ROAD PRICE REPORT
명물길 상업용 빌딩 시세
서울 서대문구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 9건MARKET COMPARISON
명물길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 명물길현재 도로명 | 9건 | 78,568,341원/평 | 37,793,877원/평 | 290.4% | 기준 |
| 서대문구 전체자치구 기준 | 195건 | 60,057,978원/평 | 36,380,778원/평 | 298.8% | -23.6% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,753건 | 80,056,120원/평 | 36,738,547원/평 | 292.0% | +1.9% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | -8.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 62,006,887원/평 | - | 30,002,249원/평 | - |
| 2023 | 2건 | ▲ 100.0% | 156,216,932원/평 | ▲ 151.9% | 47,831,737원/평 | ▲ 59.4% |
| 2024 | 4건 | ▲ 100.0% | 67,911,717원/평 | ▼ 56.5% | 34,371,225원/평 | ▼ 28.1% |
| 2025 | 1건 | ▼ 75.0% | 83,920,386원/평 | ▲ 23.6% | 71,604,990원/평 | ▲ 108.3% |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 78,110,168원/평 | ▼ 6.9% | 37,793,877원/평 | ▼ 47.2% |
TRANSACTIONS
명물길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 창천동명물길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 21.1억 | 27.0평연 55.8평 | 78,110,168원/평 | 37,793,877원/평 |
| 2025.07.07 | 창천동명물길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 32.9억 | 39.2평연 45.9평 | 83,920,386원/평 | 71,604,990원/평 |
| 2024.12.14 | 창천동명물길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 53억 | 67.5평연 150.1평 | 78,568,341원/평 | 35,318,376원/평 |
| 2024.12.07 | 창천동명물길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 25.2억 | 44.0평연 75.4평 | 57,255,093원/평 | 33,424,073원/평 |
| 2024.08.28 | 창천동명물길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 21.5억 | 44.0평연 75.4평 | 48,848,591원/평 | 28,516,570원/평 |
| 2024.01.25 | 창천동명물길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 80억 | 67.5평연 150.1평 | 118,593,722원/평 | 53,310,756원/평 |
| 2023.11.10 | 창천동명물길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 430억 | 237.3평연 1018.5평 | 181,197,451원/평 | 42,217,787원/평 |
| 2023.01.30 | 창천동명물길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 58억 | 44.2평연 108.5평 | 131,236,413원/평 | 53,445,686원/평 |
| 2022.05.17 | 창천동명물길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 16.8억 | 27.0평연 55.8평 | 62,006,887원/평 | 30,002,249원/평 |
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