DONG PRICE REPORT
당산동2가 상업용 빌딩 시세
서울 영등포구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
당산동2가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 당산동2가현재 동 | 6건 | 44,518,949원/평 | 60,095,832원/평 | 192.5% | 기준 |
| 영등포구 전체자치구 기준 | 333건 | 58,893,244원/평 | 37,446,507원/평 | 361.0% | +32.3% |
| 준공업서울 동일 용도지역 | 516건 | 65,646,239원/평 | 44,053,751원/평 | 307.3% | +47.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +62.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 60,116,255원/평 | - | 106,829,754원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 3건 | - | 36,877,877원/평 | - | 82,814,528원/평 | - |
| 2026 | 1건 | ▼ 66.7% | 42,147,118원/평 | ▲ 14.3% | 14,791,339원/평 | ▼ 82.1% |
TRANSACTIONS
당산동2가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24 | 당산동2가선유동1로 | 제1종근린생활준공업 | 11.5억 | 27.3평연 77.7평 | 42,147,118원/평 | 14,791,339원/평 |
| 2025.08.30 | 당산동2가 | 제1종근린생활준공업 | 9.8억 | 26.5평연 11.8평 | 36,869,482원/평 | 82,814,528원/평 |
| 2025.08.30 | 당산동2가선유동1로 | 제1종근린생활준공업 | 10.3억 | 28.0평연 12.1평 | 36,877,877원/평 | 85,521,948원/평 |
| 2025.04.14 | 당산동2가영등포로22길 | 제1종근린생활준공업 | 52억 | 110.9평연 405.1평 | 46,890,780원/평 | 12,837,387원/평 |
| 2022.04.14 | 당산동2가영등포로 | 제2종근린생활준공업 | 18억 | 30.0평연 48.2평 | 59,984,274원/평 | 37,377,136원/평 |
| 2022.02.17 | 당산동2가영등포로 | 제2종근린생활준공업 | 48억 | 79.6평연 27.2평 | 60,248,236원/평 | 176,282,373원/평 |
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