DONG PRICE REPORT
영등포동4가 상업용 빌딩 시세
서울 영등포구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 23건MARKET COMPARISON
영등포동4가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영등포동4가현재 동 | 23건 | 88,207,108원/평 | 90,918,592원/평 | 423.4% | 기준 |
| 영등포구 전체자치구 기준 | 333건 | 58,893,244원/평 | 37,446,507원/평 | 361.0% | -33.2% |
| 준주거서울 동일 용도지역 | 475건 | 64,943,334원/평 | 34,829,558원/평 | 294.2% | -26.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -17.9% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 6건 | - | 84,224,712원/평 | - | 116,375,798원/평 | - |
| 2024 | 6건 | ▲ 0.0% | 83,813,046원/평 | ▼ 0.5% | 32,849,224원/평 | ▼ 71.8% |
| 2025 | 9건 | ▲ 50.0% | 88,207,108원/평 | ▲ 5.2% | 59,916,441원/평 | ▲ 82.4% |
| 2026 | 2건 | ▼ 77.8% | 121,565,825원/평 | ▲ 37.8% | 127,289,914원/평 | ▲ 112.4% |
TRANSACTIONS
영등포동4가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | 영등포동4가영중로3길 | 제1종근린생활일반상업 | 25억 | 22.1평연 18.3평 | 113,130,816원/평 | 136,234,734원/평 |
| 2026.03.10 | 영등포동4가영등포로 | 제1종근린생활준주거 | 13억 | 10.0평연 11.0평 | 130,000,835원/평 | 118,345,094원/평 |
| 2025.11.17 | 영등포동4가영중로3길 | 제1종근린생활일반상업 | 38억 | 75.0평연 192.8평 | 50,653,387원/평 | 19,709,180원/평 |
| 2025.11.14 | 영등포동4가영신로34길 | 제2종근린생활준주거 | 33.5억 | 76.6평연 89.5평 | 43,737,875원/평 | 37,446,507원/평 |
| 2025.09.17 | 영등포동4가영신로30길 | 제1종근린생활준주거 | 12억 | 29.2평연 9.0평 | 41,108,394원/평 | 133,343,193원/평 |
| 2025.09.08 | 영등포동4가영등포로 | 업무준주거 | 360억 | 249.1평연 1235.8평 | 144,515,847원/평 | 29,130,625원/평 |
| 2025.08.25 | 영등포동4가영등포로 | 제2종근린생활준주거 | 25억 | 15.2평연 11.9평 | 164,304,175원/평 | 210,078,800원/평 |
| 2025.08.07 | 영등포동4가경인로 | 제1종근린생활일반상업 | 22.1억 | 25.1평연 37.0평 | 88,207,108원/평 | 59,916,441원/평 |
| 2025.07.17 | 영등포동4가 | 제2종근린생활준주거 | 10억 | 8.3평연 11.0평 | 120,649,635원/평 | 90,918,592원/평 |
| 2025.07.17 | 영등포동4가영등포로 | 제2종근린생활준주거 | 10억 | 8.3평연 11.0평 | 120,649,635원/평 | 90,918,592원/평 |
| 2025.02.21 | 영등포동4가영신로30길 | 제1종근린생활준주거 | 10억 | 16.4평연 29.5평 | 60,992,620원/평 | 33,947,422원/평 |
| 2024.10.05 | 영등포동4가경인로 | 제1종근린생활일반상업 | 39.7억 | 41.4평연 24.8평 | 95,699,291원/평 | 159,907,340원/평 |
| 2024.10.02 | 영등포동4가영신로34길 | 업무준주거 | 831.5억 | 505.8평연 4170.3평 | 164,391,997원/평 | 19,937,504원/평 |
| 2024.09.07 | 영등포동4가경인로 | 교육연구일반상업 | 100억 | 140.1평연 353.4평 | 71,399,568원/평 | 28,298,237원/평 |
| 2024.08.28 | 영등포동4가경인로 | 제1종근린생활일반상업 | 39.5억 | 45.1평연 105.6평 | 87,636,980원/평 | 37,400,212원/평 |
| 2024.08.28 | 영등포동4가영등포로 | 제2종근린생활준주거 | 12.8억 | 16.0평연 11.0평 | 79,989,112원/평 | 116,375,798원/평 |
| 2024.08.01 | 영등포동4가영신로24길 | 제1종근린생활일반상업 | 25억 | 39.9평연 90.7평 | 62,609,848원/평 | 27,555,682원/평 |
| 2023.08.30 | 영등포동4가영신로34길 | 제2종근린생활준주거 | 29.1억 | 46.6평연 14.0평 | 62,318,942원/평 | 207,505,380원/평 |
| 2023.07.28 | 영등포동4가영등포로 | 제1종근린생활준주거 | 12.8억 | 16.0평연 11.0평 | 79,989,112원/평 | 116,375,798원/평 |
| 2023.07.28 | 영등포동4가 | 제1종근린생활준주거 | 12.8억 | 16.0평연 11.0평 | 79,989,112원/평 | 116,375,798원/평 |
| 2023.07.26 | 영등포동4가영중로 | 제2종근린생활일반상업 | 150억 | 141.1평연 596.8평 | 106,295,820원/평 | 25,134,321원/평 |
| 2023.07.07 | 영등포동4가영등포로 | 제2종근린생활준주거 | 136억 | 140.5평연 233.7평 | 96,810,680원/평 | 58,204,472원/평 |
| 2023.06.30 | 영등포동4가경인로 | 제2종근린생활일반상업 | 36.7억 | 41.4평연 24.8평 | 88,460,312원/평 | 147,811,475원/평 |
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