ROAD PRICE REPORT
창경궁로 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 10건MARKET COMPARISON
창경궁로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 창경궁로현재 도로명 | 10건 | 91,953,804원/평 | 30,548,762원/평 | 802.3% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 693건 | 73,114,060원/평 | 45,984,479원/평 | 395.1% | -20.5% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | +4.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -21.3% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 87,426,116원/평 | - | 44,647,833원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▼ 66.7% | 68,348,725원/평 | ▼ 21.8% | 29,853,703원/평 | ▼ 33.1% |
| 2024 | 2건 | ▲ 100.0% | 122,021,179원/평 | ▲ 78.5% | 22,724,873원/평 | ▼ 23.9% |
| 2025 | 2건 | ▲ 0.0% | 99,559,763원/평 | ▼ 18.4% | 95,486,490원/평 | ▲ 320.2% |
| 2026 | 2건 | ▲ 0.0% | 122,483,080원/평 | ▲ 23.0% | 35,939,718원/평 | ▼ 62.4% |
TRANSACTIONS
창경궁로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 | 인의동창경궁로 | 업무일반상업 | 1,369.2억 | 837.0평연 5172.3평 | 163,570,019원/평 | 26,470,997원/평 |
| 2026.02.05 | 인의동창경궁로 | 제2종근린생활일반상업 | 27.7억 | 34.0평연 61.0평 | 81,396,142원/평 | 45,408,440원/평 |
| 2025.12.30 | 명륜2가창경궁로 | 제1종근린생활일반상업 | 24억 | 23.4평연 81.7평 | 102,638,034원/평 | 29,378,360원/평 |
| 2025.11.20 | 인의동창경궁로 | 제2종근린생활일반상업 | 12.9억 | 13.4평연 8.0평 | 96,481,493원/평 | 161,594,619원/평 |
| 2024.09.20 | 명륜4가창경궁로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 46억 | 56.9평연 147.2평 | 80,800,638원/평 | 31,243,821원/평 |
| 2024.06.26 | 원남동창경궁로 | 업무일반상업 | 1,315억 | 805.6평연 9256.7평 | 163,241,720원/평 | 14,205,926원/평 |
| 2023.06.26 | 명륜2가창경궁로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 30억 | 43.9평연 100.5평 | 68,348,725원/평 | 29,853,703원/평 |
| 2022.05.31 | 원남동창경궁로 | 제2종근린생활일반상업 | 9.6억 | 11.0평연 21.5평 | 87,426,116원/평 | 44,647,833원/평 |
| 2022.05.23 | 인의동창경궁로 | 제1종근린생활일반상업 | 3.7억 | 3.7평연 3.6평 | 101,086,446원/평 | 103,306,250원/평 |
| 2022.02.10 | 명륜4가창경궁로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 13.8억 | 31.2평연 70.0평 | 44,248,341원/평 | 19,709,686원/평 |
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