DONG PRICE REPORT
신당동 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 92건MARKET COMPARISON
신당동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신당동현재 동 | 92건 | 70,163,424원/평 | 35,767,951원/평 | 257.8% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 614건 | 81,422,255원/평 | 39,897,129원/평 | 663.3% | +16.0% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | -8.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +3.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 18건 | - | 57,906,240원/평 | - | 30,826,826원/평 | - |
| 2023 | 10건 | ▼ 44.4% | 61,543,188원/평 | ▲ 6.3% | 24,012,735원/평 | ▼ 22.1% |
| 2024 | 17건 | ▲ 70.0% | 74,876,802원/평 | ▲ 21.7% | 35,341,886원/평 | ▲ 47.2% |
| 2025 | 30건 | ▲ 76.5% | 74,475,671원/평 | ▼ 0.5% | 37,910,011원/평 | ▲ 7.3% |
| 2026 | 17건 | ▼ 43.3% | 65,869,568원/평 | ▼ 11.6% | 39,941,200원/평 | ▲ 5.4% |
TRANSACTIONS
신당동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 신당동퇴계로76길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 22.3억 | 37.2평연 40.0평 | 59,907,278원/평 | 55,729,807원/평 |
| 2026.07.06 | 신당동다산로18길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 31.5억 | 49.9평연 144.8평 | 63,110,727원/평 | 21,758,227원/평 |
| 2026.06.30 | 신당동다산로27길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 15억 | 43.0평연 91.8평 | 34,870,370원/평 | 16,314,967원/평 |
| 2026.06.18 | 신당동다산로32길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 35억 | 59.9평연 147.5평 | 58,435,859원/평 | 23,727,135원/평 |
| 2026.05.08 | 신당동다산로 | 제1종근린생활준주거 | 30억 | 45.1평연 75.1평 | 66,559,732원/평 | 39,941,200원/평 |
| 2026.05.08 | 신당동동호로17길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 10.2억 | 29.0평연 47.0평 | 35,124,125원/평 | 21,684,347원/평 |
| 2026.05.08 | 신당동퇴계로 | 제2종근린생활일반상업 | 77.5억 | 63.2평연 217.9평 | 122,583,493원/평 | 35,568,938원/평 |
| 2026.05.01 | 신당동다산로 | 제2종근린생활준주거 | 84억 | 59.9평연 168.4평 | 140,246,061원/평 | 49,889,903원/평 |
| 2026.04.15 | 신당동 | 제2종근린생활준주거 | 6.6억 | 10.0평연 22.9평 | 65,869,568원/평 | 28,752,589원/평 |
| 2026.04.15 | 신당동다산로10길 | 제2종근린생활준주거 | 34.8억 | 44.8평연 36.8평 | 77,829,254원/평 | 94,695,244원/평 |
| 2026.03.27 | 신당동동호로14길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 49.5억 | 58.1평연 136.7평 | 85,227,656원/평 | 36,221,329원/평 |
| 2026.03.24 | 신당동동호로17길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 19억 | 29.9평연 44.9평 | 63,444,646원/평 | 42,302,128원/평 |
| 2026.03.23 | 신당동다산로39길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 5억 | 10.0평연 5.6평 | 50,087,879원/평 | 89,105,121원/평 |
| 2026.03.20 | 신당동다산로44길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 53억 | 50.4평연 149.4평 | 105,103,419원/평 | 35,474,266원/평 |
| 2026.02.06 | 신당동동호로15길 | 제2종근린생활준주거 | 3억 | 8.8평연 6.9평 | 34,197,931원/평 | 43,440,210원/평 |
| 2026.02.02 | 신당동다산로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 56.5억 | 56.0평연 108.6평 | 100,960,919원/평 | 52,012,726원/평 |
| 2026.01.17 | 신당동다산로36길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 6.9억 | 7.9평연 14.5평 | 87,730,846원/평 | 47,461,548원/평 |
| 2025.12.24 | 신당동다산로33다길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 18억 | 30.2평연 34.4평 | 59,504,400원/평 | 52,311,560원/평 |
