DONG PRICE REPORT
답십리동 상업용 빌딩 시세
서울 동대문구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 19건MARKET COMPARISON
답십리동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 답십리동현재 동 | 19건 | 42,590,061원/평 | 20,004,841원/평 | 263.6% | 기준 |
| 동대문구 전체자치구 기준 | 259건 | 42,000,189원/평 | 22,424,366원/평 | 261.0% | -1.4% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | +50.9% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +70.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6건 | - | 38,376,125원/평 | - | 15,523,293원/평 | - |
| 2023 | 5건 | ▼ 16.7% | 42,056,036원/평 | ▲ 9.6% | 36,758,680원/평 | ▲ 136.8% |
| 2024 | 1건 | ▼ 80.0% | 45,822,970원/평 | ▲ 9.0% | 19,487,642원/평 | ▼ 47.0% |
| 2025 | 5건 | ▲ 400.0% | 43,576,455원/평 | ▼ 4.9% | 20,004,841원/평 | ▲ 2.7% |
| 2026 | 2건 | ▼ 60.0% | 55,556,686원/평 | ▲ 27.5% | 23,265,254원/평 | ▲ 16.3% |
TRANSACTIONS
답십리동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 답십리동황물로3길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 16억 | 27.9평연 63.4평 | 57,367,462원/평 | 25,255,599원/평 |
| 2026.02.25 | 답십리동황물로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 25.2억 | 46.9평연 118.4평 | 53,745,910원/평 | 21,274,909원/평 |
| 2025.11.17 | 답십리동한천로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 21억 | 49.3평연 39.8평 | 42,590,061원/평 | 52,752,128원/평 |
| 2025.10.27 | 답십리동답십리로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 1.2억 | 4.9평연 6.0평 | 24,487,407원/평 | 20,004,841원/평 |
| 2025.06.04 | 답십리동황물로17길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 17.4억 | 39.9평연 86.0평 | 43,576,455원/평 | 20,235,320원/평 |
| 2025.04.14 | 답십리동황물로15길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 24억 | 53.8평연 140.9평 | 44,572,584원/평 | 17,032,890원/평 |
| 2025.04.02 | 답십리동사가정로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 13.2억 | 27.9평연 104.9평 | 47,276,880원/평 | 12,582,993원/평 |
| 2024.12.05 | 답십리동전농로 | 숙박제2종일반주거 | 28억 | 61.1평연 143.7평 | 45,822,970원/평 | 19,487,642원/평 |
| 2023.12.08 | 답십리동전농로 | 숙박준주거 | 23억 | 61.1평연 143.7평 | 37,640,297원/평 | 16,007,706원/평 |
| 2023.07.26 | 답십리동답십리로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 2.2억 | 5.1평연 4.5평 | 42,056,036원/평 | 47,765,255원/평 |
| 2023.04.11 | 답십리동답십리로56길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 10.1억 | 29.0평연 23.0평 | 34,779,771원/평 | 43,874,612원/평 |
| 2023.02.22 | 답십리동전농로 | 기타준주거 | 95억 | 183.0평연 710.6평 | 51,909,256원/평 | 13,369,163원/평 |
| 2023.01.12 | 답십리동전농로 | 제2종근린생활준주거 | 40억 | 57.4평연 108.8평 | 69,669,125원/평 | 36,758,680원/평 |
| 2022.06.03 | 답십리동답십리로59길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 90억 | 173.9평연 657.4평 | 51,742,957원/평 | 13,689,936원/평 |
| 2022.04.15 | 답십리동답십리로40길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 11.8억 | 33.5평연 84.7평 | 35,206,173원/평 | 13,935,069원/평 |
| 2022.04.01 | 답십리동전농로 | 제2종근린생활준주거 | 30억 | 95.1평연 221.5평 | 31,533,863원/평 | 13,546,695원/평 |
| 2022.03.02 | 답십리동황물로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 9.5억 | 24.7평연 23.2평 | 38,405,618원/평 | 40,827,233원/평 |
| 2022.03.02 | 답십리동황물로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 13.7억 | 35.8평연 39.1평 | 38,371,892원/평 | 35,058,805원/평 |
| 2022.03.02 | 답십리동천호대로71길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 54.3억 | 141.5평연 317.3평 | 38,380,359원/평 | 17,111,516원/평 |
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