DONG PRICE REPORT
원남동 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 11건MARKET COMPARISON
원남동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 원남동현재 동 | 11건 | 35,411,846원/평 | 34,215,173원/평 | 904.1% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 693건 | 73,114,060원/평 | 45,984,479원/평 | 395.1% | +106.5% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | +170.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +104.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 60,861,300원/평 | - | 40,658,349원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 2건 | - | 116,619,059원/평 | - | 14,290,418원/평 | - |
| 2025 | 5건 | ▲ 150.0% | 34,797,895원/평 | ▼ 70.2% | 24,729,204원/평 | ▲ 73.0% |
| 2026 | 2건 | ▼ 60.0% | 28,114,613원/평 | ▼ 19.2% | 42,469,917원/평 | ▲ 71.7% |
TRANSACTIONS
원남동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 원남동창경궁로21길 | 제2종근린생활일반상업 | 17억 | 48.0평연 48.7평 | 35,411,846원/평 | 34,942,859원/평 |
| 2026.04.27 | 원남동창경궁로21가길 | 제1종근린생활일반상업 | 2.5억 | 12.0평연 5.0평 | 20,817,380원/평 | 49,996,975원/평 |
| 2025.12.22 | 원남동동순라길 | 숙박일반상업 | 50.8억 | 74.0평연 276.0평 | 68,679,549원/평 | 18,412,304원/평 |
| 2025.07.07 | 원남동창경궁로21가길 | 숙박일반상업 | 9.4억 | 17.0평연 13.0평 | 55,292,740원/평 | 72,299,953원/평 |
| 2025.07.02 | 원남동창경궁로21가길 | 제2종근린생활일반상업 | 4.8억 | 19.0평연 14.0평 | 25,214,621원/평 | 34,215,173원/평 |
| 2025.07.02 | 원남동창경궁로21가길 | 제2종근린생활일반상업 | 2.5억 | 12.0평연 10.1평 | 20,817,380원/평 | 24,729,204원/평 |
| 2025.02.21 | 원남동창경궁로20길 | 제2종근린생활일반상업 | 8억 | 23.0평연 41.0평 | 34,797,895원/평 | 19,513,318원/평 |
| 2024.07.03 | 원남동창경궁로20길 | 제2종근린생활일반상업 | 46.9억 | 67.0평연 326.3평 | 69,996,397원/평 | 14,374,909원/평 |
| 2024.06.26 | 원남동창경궁로 | 업무일반상업 | 1,315억 | 805.6평연 9256.7평 | 163,241,720원/평 | 14,205,926원/평 |
| 2022.10.20 | 원남동창경궁로22길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 7.2억 | 21.0평연 19.6평 | 34,296,484원/평 | 36,668,865원/평 |
| 2022.05.31 | 원남동창경궁로 | 제2종근린생활일반상업 | 9.6억 | 11.0평연 21.5평 | 87,426,116원/평 | 44,647,833원/평 |
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