| 2025.12.11 | 신당동다산로14길 | 제1종근린생활준주거 | 70억 | 85.9평연 120.2평 | 81,480,986원/평 | 58,231,460원/평 |
| 2025.12.10 | 신당동다산로21길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 102억 | 100.7평연 296.4평 | 101,258,739원/평 | 34,416,788원/평 |
| 2025.11.24 | 신당동다산로32길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 70억 | 106.8평연 375.1평 | 65,554,108원/평 | 18,662,376원/평 |
| 2025.10.16 | 신당동청구로17길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 22.1억 | 43.9평연 123.3평 | 50,361,925원/평 | 17,922,393원/평 |
| 2025.10.15 | 신당동다산로16길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 68.4억 | 150.0평연 120.3평 | 45,567,720원/평 | 56,852,193원/평 |
| 2025.09.26 | 신당동동호로17길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 17.9억 | 29.9평연 44.9평 | 59,771,535원/평 | 39,853,058원/평 |
| 2025.09.25 | 신당동다산로24길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 33억 | 46.0평연 91.8평 | 71,770,658원/평 | 35,966,964원/평 |
| 2025.09.20 | 신당동다산로28길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 13.2억 | 10.6평연 12.3평 | 124,675,886원/평 | 107,162,475원/평 |
| 2025.09.19 | 신당동다산로33다길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 14.9억 | 29.9평연 14.2평 | 49,753,960원/평 | 104,934,853원/평 |
| 2025.09.03 | 신당동동호로 | 제2종근린생활준주거 | 55억 | 43.0평연 137.4평 | 128,041,549원/평 | 40,016,507원/평 |
| 2025.08.25 | 신당동다산로24길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 55억 | 79.9평연 192.5평 | 68,870,833원/평 | 28,575,762원/평 |
| 2025.08.21 | 신당동퇴계로 | 제1종근린생활일반상업 | 42.7억 | 27.4평연 94.2평 | 155,975,315원/평 | 45,337,292원/평 |
| 2025.08.11 | 신당동동호로12길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 19.4억 | 28.1평연 45.2평 | 68,959,699원/평 | 42,926,720원/평 |
| 2025.07.25 | 신당동다산로 | 업무제3종일반주거 | 133억 | 179.1평연 806.0평 | 74,268,818원/평 | 16,501,270원/평 |
| 2025.07.15 | 신당동다산로 | 제2종근린생활준주거 | 18억 | 20.0평연 20.0평 | 90,158,182원/평 | 90,049,031원/평 |
| 2025.07.07 | 신당동다산로33다길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 17억 | 30.9평연 70.9평 | 55,096,667원/평 | 23,983,698원/평 |
| 2025.06.24 | 신당동동호로14길 | 제2종근린생활준주거 | 21억 | 29.9평연 39.4평 | 70,123,030원/평 | 53,270,258원/평 |
| 2025.04.30 | 신당동다산로32길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 74억 | 87.1평연 236.5평 | 84,940,694원/평 | 31,287,308원/평 |
| 2025.04.24 | 신당동다산로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 36억 | 32.1평연 114.1평 | 112,061,017원/평 | 31,549,747원/평 |
| 2025.04.11 | 신당동다산로 | 제1종근린생활준주거 | 68억 | 91.1평연 346.5평 | 74,682,525원/평 | 19,625,843원/평 |
| 2025.04.03 | 신당동다산로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 124.2억 | 129.8평연 205.8평 | 95,714,083원/평 | 60,354,149원/평 |
| 2025.04.03 | 신당동다산로 | 제1종근린생활준주거 | 31억 | 31.8평연 15.8평 | 97,599,810원/평 | 195,833,747원/평 |
| 2025.03.26 | 신당동다산로22길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 53억 | 59.9평연 170.1평 | 88,488,586원/평 | 31,156,291원/평 |
| 2025.03.24 | 신당동다산로14길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 40억 | 55.1평연 136.0평 | 72,654,945원/평 | 29,420,848원/평 |
