ROAD PRICE REPORT
영신로34길 상업용 빌딩 시세
서울 영등포구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
영신로34길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영신로34길현재 도로명 | 3건 | 62,318,942원/평 | 37,446,507원/평 | 679.5% | 기준 |
| 영등포구 전체자치구 기준 | 333건 | 58,893,244원/평 | 37,446,507원/평 | 361.0% | -5.5% |
| 준주거서울 동일 용도지역 | 475건 | 64,943,334원/평 | 34,829,558원/평 | 294.2% | +4.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +16.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1건 | - | 62,318,942원/평 | - | 207,505,380원/평 | - |
| 2024 | 1건 | ▲ 0.0% | 164,391,997원/평 | ▲ 163.8% | 19,937,504원/평 | ▼ 90.4% |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 43,737,875원/평 | ▼ 73.4% | 37,446,507원/평 | ▲ 87.8% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
영신로34길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.14 | 영등포동4가영신로34길 | 제2종근린생활준주거 | 33.5억 | 76.6평연 89.5평 | 43,737,875원/평 | 37,446,507원/평 |
| 2024.10.02 | 영등포동4가영신로34길 | 업무준주거 | 831.5억 | 505.8평연 4170.3평 | 164,391,997원/평 | 19,937,504원/평 |
| 2023.08.30 | 영등포동4가영신로34길 | 제2종근린생활준주거 | 29.1억 | 46.6평연 14.0평 | 62,318,942원/평 | 207,505,380원/평 |
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