DBRITZ LIVE DATA · COMMERCIAL
서울 상업·업무용 실거래
2022~2026년 5개년 일반건물 거래와 최근 3년 시장 흐름을 함께 비교합니다.5개년 분석 대상7,425건취소·해제·지분·집합건물 제외
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상업용 실거래 통합검색
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COMMERCIAL PRICE REPORT
동대문구 답십리동 상업용 단가 리포트
유효 일반건물 19건 분석 · 신뢰도 높음 (10건 이상의 유효 거래)※ ‘대지면적 기준 거래단가’는 건물가격을 포함한 전체 거래금액을 대지면적으로 나눈 값이며 순수 토지가격이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 화면의 지번은 가림 처리를 유지합니다.
LAND USE ZONE MIX
용도지역별 거래 비중·단가
| 용도지역 | 거래건수 | 전체 거래비율 | 대표 거래단가 | 가중평균 거래단가 | 최근 거래금액 / 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제2종일반주거 | 13건 | 68.4%현재 검색범위 기준 | 42,056,036원/평 | 42,579,396원/평 | 16억57,367,462원/평 · 2026.07.20 |
| 준주거 | 4건 | 21.1%현재 검색범위 기준 | 44,774,777원/평 | 47,394,982원/평 | 23억37,640,297원/평 · 2023.12.08 |
| 제3종일반주거 | 2건 | 10.5%현재 검색범위 기준 | 47,166,509원/평 | 49,721,382원/평 | 21억42,590,061원/평 · 2025.11.17 |
막대나 표의 용도지역을 누르면 해당 거래만 즉시 필터링됩니다. 거래비율은 선택한 자치구·연도·도로명 등 현재 검색범위 전체를 100%로 계산합니다.
YEARLY TREND
연도별 거래량·단가 변화
20226건
38,376,125원/평기준연도
20235건
42,056,036원/평전년 대비 ▲ 9.6%
20241건
45,822,970원/평전년 대비 ▲ 9.0%표본 부족 · 참고용
20255건
43,576,455원/평전년 대비 ▼ 4.9%
20262건
55,556,686원/평전년 대비 ▲ 27.5%표본 부족 · 참고용
2026년은 2026.09.07까지의 누적 거래이므로 거래량은 전년 연간 수치와 직접 비교할 때 주의가 필요합니다.
PRICE RANGE CALCULATOR
대지면적별 참고 시세
대지 100평 기준 참고 거래금액38억 ~ 49.5억대표값 42.6억
대지면적 기준 거래단가를 단순 적용한 통계 범위입니다. 건물 연면적·노후도·임대수익·도로조건은 반영하지 않습니다.
MARKET BENCHMARK
현재 시세와 상위 시장 비교
비교값은 같은 연도·건축물 용도·거래방식·최소금액 조건을 유지하고, 표시된 지역 조건만 단계적으로 넓혀 계산합니다.
동대문구
상업·업무용 실거래 내역
| 계약일 | 지역·도로명 | 주용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 단가 | 건축년도 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 동대문구 답십리동황물로3길 시세 →지번 4** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 16억160,000만원 | 27.9평연 63.4평 | 57,367,462원/평연면적 25,255,599원/평 | 1989 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.02.25 | 동대문구 답십리동황물로 시세 →지번 9** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 25.2억252,000만원 | 46.9평연 118.4평 | 53,745,910원/평연면적 21,274,909원/평 | 1979 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.11.17 | 동대문구 답십리동한천로 시세 →지번 * | 제2종근린생활제3종일반주거 | 21억210,000만원 | 49.3평연 39.8평 | 42,590,061원/평연면적 52,752,128원/평 | 2011 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.10.27 | 동대문구 답십리동답십리로 시세 →지번 4** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 1.2억12,000만원 | 4.9평연 6평 | 24,487,407원/평연면적 20,004,841원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2025.06.04 | 동대문구 답십리동황물로17길 시세 →지번 9** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 17.4억174,000만원 | 39.9평연 86평 | 43,576,455원/평연면적 20,235,320원/평 | 1985 | 직거래개인 매수 |
| 2025.04.14 | 동대문구 답십리동황물로15길 시세 →지번 9** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 24억240,000만원 | 53.8평연 140.9평 | 44,572,584원/평연면적 17,032,890원/평 | 1990 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.04.02 | 동대문구 답십리동사가정로 시세 →지번 4** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 13.2억132,000만원 | 27.9평연 104.9평 | 47,276,880원/평연면적 12,582,993원/평 | 1971 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.12.05 | 동대문구 답십리동전농로 시세 →지번 9* | 숙박제2종일반주거 | 28억280,000만원 | 61.1평연 143.7평 | 45,822,970원/평연면적 19,487,642원/평 | 1983 | 중개거래법인 매수 |
| 2023.12.08 | 동대문구 답십리동전농로 시세 →지번 9* | 숙박준주거 | 23억230,000만원 | 61.1평연 143.7평 | 37,640,297원/평연면적 16,007,706원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.07.26 | 동대문구 답십리동답십리로 시세 →지번 4** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 2.2억21,500만원 | 5.1평연 4.5평 | 42,056,036원/평연면적 47,765,255원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.04.11 | 동대문구 답십리동답십리로56길 시세 →지번 2* | 제1종근린생활제2종일반주거 | 10.1억101,000만원 | 29평연 23평 | 34,779,771원/평연면적 43,874,612원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.02.22 | 동대문구 답십리동전농로 시세 →지번 3* | 기타준주거 | 95억950,000만원 | 183평연 710.6평 | 51,909,256원/평연면적 13,369,163원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.01.12 | 동대문구 답십리동전농로 시세 →지번 4** | 제2종근린생활준주거 | 40억400,000만원 | 57.4평연 108.8평 | 69,669,125원/평연면적 36,758,680원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.06.03 | 동대문구 답십리동답십리로59길 시세 →지번 * | 제1종근린생활제3종일반주거 | 90억900,000만원 | 173.9평연 657.4평 | 51,742,957원/평연면적 13,689,936원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.04.15 | 동대문구 답십리동답십리로40길 시세 →지번 4** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 11.8억118,000만원 | 33.5평연 84.7평 | 35,206,173원/평연면적 13,935,069원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.04.01 | 동대문구 답십리동전농로 시세 →지번 4** | 제2종근린생활준주거 | 30억300,000만원 | 95.1평연 221.5평 | 31,533,863원/평연면적 13,546,695원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.03.02 | 동대문구 답십리동황물로 시세 →지번 4** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 9.5억94,800만원 | 24.7평연 23.2평 | 38,405,618원/평연면적 40,827,233원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.03.02 | 동대문구 답십리동황물로 시세 →지번 4** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 13.7억137,200만원 | 35.8평연 39.1평 | 38,371,892원/평연면적 35,058,805원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.03.02 | 동대문구 답십리동천호대로71길 시세 →지번 4** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 54.3억543,000만원 | 141.5평연 317.3평 | 38,380,359원/평연면적 17,111,516원/평 | - | 공개자료 매수 |
서울시 공개 실거래 신고자료를 가공한 정보제공용 자료입니다. 개별 자산의 실제 가치 판단에는 건물 상태·임대수익·권리관계·도로조건·개발 가능성에 대한 별도 검토가 필요합니다.