| 2025.03.05 | 신당동동호로20길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 37억 | 63.8평연 127.5평 | 57,969,005원/평 | 29,024,394원/평 |
| 2025.02.26 | 신당동청구로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 102억 | 164.6평연 435.5평 | 61,983,750원/평 | 23,420,149원/평 |
| 2025.02.12 | 신당동청구로4길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 19.9억 | 21.2평연 38.2평 | 93,979,171원/평 | 52,144,436원/평 |
| 2025.02.05 | 신당동퇴계로 | 제2종근린생활일반상업 | 30.6억 | 25.1평연 121.6평 | 121,876,482원/평 | 25,162,300원/평 |
| 2025.02.04 | 신당동다산로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 81억 | 108.0평연 153.3평 | 75,005,546원/평 | 52,841,654원/평 |
| 2024.12.18 | 신당동동호로 | 제2종근린생활준주거 | 87억 | 55.4평연 227.2평 | 157,160,984원/평 | 38,290,610원/평 |
| 2024.11.08 | 신당동다산로40길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 86.8억 | 115.9평연 361.3평 | 74,876,802원/평 | 24,008,217원/평 |
| 2024.11.01 | 신당동다산로36길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 2.1억 | 12.1평연 6.0평 | 17,520,740원/평 | 35,341,886원/평 |
| 2024.10.24 | 신당동동호로11나길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 25억 | 51.1평연 117.7평 | 48,902,367원/평 | 21,234,584원/평 |
| 2024.07.24 | 신당동다산로28길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 11.5억 | 22.1평연 41.2평 | 52,077,671원/평 | 27,918,558원/평 |
| 2024.07.23 | 신당동청구로17길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 39.9억 | 55.1평연 68.3평 | 72,473,308원/평 | 58,412,568원/평 |
| 2024.07.12 | 신당동다산로33길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 5억 | 7.0평연 12.0평 | 71,865,217원/평 | 41,666,247원/평 |
| 2024.07.09 | 신당동다산로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 87억 | 108.0평연 222.5평 | 80,561,513원/평 | 39,094,241원/평 |
| 2024.07.09 | 신당동퇴계로 | 제1종근린생활일반상업 | 20.2억 | 19.8평연 42.4평 | 101,794,451원/평 | 47,670,731원/평 |
| 2024.06.27 | 신당동다산로42길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 81억 | 106.6평연 229.5평 | 76,006,188원/평 | 35,291,843원/평 |
| 2024.04.03 | 신당동다산로42길 | 제2종근린생활일반상업 | 7.5억 | 11.0평연 8.0평 | 68,114,011원/평 | 93,737,240원/평 |
| 2024.03.22 | 신당동청구로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 49.6억 | 65.0평연 153.3평 | 76,264,037원/평 | 32,348,422원/평 |
| 2024.03.21 | 신당동다산로15길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 19.8억 | 28.1평연 45.7평 | 70,203,817원/평 | 43,178,064원/평 |
| 2024.03.18 | 신당동다산로8길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 53억 | 62.0평연 175.1평 | 85,467,024원/평 | 30,273,417원/평 |
| 2024.03.14 | 신당동다산로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 36.7억 | 48.1평연 242.7평 | 76,303,686원/평 | 15,121,505원/평 |
| 2024.01.29 | 신당동청구로6길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 65억 | 107.4평연 52.7평 | 60,528,732원/평 | 123,336,586원/평 |
| 2024.01.18 | 신당동퇴계로 | 제1종근린생활일반상업 | 62억 | 50.8평연 185.0평 | 122,145,173원/평 | 33,512,034원/평 |
| 2023.12.26 | 신당동퇴계로80길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 34억 | 59.0평연 148.4평 | 57,639,590원/평 | 22,906,416원/평 |
| 2023.12.20 | 신당동동호로8나길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 25억 | 60.8평연 108.7평 | 41,116,915원/평 | 22,990,152원/평 |
| 2023.11.29 | 신당동동호로12길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 16.5억 | 28.1평연 45.2평 | 58,651,290원/평 | 36,509,839원/평 |
