ROAD PRICE REPORT
전농로 상업용 빌딩 시세
서울 동대문구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
전농로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전농로현재 도로명 | 6건 | 48,866,113원/평 | 17,747,674원/평 | 297.4% | 기준 |
| 동대문구 전체자치구 기준 | 259건 | 42,000,189원/평 | 22,424,366원/평 | 261.0% | -14.1% |
| 준주거서울 동일 용도지역 | 475건 | 64,943,334원/평 | 34,829,558원/평 | 294.2% | +32.9% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +48.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 31,533,863원/평 | - | 13,546,695원/평 | - |
| 2023 | 4건 | ▲ 300.0% | 60,789,191원/평 | ▲ 92.8% | 18,180,629원/평 | ▲ 34.2% |
| 2024 | 1건 | ▼ 75.0% | 45,822,970원/평 | ▼ 24.6% | 19,487,642원/평 | ▲ 7.2% |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
전농로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.05 | 답십리동전농로 | 숙박제2종일반주거 | 28억 | 61.1평연 143.7평 | 45,822,970원/평 | 19,487,642원/평 |
| 2023.12.08 | 답십리동전농로 | 숙박준주거 | 23억 | 61.1평연 143.7평 | 37,640,297원/평 | 16,007,706원/평 |
| 2023.06.01 | 전농동전농로 | 제1종근린생활근린상업 | 42.5억 | 59.0평연 208.8평 | 72,049,487원/평 | 20,353,552원/평 |
| 2023.02.22 | 답십리동전농로 | 기타준주거 | 95억 | 183.0평연 710.6평 | 51,909,256원/평 | 13,369,163원/평 |
| 2023.01.12 | 답십리동전농로 | 제2종근린생활준주거 | 40억 | 57.4평연 108.8평 | 69,669,125원/평 | 36,758,680원/평 |
| 2022.04.01 | 답십리동전농로 | 제2종근린생활준주거 | 30억 | 95.1평연 221.5평 | 31,533,863원/평 | 13,546,695원/평 |
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