ROAD PRICE REPORT
을지로18길 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
을지로18길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 을지로18길현재 도로명 | 5건 | 89,910,495원/평 | 57,447,770원/평 | 203.8% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 431건 | 89,716,794원/평 | 39,658,707원/평 | 760.8% | -0.2% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 833건 | 96,864,077원/평 | 38,479,591원/평 | 700.7% | +7.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -16.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3건 | - | 99,616,741원/평 | - | 61,666,045원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▼ 66.7% | 89,910,495원/평 | ▼ 9.7% | 44,998,515원/평 | ▼ 27.0% |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 66,665,994원/평 | ▼ 25.9% | 17,021,561원/평 | ▼ 62.2% |
TRANSACTIONS
을지로18길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.09 | 인현동1가을지로18길 | 제2종근린생활일반상업 | 8억 | 12.0평연 47.0평 | 66,665,994원/평 | 17,021,561원/평 |
| 2025.09.13 | 인현동1가을지로18길 | 제1종근린생활일반상업 | 9.9억 | 11.0평연 22.0평 | 89,910,495원/평 | 44,998,515원/평 |
| 2024.05.27 | 인현동1가을지로18길 | 제1종근린생활일반상업 | 7.4억 | 8.7평연 12.0평 | 84,940,694원/평 | 61,666,045원/평 |
| 2024.02.21 | 을지로3가을지로18길 | 제2종근린생활일반상업 | 27억 | 27.1평연 47.0평 | 99,616,741원/평 | 57,447,770원/평 |
| 2024.02.15 | 을지로3가을지로18길 | 제2종근린생활일반상업 | 17.1억 | 13.9평연 20.2평 | 122,889,522원/평 | 84,447,535원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.