DBRITZ LIVE DATA · COMMERCIAL
서울 상업·업무용 실거래
2022~2026년 5개년 일반건물 거래와 최근 3년 시장 흐름을 함께 비교합니다.5개년 분석 대상7,425건취소·해제·지분·집합건물 제외
SEARCH & PRICE INTELLIGENCE
상업용 실거래 통합검색
지역·도로명·용도지역을 한 번에 찾고 필요한 조건만 추가하세요.선택 조건
COMMERCIAL PRICE REPORT
중구 신당동 상업용 단가 리포트
유효 일반건물 92건 분석 · 신뢰도 높음 (10건 이상의 유효 거래)※ ‘대지면적 기준 거래단가’는 건물가격을 포함한 전체 거래금액을 대지면적으로 나눈 값이며 순수 토지가격이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 화면의 지번은 가림 처리를 유지합니다.
LAND USE ZONE MIX
용도지역별 거래 비중·단가
| 용도지역 | 거래건수 | 전체 거래비율 | 대표 거래단가 | 가중평균 거래단가 | 최근 거래금액 / 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제2종일반주거 | 42건 | 45.7%현재 검색범위 기준 | 63,939,866원/평 | 65,480,092원/평 | 22.3억59,907,278원/평 · 2026.07.23 |
| 제3종일반주거 | 21건 | 22.8%현재 검색범위 기준 | 72,654,945원/평 | 73,811,537원/평 | 15억34,870,370원/평 · 2026.06.30 |
| 준주거 | 15건 | 16.3%현재 검색범위 기준 | 78,246,527원/평 | 94,037,817원/평 | 30억66,559,732원/평 · 2026.05.08 |
| 일반상업 | 10건 | 10.9%현재 검색범위 기준 | 122,010,827원/평 | 124,183,243원/평 | 77.5억122,583,493원/평 · 2026.05.08 |
| 제1종일반주거 | 4건 | 4.3%현재 검색범위 기준 | 38,120,520원/평 | 45,704,569원/평 | 10.2억35,124,125원/평 · 2026.05.08 |
막대나 표의 용도지역을 누르면 해당 거래만 즉시 필터링됩니다. 거래비율은 선택한 자치구·연도·도로명 등 현재 검색범위 전체를 100%로 계산합니다.
YEARLY TREND
연도별 거래량·단가 변화
202218건
57,906,240원/평기준연도
202310건
61,543,188원/평전년 대비 ▲ 6.3%
202417건
74,876,802원/평전년 대비 ▲ 21.7%
202530건
74,475,671원/평전년 대비 ▼ 0.5%
202617건
65,869,568원/평전년 대비 ▼ 11.6%
2026년은 2026.09.07까지의 누적 거래이므로 거래량은 전년 연간 수치와 직접 비교할 때 주의가 필요합니다.
PRICE RANGE CALCULATOR
대지면적별 참고 시세
대지 100평 기준 참고 거래금액57.4억 ~ 91.1억대표값 70.2억
대지면적 기준 거래단가를 단순 적용한 통계 범위입니다. 건물 연면적·노후도·임대수익·도로조건은 반영하지 않습니다.
MARKET BENCHMARK
현재 시세와 상위 시장 비교
비교값은 같은 연도·건축물 용도·거래방식·최소금액 조건을 유지하고, 표시된 지역 조건만 단계적으로 넓혀 계산합니다.
중구
상업·업무용 실거래 내역
| 계약일 | 지역·도로명 | 주용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 단가 | 건축년도 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 중구 신당동퇴계로76길 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 22.3억222,899만원 | 37.2평연 40평 | 59,907,278원/평연면적 55,729,807원/평 | 1980 | 직거래법인 매수 |
| 2026.07.06 | 중구 신당동다산로18길 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 31.5억315,000만원 | 49.9평연 144.8평 | 63,110,727원/평연면적 21,758,227원/평 | 1993 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.06.30 | 중구 신당동다산로27길 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 15억149,785만원 | 43평연 91.8평 | 34,870,370원/평연면적 16,314,967원/평 | 2015 | 직거래개인 매수 |
| 2026.06.18 | 중구 신당동다산로32길 시세 →지번 2** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 35억350,000만원 | 59.9평연 147.5평 | 58,435,859원/평연면적 23,727,135원/평 | 2003 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.05.08 | 중구 신당동다산로 시세 →지번 3** | 제1종근린생활준주거 | 30억300,000만원 | 45.1평연 75.1평 | 66,559,732원/평연면적 39,941,200원/평 | 1957 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.05.08 | 중구 신당동동호로17길 시세 →지번 4** | 제1종근린생활제1종일반주거 | 10.2억102,000만원 | 29평연 47평 | 35,124,125원/평연면적 21,684,347원/평 | 1969 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.05.08 | 중구 신당동퇴계로 시세 →지번 2** | 제2종근린생활일반상업 | 77.5억775,000만원 | 63.2평연 217.9평 | 122,583,493원/평연면적 35,568,938원/평 | 1969 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.05.01 | 중구 신당동다산로 시세 →지번 3** | 제2종근린생활준주거 | 84억840,000만원 | 59.9평연 168.4평 | 140,246,061원/평연면적 49,889,903원/평 | 1985 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.04.15 | 중구 신당동 시세 →지번 3** | 제2종근린생활준주거 | 6.6억65,754만원 | 10평연 22.9평 | 65,869,568원/평연면적 28,752,589원/평 | 1978 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.04.15 | 중구 신당동다산로10길 시세 →지번 3** | 제2종근린생활준주거 | 34.8억348,440만원 | 44.8평연 36.8평 | 77,829,254원/평연면적 94,695,244원/평 | 1972 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.03.27 | 중구 신당동동호로14길 시세 →지번 4** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 49.5억495,000만원 | 58.1평연 136.7평 | 85,227,656원/평연면적 36,221,329원/평 | 2005 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.03.24 | 중구 신당동동호로17길 시세 →지번 4** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 19억190,000만원 | 29.9평연 44.9평 | 63,444,646원/평연면적 42,302,128원/평 | 1976 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.03.23 | 중구 신당동다산로39길 시세 →지번 2** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 5억50,000만원 | 10평연 5.6평 | 50,087,879원/평연면적 89,105,121원/평 | 2018 | 직거래개인 매수 |
