ROAD PRICE REPORT
정릉로26길 상업용 빌딩 시세
서울 성북구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
정릉로26길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정릉로26길현재 도로명 | 2건 | 48,570,165원/평 | 72,047,202원/평 | 75.2% | 기준 |
| 성북구 전체자치구 기준 | 274건 | 39,164,469원/평 | 24,681,661원/평 | 206.9% | -19.4% |
| 준주거서울 동일 용도지역 | 475건 | 64,943,334원/평 | 34,829,558원/평 | 294.2% | +33.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,425건 | 72,336,980원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +48.9% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 41,322,500원/평 | - | 26,139,095원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▲ 0.0% | 55,817,830원/평 | ▲ 35.1% | 117,955,309원/평 | ▲ 351.3% |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
정릉로26길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023.04.03 | 정릉동정릉로26길 | 제2종근린생활준주거 | 23.1억 | 41.4평연 19.6평 | 55,817,830원/평 | 117,955,309원/평 |
| 2022.06.01 | 정릉동정릉로26길 | 제2종근린생활준주거 | 5.8억 | 13.9평연 22.0평 | 41,322,500원/평 | 26,139,095원/평 |
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