ROAD PRICE REPORT
영등포로 상업용 빌딩 시세
서울 영등포구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 20건MARKET COMPARISON
영등포로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영등포로현재 도로명 | 20건 | 88,732,062원/평 | 52,095,936원/평 | 299.3% | 기준 |
| 영등포구 전체자치구 기준 | 333건 | 58,893,244원/평 | 37,446,507원/평 | 361.0% | -33.6% |
| 준공업서울 동일 용도지역 | 516건 | 65,646,239원/평 | 44,053,751원/평 | 307.3% | -26.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -18.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 5건 | - | 89,345,946원/평 | - | 45,987,401원/평 | - |
| 2023 | 5건 | ▲ 0.0% | 79,989,112원/평 | ▼ 10.5% | 58,204,472원/평 | ▲ 26.6% |
| 2024 | 2건 | ▼ 60.0% | 70,970,818원/평 | ▼ 11.3% | 102,575,468원/평 | ▲ 76.2% |
| 2025 | 4건 | ▲ 100.0% | 132,582,741원/평 | ▲ 86.8% | 60,024,609원/평 | ▼ 41.5% |
| 2026 | 4건 | ▲ 0.0% | 76,603,699원/평 | ▼ 42.2% | 19,922,768원/평 | ▼ 66.8% |
TRANSACTIONS
영등포로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 당산동1가영등포로 | 업무준공업 | 145억 | 150.0평연 752.7평 | 96,660,819원/평 | 19,264,491원/평 |
| 2026.03.20 | 신길동영등포로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 13억 | 23.0평연 68.2평 | 56,546,579원/평 | 19,054,447원/평 |
| 2026.03.10 | 영등포동4가영등포로 | 제1종근린생활준주거 | 13억 | 10.0평연 11.0평 | 130,000,835원/평 | 118,345,094원/평 |
| 2026.02.22 | 신길동영등포로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 25.5억 | 59.6평연 123.9평 | 42,790,812원/평 | 20,581,044원/평 |
| 2025.11.04 | 양평동1가영등포로 | 제2종근린생활준공업 | 80.5억 | 91.4평연 439.9평 | 88,118,179원/평 | 18,299,380원/평 |
| 2025.09.08 | 영등포동4가영등포로 | 업무준주거 | 360억 | 249.1평연 1235.8평 | 144,515,847원/평 | 29,130,625원/평 |
| 2025.08.25 | 영등포동4가영등포로 | 제2종근린생활준주거 | 25억 | 15.2평연 11.9평 | 164,304,175원/평 | 210,078,800원/평 |
| 2025.07.17 | 영등포동4가영등포로 | 제2종근린생활준주거 | 10억 | 8.3평연 11.0평 | 120,649,635원/평 | 90,918,592원/평 |
| 2024.08.28 | 영등포동4가영등포로 | 제2종근린생활준주거 | 12.8억 | 16.0평연 11.0평 | 79,989,112원/평 | 116,375,798원/평 |
| 2024.07.13 | 당산동1가영등포로 | 제2종근린생활준공업 | 14.9억 | 24.0평연 16.8평 | 61,952,524원/평 | 88,775,138원/평 |
| 2023.07.28 | 영등포동4가영등포로 | 제1종근린생활준주거 | 12.8억 | 16.0평연 11.0평 | 79,989,112원/평 | 116,375,798원/평 |
| 2023.07.07 | 영등포동4가영등포로 | 제2종근린생활준주거 | 136억 | 140.5평연 233.7평 | 96,810,680원/평 | 58,204,472원/평 |
| 2023.05.26 | 당산동1가영등포로 | 제1종근린생활준공업 | 64억 | 100.0평연 235.6평 | 63,996,128원/평 | 27,160,030원/평 |
| 2023.05.17 | 영등포동3가영등포로 | 제2종근린생활일반상업 | 59.5억 | 52.8평연 85.3평 | 112,719,255원/평 | 69,712,954원/평 |
| 2023.02.17 | 당산동1가영등포로 | 제1종근린생활준공업 | 7억 | 13.7평연 21.7평 | 51,083,002원/평 | 32,256,203원/평 |
| 2022.05.19 | 영등포동3가영등포로 | 제1종근린생활일반상업 | 38억 | 35.7평연 61.0평 | 106,457,966원/평 | 62,311,706원/평 |
| 2022.04.14 | 당산동2가영등포로 | 제2종근린생활준공업 | 18억 | 30.0평연 48.2평 | 59,984,274원/평 | 37,377,136원/평 |
| 2022.04.06 | 신길동영등포로 | 제2종근린생활일반상업 | 106억 | 105.6평연 230.5평 | 100,405,387원/평 | 45,987,401원/평 |
| 2022.03.08 | 영등포동3가영등포로 | 제2종근린생활일반상업 | 90억 | 100.7평연 318.3평 | 89,345,946원/평 | 28,278,871원/평 |
| 2022.02.17 | 당산동2가영등포로 | 제2종근린생활준공업 | 48억 | 79.6평연 27.2평 | 60,248,236원/평 | 176,282,373원/평 |
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