| 2023.11.03 | 신당동퇴계로86가길 | 업무제2종일반주거 | 115억 | 178.5평연 598.6평 | 64,435,085원/평 | 19,211,706원/평 |
| 2023.07.10 | 신당동동호로17길 | 기타제1종일반주거 | 11억 | 31.4평연 43.9평 | 34,998,845원/평 | 25,035,318원/평 |
| 2023.05.30 | 신당동청구로17길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 21.9억 | 48.1평연 109.8평 | 45,532,717원/평 | 19,949,029원/평 |
| 2023.05.23 | 신당동다산로32길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 130억 | 199.0평연 764.7평 | 65,312,158원/평 | 16,999,157원/평 |
| 2023.02.20 | 신당동마장로 | 판매일반상업 | 2.1억 | 1.9평연 3.5평 | 110,662,316원/평 | 60,194,907원/평 |
| 2023.02.16 | 신당동마장로 | 판매일반상업 | 2.1억 | 2.0평연 3.6평 | 109,767,936원/평 | 59,646,435원/평 |
| 2023.01.11 | 신당동마장로 | 판매일반상업 | 3.4억 | 1.1평연 3.5평 | 298,135,809원/평 | 97,821,758원/평 |
| 2022.12.08 | 신당동다산로 | 제2종근린생활준주거 | 84.5억 | 108.0평연 153.3평 | 78,246,527원/평 | 55,124,936원/평 |
| 2022.10.07 | 신당동동호로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 72억 | 76.2평연 131.7평 | 94,451,429원/평 | 54,672,700원/평 |
| 2022.08.17 | 신당동동호로12길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 19억 | 28.1평연 45.2평 | 67,537,849원/평 | 42,066,975원/평 |
| 2022.06.20 | 신당동퇴계로70길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 15.9억 | 39.9평연 18.7평 | 39,819,864원/평 | 85,024,620원/평 |
| 2022.06.10 | 신당동다산로 | 제2종근린생활준주거 | 15.5억 | 29.9평연 31.0평 | 51,757,475원/평 | 49,999,902원/평 |
| 2022.05.31 | 신당동다산로15길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 13.3억 | 29.9평연 52.4평 | 44,411,253원/평 | 25,377,859원/평 |
| 2022.05.19 | 신당동청구로4길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 28.2억 | 28.7평연 82.5평 | 98,130,063원/평 | 34,181,630원/평 |
| 2022.05.11 | 신당동다산로22길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 65억 | 110.1평연 375.0평 | 59,032,143원/평 | 17,333,963원/평 |
| 2022.05.10 | 신당동동호로17나길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 37.5억 | 61.9평연 136.5평 | 60,619,804원/평 | 27,472,022원/평 |
| 2022.04.29 | 신당동동호로17길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 42.5억 | 55.1평연 171.0평 | 77,195,879원/평 | 24,852,561원/평 |
| 2022.04.22 | 신당동다산로 | 제2종근린생활준주거 | 59.5억 | 46.9평연 270.3평 | 126,900,065원/평 | 22,008,582원/평 |
| 2022.04.15 | 신당동다산로29길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 163억 | 287.1평연 1105.0평 | 56,780,337원/평 | 14,751,329원/평 |
| 2022.04.13 | 신당동왕십리로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 5.2억 | 17.5평연 21.7평 | 29,638,207원/평 | 23,955,072원/평 |
| 2022.04.11 | 신당동다산로15길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 12.8억 | 26.0평연 33.8평 | 49,010,407원/평 | 37,774,646원/평 |
| 2022.02.17 | 신당동다산로44길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 16.8억 | 30.2평연 15.0평 | 55,648,737원/평 | 111,722,873원/평 |
| 2022.02.16 | 신당동마장로 | 판매일반상업 | 4.5억 | 1.1평연 3.7평 | 396,696,000원/평 | 122,537,891원/평 |
| 2022.01.20 | 신당동청구로4길 | 업무제2종일반주거 | 90억 | 162.1평연 655.8평 | 55,507,836원/평 | 13,722,770원/평 |
| 2022.01.20 | 신당동다산로36길 | 판매제2종일반주거 | 72.8억 | 130.9평연 423.3평 | 55,598,170원/평 | 17,200,234원/평 |
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