DONG PRICE REPORT
역촌동 상업용 빌딩 시세
서울 은평구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 20건MARKET COMPARISON
역촌동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 역촌동현재 동 | 20건 | 31,595,292원/평 | 19,360,243원/평 | 171.7% | 기준 |
| 은평구 전체자치구 기준 | 155건 | 35,214,913원/평 | 18,232,479원/평 | 210.0% | +11.5% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | +103.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +129.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 9건 | - | 31,979,755원/평 | - | 27,300,778원/평 | - |
| 2023 | 4건 | ▼ 55.6% | 33,259,101원/평 | ▲ 4.0% | 13,852,251원/평 | ▼ 49.3% |
| 2024 | 1건 | ▼ 75.0% | 17,172,987원/평 | ▼ 48.4% | 11,185,248원/평 | ▼ 19.3% |
| 2025 | 2건 | ▲ 100.0% | 42,614,097원/평 | ▲ 148.1% | 20,588,044원/평 | ▲ 84.1% |
| 2026 | 4건 | ▲ 100.0% | 20,205,323원/평 | ▼ 52.6% | 15,327,420원/평 | ▼ 25.6% |
TRANSACTIONS
역촌동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 역촌동진흥로7길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 9억 | 45.2평연 55.0평 | 19,914,458원/평 | 16,349,159원/평 |
| 2026.04.29 | 역촌동연서로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 36억 | 175.7평연 251.7평 | 20,496,188원/평 | 14,305,680원/평 |
| 2026.04.22 | 역촌동연서로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 29억 | 85.8평연 159.1평 | 33,792,104원/평 | 18,232,479원/평 |
| 2026.02.14 | 역촌동갈현로4길 | 기타제2종일반주거 | 8.3억 | 46.0평연 104.7평 | 18,039,540원/평 | 7,923,686원/평 |
| 2025.10.24 | 역촌동연서로 | 제2종근린생활준주거 | 22.3억 | 55.7평연 148.2평 | 40,043,096원/평 | 15,042,614원/평 |
| 2025.09.11 | 역촌동갈현로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 15.5억 | 34.3평연 59.3평 | 45,185,097원/평 | 26,133,473원/평 |
| 2024.04.17 | 역촌동역말로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 4억 | 23.3평연 35.8평 | 17,172,987원/평 | 11,185,248원/평 |
| 2023.07.12 | 역촌동진흥로 | 제2종근린생활준주거 | 26.5억 | 67.3평연 76.0평 | 39,372,449원/평 | 34,864,369원/평 |
| 2023.06.15 | 역촌동갈현로11길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 16.7억 | 54.2평연 148.7평 | 30,807,400원/평 | 11,234,150원/평 |
| 2023.04.18 | 역촌동연서로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 24.5억 | 68.6평연 202.8평 | 35,710,802원/평 | 12,080,440원/평 |
| 2023.03.10 | 역촌동역말로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 29.8억 | 100.9평연 190.7평 | 29,530,228원/평 | 15,624,063원/평 |
| 2022.12.31 | 역촌동진흥로9길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 13억 | 51.5평연 54.7평 | 25,249,941원/평 | 23,784,050원/평 |
| 2022.11.22 | 역촌동연서로4길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 30억 | 106.7평연 24.9평 | 28,118,514원/평 | 120,649,635원/평 |
| 2022.07.05 | 역촌동진흥로 | 제2종근린생활준주거 | 20억 | 51.0평연 198.0평 | 39,214,709원/평 | 10,099,442원/평 |
| 2022.06.28 | 역촌동갈현로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 13.1억 | 40.8평연 47.8평 | 31,979,755원/평 | 27,300,778원/평 |
| 2022.06.20 | 역촌동연서로 | 기타준주거 | 77.5억 | 100.7평연 194.0평 | 76,959,898원/평 | 39,955,008원/평 |
| 2022.05.25 | 역촌동서오릉로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 35억 | 67.5평연 124.6평 | 51,861,497원/평 | 28,085,979원/평 |
| 2022.05.07 | 역촌동역말로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 9.8억 | 31.4평연 20.1평 | 31,210,829원/평 | 48,753,710원/평 |
| 2022.02.05 | 역촌동역말로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 5.9억 | 39.0평연 21.5평 | 15,003,049원/평 | 27,260,967원/평 |
| 2022.01.28 | 역촌동연서로3길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 18.7억 | 40.9평연 91.3평 | 45,723,713원/평 | 20,488,006원/평 |
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