DONG PRICE REPORT
영등포동3가 상업용 빌딩 시세
서울 영등포구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 21건MARKET COMPARISON
영등포동3가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영등포동3가현재 동 | 21건 | 99,981,853원/평 | 26,065,582원/평 | 431.7% | 기준 |
| 영등포구 전체자치구 기준 | 333건 | 58,893,244원/평 | 37,446,507원/평 | 361.0% | -41.1% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | -4.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -27.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 106,457,966원/평 | - | 28,278,871원/평 | - |
| 2023 | 9건 | ▲ 200.0% | 100,175,758원/평 | ▼ 5.9% | 20,342,602원/평 | ▼ 28.1% |
| 2024 | 7건 | ▼ 22.2% | 82,072,402원/평 | ▼ 18.1% | 25,642,081원/평 | ▲ 26.1% |
| 2025 | 2건 | ▼ 71.4% | 101,921,194원/평 | ▲ 24.2% | 26,301,997원/평 | ▲ 2.6% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
영등포동3가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.12 | 영등포동3가경인로 | 제2종근린생활일반상업 | 67억 | 63.0평연 308.1평 | 106,331,541원/평 | 21,745,054원/평 |
| 2025.07.25 | 영등포동3가영중로10길 | 제2종근린생활일반상업 | 42.8억 | 43.9평연 138.7평 | 97,510,848원/평 | 30,858,940원/평 |
| 2024.08.27 | 영등포동3가영중로10길 | 제2종근린생활일반상업 | 21.5억 | 26.2평연 96.6평 | 82,072,402원/평 | 22,265,115원/평 |
| 2024.08.09 | 영등포동3가영중로6길 | 숙박일반상업 | 32.8억 | 42.0평연 61.7평 | 77,912,236원/평 | 53,087,259원/평 |
| 2024.08.08 | 영등포동3가영중로10길 | 숙박일반상업 | 125억 | 125.0평연 633.4평 | 99,981,853원/평 | 19,734,046원/평 |
| 2024.07.26 | 영등포동3가영중로4길 | 숙박일반상업 | 49.3억 | 61.7평연 192.3평 | 79,929,348원/평 | 25,642,081원/평 |
| 2024.06.27 | 영등포동3가영등포로46길 | 숙박일반상업 | 100억 | 61.6평연 360.1평 | 162,447,174원/평 | 27,769,098원/평 |
| 2024.02.01 | 영등포동3가영중로6길 | 숙박일반상업 | 73.5억 | 92.0평연 36.3평 | 79,926,414원/평 | 202,598,432원/평 |
| 2024.01.22 | 영등포동3가 | 숙박일반상업 | 200억 | 93.4평연 848.1평 | 214,244,977원/평 | 23,580,939원/평 |
| 2023.10.30 | 영등포동3가영등포로46길 | 숙박일반상업 | 42억 | 45.1평연 233.5평 | 93,183,624원/평 | 17,985,155원/평 |
| 2023.09.21 | 영등포동3가영등포로46길 | 숙박일반상업 | 65억 | 74.1평연 353.9평 | 87,704,898원/평 | 18,366,654원/평 |
| 2023.09.17 | 영등포동3가영중로4길 | 제2종근린생활일반상업 | 23.2억 | 21.1평연 46.3평 | 109,877,593원/평 | 50,133,717원/평 |
| 2023.08.10 | 영등포동3가영중로4길 | 제1종근린생활일반상업 | 40억 | 39.9평연 52.9평 | 100,175,758원/평 | 75,569,779원/평 |
| 2023.08.10 | 영등포동3가영중로4길 | 제2종근린생활일반상업 | 32억 | 32.1평연 164.5평 | 99,797,736원/평 | 19,456,970원/평 |
| 2023.06.14 | 영등포동3가영등포로42길 | 제2종근린생활일반상업 | 80억 | 99.0평연 306.9평 | 80,826,406원/평 | 26,065,582원/평 |
| 2023.06.12 | 영등포동3가영중로4길 | 숙박일반상업 | 140억 | 92.9평연 722.5평 | 150,704,005원/평 | 19,376,680원/평 |
| 2023.05.17 | 영등포동3가영등포로 | 제2종근린생활일반상업 | 59.5억 | 52.8평연 85.3평 | 112,719,255원/평 | 69,712,954원/평 |
| 2023.03.23 | 영등포동3가영중로10길 | 숙박일반상업 | 112억 | 90.6평연 550.6평 | 123,622,571원/평 | 20,342,602원/평 |
| 2022.05.19 | 영등포동3가영등포로 | 제1종근린생활일반상업 | 38억 | 35.7평연 61.0평 | 106,457,966원/평 | 62,311,706원/평 |
| 2022.04.15 | 영등포동3가영등포로50길 | 제2종근린생활일반상업 | 57.5억 | 47.0평연 212.5평 | 122,318,855원/평 | 27,058,149원/평 |
| 2022.03.08 | 영등포동3가영등포로 | 제2종근린생활일반상업 | 90억 | 100.7평연 318.3평 | 89,345,946원/평 | 28,278,871원/평 |
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