DONG PRICE REPORT
양평동1가 상업용 빌딩 시세
서울 영등포구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
양평동1가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양평동1가현재 동 | 5건 | 66,284,879원/평 | 18,299,380원/평 | 287.6% | 기준 |
| 영등포구 전체자치구 기준 | 208건 | 59,585,700원/평 | 38,534,234원/평 | 379.7% | -10.1% |
| 준공업서울 동일 용도지역 | 326건 | 66,058,208원/평 | 44,182,300원/평 | 323.1% | -0.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +13.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1건 | - | 66,284,879원/평 | - | 32,015,952원/평 | - |
| 2025 | 3건 | ▲ 200.0% | 75,262,558원/평 | ▲ 13.5% | 16,671,504원/평 | ▼ 47.9% |
| 2026 | 1건 | ▼ 66.7% | 58,796,685원/평 | ▼ 21.9% | 68,476,697원/평 | ▲ 310.7% |
TRANSACTIONS
양평동1가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.13 | 양평동1가선유로 | 교육연구준공업 | 96.4억 | 163.9평연 140.7평 | 58,796,685원/평 | 68,476,697원/평 |
| 2025.11.04 | 양평동1가영등포로 | 제2종근린생활준공업 | 80.5억 | 91.4평연 439.9평 | 88,118,179원/평 | 18,299,380원/평 |
| 2025.10.18 | 양평동1가선유동1로 | 제2종근린생활준공업 | 8.5억 | 20.0평연 59.3평 | 42,510,287원/평 | 14,343,696원/평 |
| 2025.01.24 | 양평동1가선유로 | 교육연구준공업 | 78.5억 | 104.3평연 470.9평 | 75,262,558원/평 | 16,671,504원/평 |
| 2024.03.29 | 양평동1가영등포로11길 | 제2종근린생활준공업 | 15.7억 | 23.7평연 49.0평 | 66,284,879원/평 | 32,015,952원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.