ROAD PRICE REPORT
경인로 상업용 빌딩 시세
서울 영등포구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
경인로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경인로현재 도로명 | 5건 | 88,207,108원/평 | 37,400,212원/평 | 263.4% | 기준 |
| 영등포구 전체자치구 기준 | 208건 | 59,585,700원/평 | 38,534,234원/평 | 379.7% | -32.4% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 833건 | 96,864,077원/평 | 38,479,591원/평 | 700.7% | +9.8% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -15.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3건 | - | 87,636,980원/평 | - | 37,400,212원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▼ 33.3% | 97,269,325원/평 | ▲ 11.0% | 40,830,748원/평 | ▲ 9.2% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
경인로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.12 | 영등포동3가경인로 | 제2종근린생활일반상업 | 67억 | 63.0평연 308.1평 | 106,331,541원/평 | 21,745,054원/평 |
| 2025.08.07 | 영등포동4가경인로 | 제1종근린생활일반상업 | 22.1억 | 25.1평연 37.0평 | 88,207,108원/평 | 59,916,441원/평 |
| 2024.10.05 | 영등포동4가경인로 | 제1종근린생활일반상업 | 39.7억 | 41.4평연 24.8평 | 95,699,291원/평 | 159,907,340원/평 |
| 2024.09.07 | 영등포동4가경인로 | 교육연구일반상업 | 100억 | 140.1평연 353.4평 | 71,399,568원/평 | 28,298,237원/평 |
| 2024.08.28 | 영등포동4가경인로 | 제1종근린생활일반상업 | 39.5억 | 45.1평연 105.6평 | 87,636,980원/평 | 37,400,212원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.