DONG PRICE REPORT
양평동1가 상업용 빌딩 시세
서울 영등포구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 11건MARKET COMPARISON
양평동1가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양평동1가현재 동 | 11건 | 51,252,713원/평 | 21,522,135원/평 | 255.8% | 기준 |
| 영등포구 전체자치구 기준 | 333건 | 58,893,244원/평 | 37,446,507원/평 | 361.0% | +14.9% |
| 준공업서울 동일 용도지역 | 516건 | 65,646,239원/평 | 44,053,751원/평 | 307.3% | +28.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +41.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 48,566,818원/평 | - | 19,091,096원/평 | - |
| 2023 | 4건 | ▲ 100.0% | 50,505,877원/평 | ▲ 4.0% | 37,961,807원/평 | ▲ 98.8% |
| 2024 | 1건 | ▼ 75.0% | 66,284,879원/평 | ▲ 31.2% | 32,015,952원/평 | ▼ 15.7% |
| 2025 | 3건 | ▲ 200.0% | 75,262,558원/평 | ▲ 13.5% | 16,671,504원/평 | ▼ 47.9% |
| 2026 | 1건 | ▼ 66.7% | 58,796,685원/평 | ▼ 21.9% | 68,476,697원/평 | ▲ 310.7% |
TRANSACTIONS
양평동1가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.13 | 양평동1가선유로 | 교육연구준공업 | 96.4억 | 163.9평연 140.7평 | 58,796,685원/평 | 68,476,697원/평 |
| 2025.11.04 | 양평동1가영등포로 | 제2종근린생활준공업 | 80.5억 | 91.4평연 439.9평 | 88,118,179원/평 | 18,299,380원/평 |
| 2025.10.18 | 양평동1가선유동1로 | 제2종근린생활준공업 | 8.5억 | 20.0평연 59.3평 | 42,510,287원/평 | 14,343,696원/평 |
| 2025.01.24 | 양평동1가선유로 | 교육연구준공업 | 78.5억 | 104.3평연 470.9평 | 75,262,558원/평 | 16,671,504원/평 |
| 2024.03.29 | 양평동1가영등포로11길 | 제2종근린생활준공업 | 15.7억 | 23.7평연 49.0평 | 66,284,879원/평 | 32,015,952원/평 |
| 2023.08.21 | 양평동1가영등포로13길 | 제2종근린생활준공업 | 10억 | 19.5평연 42.7평 | 51,252,713원/평 | 23,445,390원/평 |
| 2023.04.26 | 양평동1가영등포로13길 | 제2종근린생활준공업 | 10억 | 19.3평연 46.5평 | 51,815,047원/평 | 21,522,135원/평 |
| 2023.02.24 | 양평동1가선유로23길 | 제2종근린생활준공업 | 7.7억 | 20.0평연 10.1평 | 38,515,321원/평 | 76,018,593원/평 |
| 2023.02.24 | 양평동1가선유로 | 제1종근린생활준공업 | 19.9억 | 40.0평연 37.9평 | 49,759,042원/평 | 52,478,223원/평 |
| 2022.11.28 | 양평동1가선유로22길 | 제1종근린생활준공업 | 35억 | 73.4평연 171.1평 | 47,692,910원/평 | 20,453,067원/평 |
| 2022.10.21 | 양평동1가선유동1로 | 제2종근린생활준공업 | 8.5억 | 17.1평연 47.7평 | 49,440,726원/평 | 17,729,125원/평 |
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