DBRITZ LIVE DATA · COMMERCIAL
서울 상업·업무용 실거래
2022~2026년 5개년 일반건물 거래와 최근 3년 시장 흐름을 함께 비교합니다.5개년 분석 대상7,425건취소·해제·지분·집합건물 제외
SEARCH & PRICE INTELLIGENCE
상업용 실거래 통합검색
지역·도로명·용도지역을 한 번에 찾고 필요한 조건만 추가하세요.선택 조건
COMMERCIAL PRICE REPORT
서대문구 창천동 상업용 단가 리포트
유효 일반건물 49건 분석 · 신뢰도 높음 (10건 이상의 유효 거래)※ ‘대지면적 기준 거래단가’는 건물가격을 포함한 전체 거래금액을 대지면적으로 나눈 값이며 순수 토지가격이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 화면의 지번은 가림 처리를 유지합니다.
LAND USE ZONE MIX
용도지역별 거래 비중·단가
| 용도지역 | 거래건수 | 전체 거래비율 | 대표 거래단가 | 가중평균 거래단가 | 최근 거래금액 / 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제3종일반주거 | 18건 | 36.7%현재 검색범위 기준 | 81,015,277원/평 | 108,736,925원/평 | 21.1억78,110,168원/평 · 2026.04.24 |
| 제2종일반주거 | 18건 | 36.7%현재 검색범위 기준 | 58,337,411원/평 | 66,009,282원/평 | 42.3억67,595,457원/평 · 2025.02.19 |
| 일반상업 | 11건 | 22.4%현재 검색범위 기준 | 120,649,635원/평 | 93,381,172원/평 | 70억114,557,426원/평 · 2026.06.09 |
| 중심상업 | 1건 | 2.0%현재 검색범위 기준 | 128,855,108원/평 | 128,855,108원/평 | 58억128,855,108원/평 · 2025.06.05 |
| 준주거 | 1건 | 2.0%현재 검색범위 기준 | 120,670,492원/평 | 120,670,492원/평 | 54.9억120,670,492원/평 · 2022.08.13 |
막대나 표의 용도지역을 누르면 해당 거래만 즉시 필터링됩니다. 거래비율은 선택한 자치구·연도·도로명 등 현재 검색범위 전체를 100%로 계산합니다.
YEARLY TREND
연도별 거래량·단가 변화
202214건
71,953,669원/평기준연도
20235건
124,203,629원/평전년 대비 ▲ 72.6%
202419건
80,848,370원/평전년 대비 ▼ 34.9%
20259건
83,920,386원/평전년 대비 ▲ 3.8%
20262건
96,333,797원/평전년 대비 ▲ 14.8%표본 부족 · 참고용
2026년은 2026.09.07까지의 누적 거래이므로 거래량은 전년 연간 수치와 직접 비교할 때 주의가 필요합니다.
PRICE RANGE CALCULATOR
대지면적별 참고 시세
대지 100평 기준 참고 거래금액57.3억 ~ 120.7억대표값 81.9억
대지면적 기준 거래단가를 단순 적용한 통계 범위입니다. 건물 연면적·노후도·임대수익·도로조건은 반영하지 않습니다.
MARKET BENCHMARK
현재 시세와 상위 시장 비교
비교값은 같은 연도·건축물 용도·거래방식·최소금액 조건을 유지하고, 표시된 지역 조건만 단계적으로 넓혀 계산합니다.
서대문구
상업·업무용 실거래 내역
| 계약일 | 지역·도로명 | 주용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 단가 | 건축년도 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 서대문구 창천동연세로2다길 시세 →지번 2* | 숙박일반상업 | 70억700,000만원 | 61.1평연 236평 | 114,557,426원/평연면적 29,664,013원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2026.04.24 | 서대문구 창천동명물길 시세 →지번 * | 제1종근린생활제3종일반주거 | 21.1억211,000만원 | 27평연 55.8평 | 78,110,168원/평연면적 37,793,877원/평 | 1993 | 직거래법인 매수 |
| 2025.11.08 | 서대문구 창천동연세로 시세 →지번 3* | 제1종근린생활제3종일반주거 | 64.5억645,000만원 | 55.1평연 143.3평 | 117,027,497원/평연면적 45,010,576원/평 | 1997 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.08.14 | 서대문구 창천동신촌로 시세 →지번 2* | 숙박일반상업 | 65억650,000만원 | 46.4평연 274.3평 | 140,076,271원/평연면적 23,698,275원/평 | 1997 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.07.07 | 서대문구 창천동명물길 시세 →지번 1* | 제2종근린생활제3종일반주거 | 32.9억329,000만원 | 39.2평연 45.9평 | 83,920,386원/평연면적 71,604,990원/평 | 1969 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.07.01 | 서대문구 창천동연세로4길 시세 →지번 1* | 제2종근린생활제3종일반주거 | 12억120,000만원 | 31.7평연 17평 | 37,816,587원/평연면적 70,586,477원/평 | 1955 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.06.19 | 서대문구 창천동연세로5가길 시세 →지번 5* | 제1종근린생활제3종일반주거 | 41억410,000만원 | 45.3평연 164.8평 | 90,479,172원/평연면적 24,873,429원/평 | 1994 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.06.05 | 서대문구 창천동연세로2나길 시세 →지번 1* | 제2종근린생활중심상업 | 58억580,000만원 | 45평연 233.8평 | 128,855,108원/평연면적 24,811,253원/평 | 1996 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.02.19 | 서대문구 창천동명물1길 시세 →지번 3* | 제2종근린생활제2종일반주거 | 42.3억422,855만원 | 62.6평연 119.8평 | 67,595,457원/평연면적 35,307,874원/평 | 2006 | 직거래법인 매수 |
| 2025.02.19 | 서대문구 창천동명물1길 시세 →지번 3* | 제2종근린생활제2종일반주거 | 31.5억314,823만원 | 54.8평연 25.7평 | 57,467,801원/평연면적 122,613,322원/평 | 1960 | 직거래법인 매수 |
