DONG PRICE REPORT
전농동 상업용 빌딩 시세
서울 동대문구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 24건MARKET COMPARISON
전농동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전농동현재 동 | 24건 | 41,805,405원/평 | 27,815,106원/평 | 231.9% | 기준 |
| 동대문구 전체자치구 기준 | 259건 | 42,000,189원/평 | 22,424,366원/평 | 261.0% | +0.5% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | +53.8% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +73.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 36,113,782원/평 | - | 28,528,545원/평 | - |
| 2023 | 3건 | ▲ 200.0% | 44,304,536원/평 | ▲ 22.7% | 20,353,552원/평 | ▼ 28.7% |
| 2024 | 3건 | ▲ 0.0% | 31,844,862원/평 | ▼ 28.1% | 35,050,894원/평 | ▲ 72.2% |
| 2025 | 9건 | ▲ 200.0% | 41,610,620원/평 | ▲ 30.7% | 26,453,454원/평 | ▼ 24.5% |
| 2026 | 8건 | ▼ 11.1% | 52,189,781원/평 | ▲ 25.4% | 28,524,546원/평 | ▲ 7.8% |
TRANSACTIONS
전농동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 전농동서울시립대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 15억 | 33.9평연 76.0평 | 44,274,107원/평 | 19,735,334원/평 |
| 2026.05.26 | 전농동사가정로5길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 10억 | 16.6평연 36.5평 | 60,105,455원/평 | 27,404,460원/평 |
| 2026.05.18 | 전농동답십리로15길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 12억 | 11.8평연 12.9평 | 101,716,923원/평 | 93,296,331원/평 |
| 2026.03.15 | 전농동전농로38길 | 판매제2종일반주거 | 3.5억 | 9.1평연 11.8평 | 38,567,667원/평 | 29,644,632원/평 |
| 2026.03.04 | 전농동사가정로13길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 9.4억 | 22.4평연 42.1평 | 42,000,189원/평 | 22,358,204원/평 |
| 2026.02.10 | 전농동서울시립대로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 31.9억 | 91.1평연 286.6평 | 35,034,890원/평 | 11,132,285원/평 |
| 2026.02.05 | 전농동답십리로 | 제1종근린생활일반상업 | 28.9억 | 22.4평연 60.5평 | 128,756,900원/평 | 47,787,925원/평 |
| 2026.01.19 | 전농동답십리로15길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 13억 | 19.9평연 34.8평 | 65,312,158원/평 | 37,353,672원/평 |
| 2025.10.01 | 전농동사가정로 | 제2종근린생활근린상업 | 55억 | 92.0평연 194.9평 | 59,808,882원/평 | 28,225,751원/평 |
| 2025.07.30 | 전농동답십리로21길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 13.7억 | 33.0평연 92.3평 | 41,610,620원/평 | 14,864,832원/평 |
| 2025.07.22 | 전농동서울시립대로4길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 19억 | 56.3평연 75.7평 | 33,750,779원/평 | 25,112,026원/평 |
| 2025.05.28 | 전농동황물로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 21억 | 43.3평연 88.9평 | 48,512,788원/평 | 23,614,464원/평 |
| 2025.03.16 | 전농동황물로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 12.5억 | 28.6평연 15.2평 | 43,681,290원/평 | 82,282,955원/평 |
| 2025.03.10 | 전농동답십리로23나길 | 기타제2종일반주거 | 24억 | 59.9평연 90.7평 | 40,070,303원/평 | 26,453,454원/평 |
| 2025.02.14 | 전농동한천로33길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 91억 | 345.5평연 1122.8평 | 26,342,189원/평 | 8,104,983원/평 |
| 2025.02.14 | 전농동답십리로30길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 13.4억 | 35.0평연 42.6평 | 38,286,707원/평 | 31,419,051원/평 |
| 2025.01.03 | 전농동서울시립대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 6억 | 6.4평연 14.0평 | 94,451,429원/평 | 42,858,254원/평 |
| 2024.10.10 | 전농동사가정로9길 | 제1종근린생활근린상업 | 21억 | 65.9평연 32.8평 | 31,844,862원/평 | 64,083,633원/평 |
| 2024.06.20 | 전농동서울시립대로16길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 16.8억 | 47.8평연 110.0평 | 35,150,278원/평 | 15,276,004원/평 |
| 2024.04.23 | 전농동서울시립대로29길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 3.5억 | 20.9평연 10.0평 | 16,768,551원/평 | 35,050,894원/평 |
| 2023.12.04 | 전농동서울시립대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 13억 | 29.3평연 86.1평 | 44,304,536원/평 | 15,102,404원/평 |
| 2023.07.21 | 전농동전농로16길 | 제1종근린생활근린상업 | 7.3억 | 23.9평연 13.9평 | 30,379,884원/평 | 52,083,568원/평 |
| 2023.06.01 | 전농동전농로 | 제1종근린생활근린상업 | 42.5억 | 59.0평연 208.8평 | 72,049,487원/평 | 20,353,552원/평 |
| 2022.08.23 | 전농동전농로14길 | 제2종근린생활근린상업 | 13억 | 36.0평연 45.6평 | 36,113,782원/평 | 28,528,545원/평 |
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