DONG PRICE REPORT
인의동 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 7건MARKET COMPARISON
인의동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인의동현재 동 | 7건 | 81,396,142원/평 | 35,347,873원/평 | 553.2% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 693건 | 73,114,060원/평 | 45,984,479원/평 | 395.1% | -10.2% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | +17.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -11.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 70,360,008원/평 | - | 67,654,797원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 1건 | - | 96,481,493원/평 | - | 161,594,619원/평 | - |
| 2026 | 4건 | ▲ 300.0% | 81,329,784원/평 | ▼ 15.7% | 31,941,031원/평 | ▼ 80.2% |
TRANSACTIONS
인의동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 인의동김상옥로 | 제2종근린생활일반상업 | 26.1억 | 32.1평연 73.7평 | 81,263,425원/평 | 35,347,873원/평 |
| 2026.04.14 | 인의동창경궁로 | 업무일반상업 | 1,369.2억 | 837.0평연 5172.3평 | 163,570,019원/평 | 26,470,997원/평 |
| 2026.03.20 | 인의동종로31길 | 제2종근린생활일반상업 | 50억 | 64.3평연 175.2평 | 77,746,943원/평 | 28,534,190원/평 |
| 2026.02.05 | 인의동창경궁로 | 제2종근린생활일반상업 | 27.7억 | 34.0평연 61.0평 | 81,396,142원/평 | 45,408,440원/평 |
| 2025.11.20 | 인의동창경궁로 | 제2종근린생활일반상업 | 12.9억 | 13.4평연 8.0평 | 96,481,493원/평 | 161,594,619원/평 |
| 2022.05.23 | 인의동창경궁로 | 제1종근린생활일반상업 | 3.7억 | 3.7평연 3.6평 | 101,086,446원/평 | 103,306,250원/평 |
| 2022.04.01 | 인의동 | 제2종근린생활일반상업 | 4.4억 | 11.1평연 13.7평 | 39,633,569원/평 | 32,003,344원/평 |
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