DBRITZ LIVE DATA · COMMERCIAL
서울 상업·업무용 실거래
2022~2026년 5개년 일반건물 거래와 최근 3년 시장 흐름을 함께 비교합니다.5개년 분석 대상7,425건취소·해제·지분·집합건물 제외
SEARCH & PRICE INTELLIGENCE
상업용 실거래 통합검색
지역·도로명·용도지역을 한 번에 찾고 필요한 조건만 추가하세요.선택 조건
COMMERCIAL PRICE REPORT
성북구 정릉동 상업용 단가 리포트
유효 일반건물 44건 분석 · 신뢰도 높음 (10건 이상의 유효 거래)※ ‘대지면적 기준 거래단가’는 건물가격을 포함한 전체 거래금액을 대지면적으로 나눈 값이며 순수 토지가격이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 화면의 지번은 가림 처리를 유지합니다.
LAND USE ZONE MIX
용도지역별 거래 비중·단가
| 용도지역 | 거래건수 | 전체 거래비율 | 대표 거래단가 | 가중평균 거래단가 | 최근 거래금액 / 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제2종일반주거 | 20건 | 45.5%현재 검색범위 기준 | 29,156,140원/평 | 29,172,465원/평 | 4억16,738,228원/평 · 2026.06.30 |
| 제1종일반주거 | 12건 | 27.3%현재 검색범위 기준 | 18,542,742원/평 | 17,397,887원/평 | 9억20,952,254원/평 · 2026.06.10 |
| 준주거 | 7건 | 15.9%현재 검색범위 기준 | 44,901,614원/평 | 45,749,206원/평 | 35.2억47,886,486원/평 · 2024.09.02 |
| 제3종일반주거 | 5건 | 11.4%현재 검색범위 기준 | 26,236,508원/평 | 28,565,941원/평 | 19.5억25,180,898원/평 · 2026.06.19 |
막대나 표의 용도지역을 누르면 해당 거래만 즉시 필터링됩니다. 거래비율은 선택한 자치구·연도·도로명 등 현재 검색범위 전체를 100%로 계산합니다.
YEARLY TREND
연도별 거래량·단가 변화
202215건
21,510,628원/평기준연도
202312건
29,416,545원/평전년 대비 ▲ 36.8%
20246건
34,839,424원/평전년 대비 ▲ 18.4%
20255건
20,299,449원/평전년 대비 ▼ 41.7%
20266건
17,483,677원/평전년 대비 ▼ 13.9%
2026년은 2026.09.07까지의 누적 거래이므로 거래량은 전년 연간 수치와 직접 비교할 때 주의가 필요합니다.
PRICE RANGE CALCULATOR
대지면적별 참고 시세
대지 100평 기준 참고 거래금액18.7억 ~ 34.4억대표값 25.7억
대지면적 기준 거래단가를 단순 적용한 통계 범위입니다. 건물 연면적·노후도·임대수익·도로조건은 반영하지 않습니다.
MARKET BENCHMARK
현재 시세와 상위 시장 비교
비교값은 같은 연도·건축물 용도·거래방식·최소금액 조건을 유지하고, 표시된 지역 조건만 단계적으로 넓혀 계산합니다.
성북구
상업·업무용 실거래 내역
| 계약일 | 지역·도로명 | 주용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 단가 | 건축년도 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 성북구 정릉동보국문로 시세 →지번 7** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 4억40,000만원 | 23.9평연 55.5평 | 16,738,228원/평연면적 7,208,461원/평 | 1988 | 직거래개인 매수 |
| 2026.06.19 | 성북구 정릉동정릉로27길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 19.5억195,000만원 | 77.4평연 133.9평 | 25,180,898원/평연면적 14,563,983원/평 | 1983 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.06.10 | 성북구 정릉동솔샘로16길 시세 →지번 6** | 제1종근린생활제1종일반주거 | 9억90,000만원 | 43평연 89평 | 20,952,254원/평연면적 10,112,916원/평 | 1994 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.04.15 | 성북구 정릉동보국문로 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 19.3억193,000만원 | 105.9평연 99.3평 | 18,229,126원/평연면적 19,439,957원/평 | 1984 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.01.22 | 성북구 정릉동북악산로1길 시세 →지번 5** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 32억320,000만원 | 229.6평연 98.5평 | 13,937,497원/평연면적 32,497,420원/평 | - | 중개거래법인 매수 |
| 2026.01.22 | 성북구 정릉동북악산로1길 시세 →지번 5** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 33억330,000만원 | 209.3평연 102.4평 | 15,764,653원/평연면적 32,228,840원/평 | - | 중개거래법인 매수 |
| 2025.04.17 | 성북구 정릉동정릉로10길 시세 →지번 8** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 4.4억44,212만원 | 21.8평연 29.9평 | 20,299,449원/평연면적 14,763,235원/평 | 1978 | 직거래공공기관 매수 |
| 2025.04.01 | 성북구 정릉동아리랑로16길 시세 →지번 1** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 9억90,000만원 | 99.8평연 76.4평 | 9,015,818원/평연면적 11,783,050원/평 | 1967 | 직거래개인 매수 |
| 2025.03.08 | 성북구 정릉동보국문로 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 128.1억1,280,910만원 | 389.9평연 132평 | 32,850,522원/평연면적 97,055,451원/평 | 1965 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.02.20 | 성북구 정릉동보국문로17길 시세 →지번 3** | 기타제2종일반주거 | 18.5억184,600만원 | 137.6평연 192.2평 | 13,412,103원/평연면적 9,602,081원/평 | 1995 | 직거래개인 매수 |