| 2026.03.20 | 중구 신당동다산로44길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 53억530,000만원 | 50.4평연 149.4평 | 105,103,419원/평연면적 35,474,266원/평 | 1992 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.02.06 | 중구 신당동동호로15길 시세 →지번 4** | 제2종근린생활준주거 | 3억30,000만원 | 8.8평연 6.9평 | 34,197,931원/평연면적 43,440,210원/평 | 1957 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.02.02 | 중구 신당동다산로 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 56.5억565,000만원 | 56평연 108.6평 | 100,960,919원/평연면적 52,012,726원/평 | 1989 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.01.17 | 중구 신당동다산로36길 시세 →지번 2** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 6.9억69,000만원 | 7.9평연 14.5평 | 87,730,846원/평연면적 47,461,548원/평 | 1972 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.12.24 | 중구 신당동다산로33다길 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 18억180,000만원 | 30.2평연 34.4평 | 59,504,400원/평연면적 52,311,560원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2025.12.11 | 중구 신당동다산로14길 시세 →지번 3** | 제1종근린생활준주거 | 70억700,000만원 | 85.9평연 120.2평 | 81,480,986원/평연면적 58,231,460원/평 | 1981 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.12.10 | 중구 신당동다산로21길 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 102억1,020,000만원 | 100.7평연 296.4평 | 101,258,739원/평연면적 34,416,788원/평 | 1989 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.11.24 | 중구 신당동다산로32길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 70억700,000만원 | 106.8평연 375.1평 | 65,554,108원/평연면적 18,662,376원/평 | 2006 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.10.16 | 중구 신당동청구로17길 시세 →지번 4** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 22.1억220,899만원 | 43.9평연 123.3평 | 50,361,925원/평연면적 17,922,393원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2025.10.15 | 중구 신당동다산로16길 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 68.4억683,695만원 | 150평연 120.3평 | 45,567,720원/평연면적 56,852,193원/평 | 1969 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.09.26 | 중구 신당동동호로17길 시세 →지번 4** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 17.9억179,000만원 | 29.9평연 44.9평 | 59,771,535원/평연면적 39,853,058원/평 | 1976 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.09.25 | 중구 신당동다산로24길 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 33억330,000만원 | 46평연 91.8평 | 71,770,658원/평연면적 35,966,964원/평 | 2021 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.09.20 | 중구 신당동다산로28길 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 13.2억132,000만원 | 10.6평연 12.3평 | 124,675,886원/평연면적 107,162,475원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2025.09.19 | 중구 신당동다산로33다길 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 14.9억149,000만원 | 29.9평연 14.2평 | 49,753,960원/평연면적 104,934,853원/평 | 1971 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.09.03 | 중구 신당동동호로 시세 →지번 3** | 제2종근린생활준주거 | 55억550,000만원 | 43평연 137.4평 | 128,041,549원/평연면적 40,016,507원/평 | 2021 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.08.25 | 중구 신당동다산로24길 시세 →지번 3** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 55억550,000만원 | 79.9평연 192.5평 | 68,870,833원/평연면적 28,575,762원/평 | 1989 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.08.21 | 중구 신당동퇴계로 시세 →지번 1** | 제1종근린생활일반상업 | 42.7억427,000만원 | 27.4평연 94.2평 | 155,975,315원/평연면적 45,337,292원/평 | 1965 | 중개거래법인 매수 |
서울시 공개 실거래 신고자료를 가공한 정보제공용 자료입니다. 개별 자산의 실제 가치 판단에는 건물 상태·임대수익·권리관계·도로조건·개발 가능성에 대한 별도 검토가 필요합니다.