| 2025.01.06 | 서대문구 창천동연세로11길 시세 →지번 5* | 제2종근린생활제3종일반주거 | 21억210,000만원 | 41.8평연 62.6평 | 50,232,851원/평연면적 33,556,555원/평 | 2005 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.12.14 | 서대문구 창천동명물길 시세 →지번 * | 제1종근린생활제2종일반주거 | 53억530,000만원 | 67.5평연 150.1평 | 78,568,341원/평연면적 35,318,376원/평 | 1990 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.12.12 | 서대문구 창천동연세로7안길 시세 →지번 5* | 제1종근린생활제2종일반주거 | 11.6억116,000만원 | 29.4평연 20.2평 | 39,451,934원/평연면적 57,509,418원/평 | 1964 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.12.07 | 서대문구 창천동명물길 시세 →지번 * | 제1종근린생활제3종일반주거 | 25.2억252,000만원 | 44평연 75.4평 | 57,255,093원/평연면적 33,424,073원/평 | 1993 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.11.27 | 서대문구 창천동연세로2나길 시세 →지번 1* | 제1종근린생활제3종일반주거 | 28.9억288,790만원 | 46.9평연 142.9평 | 61,592,386원/평연면적 20,209,187원/평 | 1989 | 직거래법인 매수 |
| 2024.09.13 | 서대문구 창천동연세로5길 시세 →지번 7* | 제1종근린생활일반상업 | 81억810,000만원 | 65.5평연 177.5평 | 123,681,201원/평연면적 45,630,653원/평 | 1984 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.08.28 | 서대문구 창천동명물길 시세 →지번 * | 제1종근린생활제3종일반주거 | 21.5억215,000만원 | 44평연 75.4평 | 48,848,591원/평연면적 28,516,570원/평 | 1993 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.08.09 | 서대문구 창천동신촌로 시세 →지번 3* | 제1종근린생활일반상업 | 39억390,000만원 | 37.3평연 123.7평 | 104,563,017원/평연면적 31,530,007원/평 | 1983 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.07.26 | 서대문구 창천동 시세 →지번 2* | 제2종근린생활일반상업 | 1.6억16,000만원 | 1.3평연 8.6평 | 122,154,273원/평연면적 18,558,877원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2024.07.19 | 서대문구 창천동성산로22길 시세 →지번 9* | 제1종근린생활제3종일반주거 | 34억340,000만원 | 69.9평연 196.2평 | 48,656,797원/평연면적 17,331,606원/평 | 1992 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.07.08 | 서대문구 창천동연세로 시세 →지번 3* | 제1종근린생활제3종일반주거 | 70억700,000만원 | 49평연 181.6평 | 142,843,210원/평연면적 38,541,330원/평 | 1971 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.06.04 | 서대문구 창천동연세로7길 시세 →지번 5* | 제1종근린생활제2종일반주거 | 31억310,000만원 | 64.1평연 162평 | 48,362,341원/평연면적 19,140,792원/평 | 1986 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.04.10 | 서대문구 창천동연세로7안길 시세 →지번 5* | 제1종근린생활제2종일반주거 | 27억270,000만원 | 33.4평연 70.1평 | 80,848,370원/평연면적 38,519,161원/평 | 1986 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.03.18 | 서대문구 창천동신촌로 시세 →지번 1* | 제1종근린생활일반상업 | 318.5억3,185,000만원 | 402평연 343.9평 | 79,236,702원/평연면적 92,603,919원/평 | 1973 | 직거래법인 매수 |
| 2024.03.18 | 서대문구 창천동신촌로 시세 →지번 1* | 제1종근린생활일반상업 | 182억1,820,000만원 | 40.6평연 113.3평 | 448,327,571원/평연면적 160,642,832원/평 | 1982 | 직거래법인 매수 |
| 2024.03.18 | 서대문구 창천동신촌로 시세 →지번 1* | 제1종근린생활일반상업 | 159.3억1,592,500만원 | 402평연 154.5평 | 39,618,351원/평연면적 103,101,908원/평 | 1965 | 직거래법인 매수 |
| 2024.03.18 | 서대문구 창천동신촌로 시세 →지번 1* | 제1종근린생활일반상업 | 90.8억908,495만원 | 28.4평연 44.3평 | 319,840,551원/평연면적 205,255,794원/평 | 1996 | 직거래법인 매수 |
| 2024.03.04 | 서대문구 창천동연세로 시세 →지번 3* | 제1종근린생활제3종일반주거 | 50억500,000만원 | 30.2평연 101.1평 | 165,621,242원/평연면적 49,465,809원/평 | 1969 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.02.06 | 서대문구 창천동연세로5나길 시세 →지번 5* | 제2종근린생활제3종일반주거 | 42억420,000만원 | 46.1평연 111.4평 | 91,104,724원/평연면적 37,712,842원/평 | 1987 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.01.25 | 서대문구 창천동명물길 시세 →지번 * | 제1종근린생활제2종일반주거 | 80억800,000만원 | 67.5평연 150.1평 | 118,593,722원/평연면적 53,310,756원/평 | 1990 | 직거래개인 매수 |
서울시 공개 실거래 신고자료를 가공한 정보제공용 자료입니다. 개별 자산의 실제 가치 판단에는 건물 상태·임대수익·권리관계·도로조건·개발 가능성에 대한 별도 검토가 필요합니다.