DONG PRICE REPORT

원남동 상업용 빌딩 시세

서울 종로구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 9건

대지 기준 대표단가35,411,846원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가24,729,204원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균135,204,158원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균14,582,606원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율927.2%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

원남동과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
원남동현재 동	9건	35,411,846원/평	24,729,204원/평	927.2%	기준
종로구 전체자치구 기준	490건	75,998,208원/평	46,537,793원/평	447.6%	+114.6%
일반상업서울 동일 용도지역	833건	96,864,077원/평	38,479,591원/평	700.7%	+173.5%
서울 전체전체 일반건물	4,784건	74,957,369원/평	37,224,278원/평	350.0%	+111.7%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2024	2건	-	116,619,059원/평	-	14,290,418원/평	-
2025	5건	▲ 150.0%	34,797,895원/평	▼ 70.2%	24,729,204원/평	▲ 73.0%
2026	2건	▼ 60.0%	28,114,613원/평	▼ 19.2%	42,469,917원/평	▲ 71.7%

TRANSACTIONS

9건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2026.05.28	원남동창경궁로21길	제2종근린생활일반상업	17억	48.0평연 48.7평	35,411,846원/평	34,942,859원/평
2026.04.27	원남동창경궁로21가길	제1종근린생활일반상업	2.5억	12.0평연 5.0평	20,817,380원/평	49,996,975원/평
2025.12.22	원남동동순라길	숙박일반상업	50.8억	74.0평연 276.0평	68,679,549원/평	18,412,304원/평
2025.07.07	원남동창경궁로21가길	숙박일반상업	9.4억	17.0평연 13.0평	55,292,740원/평	72,299,953원/평
2025.07.02	원남동창경궁로21가길	제2종근린생활일반상업	4.8억	19.0평연 14.0평	25,214,621원/평	34,215,173원/평
2025.07.02	원남동창경궁로21가길	제2종근린생활일반상업	2.5억	12.0평연 10.1평	20,817,380원/평	24,729,204원/평
2025.02.21	원남동창경궁로20길	제2종근린생활일반상업	8억	23.0평연 41.0평	34,797,895원/평	19,513,318원/평
2024.07.03	원남동창경궁로20길	제2종근린생활일반상업	46.9억	67.0평연 326.3평	69,996,397원/평	14,374,909원/평
2024.06.26	원남동창경궁로	업무일반상업	1,315억	805.6평연 9256.7평	163,241,720원/평	14,205,926원/평

원남동 및 종로구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →

원남동와 관련된 콘텐츠를 불러오는 중입니다.

※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.