DONG PRICE REPORT
인현동1가 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 18건MARKET COMPARISON
인현동1가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인현동1가현재 동 | 18건 | 79,869,421원/평 | 48,900,662원/평 | 196.7% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 614건 | 81,422,255원/평 | 39,897,129원/평 | 663.3% | +1.9% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | +19.8% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -9.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 54,977,667원/평 | - | 27,111,151원/평 | - |
| 2023 | 3건 | ▲ 0.0% | 79,884,453원/평 | ▲ 45.3% | 77,562,370원/평 | ▲ 186.1% |
| 2024 | 6건 | ▲ 100.0% | 82,427,227원/평 | ▲ 3.2% | 53,444,514원/평 | ▼ 31.1% |
| 2025 | 3건 | ▼ 50.0% | 89,910,495원/평 | ▲ 9.1% | 44,998,515원/평 | ▼ 15.8% |
| 2026 | 3건 | ▲ 0.0% | 66,665,994원/평 | ▼ 25.9% | 66,858,876원/평 | ▲ 48.6% |
TRANSACTIONS
인현동1가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.16 | 인현동1가을지로20길 | 제1종근린생활중심상업 | 31억 | 35.9평연 45.3평 | 86,335,131원/평 | 68,475,077원/평 |
| 2026.03.10 | 인현동1가마른내로4가길 | 제2종근린생활일반상업 | 4.5억 | 10.7평연 6.7평 | 42,022,881원/평 | 66,858,876원/평 |
| 2026.01.09 | 인현동1가을지로18길 | 제2종근린생활일반상업 | 8억 | 12.0평연 47.0평 | 66,665,994원/평 | 17,021,561원/평 |
| 2025.09.13 | 인현동1가을지로18길 | 제1종근린생활일반상업 | 9.9억 | 11.0평연 22.0평 | 89,910,495원/평 | 44,998,515원/평 |
| 2025.07.03 | 인현동1가마른내로 | 제1종근린생활일반상업 | 21.1억 | 20.8평연 40.1평 | 101,228,593원/평 | 52,578,342원/평 |
| 2025.05.29 | 인현동1가을지로20길 | 제2종근린생활일반상업 | 17.7억 | 23.3평연 60.3평 | 75,990,468원/평 | 29,347,307원/평 |
| 2024.12.12 | 인현동1가을지로20길 | 제2종근린생활일반상업 | 20억 | 23.5평연 142.5평 | 85,201,031원/평 | 14,036,771원/평 |
| 2024.07.01 | 인현동1가마른내로 | 제2종근린생활일반상업 | 9억 | 14.0평연 19.9평 | 64,259,611원/평 | 45,222,982원/평 |
| 2024.05.27 | 인현동1가을지로18길 | 제1종근린생활일반상업 | 7.4억 | 8.7평연 12.0평 | 84,940,694원/평 | 61,666,045원/평 |
| 2024.04.17 | 인현동1가을지로20길 | 제1종근린생활일반상업 | 31억 | 35.9평연 45.3평 | 86,335,131원/평 | 68,475,077원/평 |
| 2024.04.06 | 인현동1가마른내로4가길 | 제2종근린생활일반상업 | 5.1억 | 10.0평연 12.3평 | 50,935,287원/평 | 41,567,012원/평 |
| 2024.01.30 | 인현동1가마른내로4길 | 제2종근린생활일반상업 | 9.6억 | 12.0평연 11.2평 | 79,913,760원/평 | 85,838,102원/평 |
| 2023.11.06 | 인현동1가마른내로4길 | 제1종근린생활일반상업 | 39.1억 | 49.0평연 50.5평 | 79,884,453원/평 | 77,562,370원/평 |
| 2023.11.04 | 인현동1가을지로18길 | 제1종근린생활일반상업 | 25.7억 | 25.7평연 41.2평 | 100,000,450원/평 | 62,436,009원/평 |
| 2023.08.04 | 인현동1가을지로16길 | 제1종근린생활일반상업 | 9억 | 13.0평연 10.7평 | 69,191,163원/평 | 84,259,983원/평 |
| 2022.09.08 | 인현동1가을지로18길 | 제1종근린생활일반상업 | 1.6억 | 3.5평연 25.7평 | 45,715,471원/평 | 6,213,910원/평 |
| 2022.06.05 | 인현동1가을지로20길 | 제1종근린생활일반상업 | 18.6억 | 23.3평연 60.3평 | 79,854,390원/평 | 30,839,543원/평 |
| 2022.03.28 | 인현동1가마른내로 | 제2종근린생활일반상업 | 7.7억 | 14.0평연 28.4평 | 54,977,667원/평 | 27,111,151원/평 |
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