ROAD PRICE REPORT
영등포로46길 상업용 빌딩 시세
서울 영등포구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
영등포로46길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영등포로46길현재 도로명 | 3건 | 93,183,624원/평 | 18,366,654원/평 | 524.2% | 기준 |
| 영등포구 전체자치구 기준 | 333건 | 58,893,244원/평 | 37,446,507원/평 | 361.0% | -36.8% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | +2.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -22.3% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 2건 | - | 90,444,261원/평 | - | 18,175,905원/평 | - |
| 2024 | 1건 | ▼ 50.0% | 162,447,174원/평 | ▲ 79.6% | 27,769,098원/평 | ▲ 52.8% |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
영등포로46길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024.06.27 | 영등포동3가영등포로46길 | 숙박일반상업 | 100억 | 61.6평연 360.1평 | 162,447,174원/평 | 27,769,098원/평 |
| 2023.10.30 | 영등포동3가영등포로46길 | 숙박일반상업 | 42억 | 45.1평연 233.5평 | 93,183,624원/평 | 17,985,155원/평 |
| 2023.09.21 | 영등포동3가영등포로46길 | 숙박일반상업 | 65억 | 74.1평연 353.9평 | 87,704,898원/평 | 18,366,654원/평 |
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