33.3% | 137,446,870원/평 | ▲ 6.4% | 98,564,633원/평 | ▲ 14.3% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
동호로31길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.15 | 충무로5가동호로31길 | 판매일반상업 | 18억 | 13.1평연 17.0평 | 137,234,217원/평 | 105,752,654원/평 |
| 2025.07.15 | 충무로5가동호로31길 | 제2종근린생활일반상업 | 43.5억 | 31.6평연 47.6평 | 137,659,523원/평 | 91,376,613원/평 |
| 2024.04.03 | 충무로5가동호로31길 | 제1종근린생활일반상업 | 41.1억 | 31.6평연 47.6평 | 129,954,320원/평 | 86,261,998원/평 |
| 2024.04.03 | 충무로5가동호로31길 | 판매일반상업 | 16.9억 | 13.1평연 17.0평 | 129,147,605원/평 | 99,521,112원/평 |
| 2024.01.30 | 오장동동호로31길 | 제2종근린생활일반상업 | 19억 | 32.0평연 80.6평 | 59,366,919원/평 | 23,582,714원/평 |
| 2022.05.11 | 충무로5가동호로31길 | 제2종근린생활일반상업 | 17.9억 | 33.2평연 39.6평 | 53,843,330원/평 | 45,157,067원/평 |
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