| 2025.02.14 | 성북구 정릉동보국문로 시세 →지번 3** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 14.4억144,000만원 | 42.7평연 91.8평 | 33,761,362원/평연면적 15,693,123원/평 | 1992 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.09.02 | 성북구 정릉동정릉로 시세 →지번 1** | 제2종근린생활준주거 | 35.2억352,000만원 | 73.5평연 153.1평 | 47,886,486원/평연면적 22,994,143원/평 | 1991 | 직거래법인 매수 |
| 2024.09.02 | 성북구 정릉동정릉로 시세 →지번 1** | 제2종근린생활준주거 | 53.7억537,000만원 | 112.2평연 31.1평 | 47,849,450원/평연면적 172,551,963원/평 | 1968 | 직거래법인 매수 |
| 2024.08.10 | 성북구 정릉동보국문로2길 시세 →지번 1** | 제1종근린생활준주거 | 4.1억41,000만원 | 13.9평연 7.6평 | 29,464,739원/평연면적 53,999,124원/평 | 1983 | 직거래법인 매수 |
| 2024.08.10 | 성북구 정릉동보국문로16가길 시세 →지번 2** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 11.5억115,000만원 | 46.9평연 118.9평 | 24,526,903원/평연면적 9,669,524원/평 | 2010 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.03.05 | 성북구 정릉동솔샘로 시세 →지번 6** | 업무제2종일반주거 | 53억530,000만원 | 153.1평연 236.2평 | 34,625,968원/평연면적 22,438,898원/평 | 2016 | 직거래법인 매수 |
| 2024.02.26 | 성북구 정릉동솔샘로1길 시세 →지번 6** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 12.3억123,000만원 | 35.1평연 40.3평 | 35,052,879원/평연면적 30,526,532원/평 | 2009 | 중개거래공공기관 매수 |
| 2023.12.20 | 성북구 정릉동보국문로 시세 →지번 4** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 28.9억289,000만원 | 53.5평연 96.3평 | 53,976,056원/평연면적 30,001,765원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.11.17 | 성북구 정릉동솔샘로20길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 20억200,000만원 | 88평연 258.2평 | 22,720,275원/평연면적 7,744,822원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.08.11 | 성북구 정릉동보국문로11길 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 12.4억124,000만원 | 32.7평연 56.8평 | 37,955,481원/평연면적 21,848,374원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.08.07 | 성북구 정릉동정릉로 시세 →지번 1** | 제2종근린생활준주거 | 34.5억345,000만원 | 76.8평연 203.4평 | 44,901,614원/평연면적 16,958,618원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.07.17 | 성북구 정릉동보국문로16길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 35.1억351,000만원 | 130.7평연 237평 | 26,859,625원/평연면적 14,810,970원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.05.22 | 성북구 정릉동솔샘로 시세 →지번 6** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 3.7억37,000만원 | 33.9평연 18.8평 | 10,920,946원/평연면적 19,667,889원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.04.29 | 성북구 정릉동보국문로 시세 →지번 3** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 12.6억126,000만원 | 42.7평연 91.8평 | 29,541,191원/평연면적 13,731,483원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.04.03 | 성북구 정릉동정릉로26길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활준주거 | 23.1억231,322만원 | 41.4평연 19.6평 | 55,817,830원/평연면적 117,955,309원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.03.04 | 성북구 정릉동보국문로 시세 →지번 8** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 7억70,000만원 | 23.9평연 17.9평 | 29,291,899원/평연면적 39,049,274원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.02.27 | 성북구 정릉동정릉로38나길 시세 →지번 1* | 제1종근린생활제3종일반주거 | 39.4억393,600만원 | 123.1평연 308.9평 | 31,969,604원/평연면적 12,742,881원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.02.27 | 성북구 정릉동정릉로38나길 시세 →지번 1* | 제2종근린생활제3종일반주거 | 10억100,000만원 | 39.9평연 21.2평 | 25,043,939원/평연면적 47,084,461원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.02.12 | 성북구 정릉동솔샘로11길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 6.3억62,500만원 | 49평연 34평 | 12,753,858원/평연면적 18,398,264원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.12.03 | 성북구 정릉동솔샘로15다길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 22.5억225,000만원 | 110.1평연 373.6평 | 20,434,203원/평연면적 6,022,176원/평 | - | 공개자료 매수 |
서울시 공개 실거래 신고자료를 가공한 정보제공용 자료입니다. 개별 자산의 실제 가치 판단에는 건물 상태·임대수익·권리관계·도로조건·개발 가능성에 대한 별도 검토가 필요합니다.