ROAD PRICE REPORT
진흥로 상업용 빌딩 시세
서울 은평구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
진흥로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 진흥로현재 도로명 | 4건 | 39,293,579원/평 | 23,661,319원/평 | 194.6% | 기준 |
| 은평구 전체자치구 기준 | 155건 | 35,214,913원/평 | 18,232,479원/평 | 210.0% | -10.4% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | +103.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +84.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 39,214,709원/평 | - | 10,099,442원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▲ 0.0% | 39,372,449원/평 | ▲ 0.4% | 34,864,369원/평 | ▲ 245.2% |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 2건 | - | 38,827,956원/평 | - | 23,661,319원/평 | - |
TRANSACTIONS
진흥로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.03 | 녹번동진흥로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 59.7억 | 123.7평연 171.4평 | 48,253,364원/평 | 34,829,829원/평 |
| 2026.02.27 | 녹번동진흥로 | 기타제3종일반주거 | 18.5억 | 62.9평연 148.1평 | 29,402,548원/평 | 12,492,810원/평 |
| 2023.07.12 | 역촌동진흥로 | 제2종근린생활준주거 | 26.5억 | 67.3평연 76.0평 | 39,372,449원/평 | 34,864,369원/평 |
| 2022.07.05 | 역촌동진흥로 | 제2종근린생활준주거 | 20억 | 51.0평연 198.0평 | 39,214,709원/평 | 10,099,442원/평 |
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