DONG PRICE REPORT
녹번동 상업용 빌딩 시세
서울 은평구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 17건MARKET COMPARISON
녹번동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 녹번동현재 동 | 17건 | 41,669,748원/평 | 21,180,358원/평 | 210.6% | 기준 |
| 은평구 전체자치구 기준 | 155건 | 35,214,913원/평 | 18,232,479원/평 | 210.0% | -15.5% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | +92.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +73.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 75,870,820원/평 | - | 23,806,589원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▲ 0.0% | 38,693,337원/평 | ▼ 49.0% | 38,997,641원/평 | ▲ 63.8% |
| 2024 | 4건 | ▲ 300.0% | 43,440,497원/평 | ▲ 12.3% | 15,371,552원/평 | ▼ 60.6% |
| 2025 | 6건 | ▲ 50.0% | 41,621,344원/평 | ▼ 4.2% | 22,121,577원/평 | ▲ 43.9% |
| 2026 | 5건 | ▼ 16.7% | 29,402,548원/평 | ▼ 29.4% | 21,180,358원/평 | ▼ 4.3% |
TRANSACTIONS
녹번동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 녹번동진흥로16길 | 기타제1종일반주거 | 18.2억 | 79.6평연 246.3평 | 22,813,791원/평 | 7,369,049원/평 |
| 2026.05.08 | 녹번동서오릉로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 42억 | 100.1평연 198.3평 | 41,946,707원/평 | 21,180,358원/평 |
| 2026.04.03 | 녹번동진흥로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 59.7억 | 123.7평연 171.4평 | 48,253,364원/평 | 34,829,829원/평 |
| 2026.02.27 | 녹번동진흥로 | 기타제3종일반주거 | 18.5억 | 62.9평연 148.1평 | 29,402,548원/평 | 12,492,810원/평 |
| 2026.02.13 | 녹번동서오릉로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 43.5억 | 156.2평연 196.4평 | 27,847,076원/평 | 22,149,328원/평 |
| 2025.12.05 | 녹번동은평로 | 제2종근린생활준주거 | 60억 | 152.5평연 791.6평 | 39,346,955원/평 | 7,579,242원/평 |
| 2025.09.03 | 녹번동은평로 | 제2종근린생활준주거 | 21억 | 50.4평연 50.0평 | 41,669,748원/평 | 41,997,459원/평 |
| 2025.08.07 | 녹번동서오릉로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 67억 | 192.3평연 360.8평 | 34,847,168원/평 | 18,571,910원/평 |
| 2025.05.14 | 녹번동서오릉로 | 제2종근린생활준주거 | 196억 | 418.7평연 479.8평 | 46,816,243원/평 | 40,851,200원/평 |
| 2025.04.02 | 녹번동은평로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 20.8억 | 49.9평연 116.2평 | 41,572,939원/평 | 17,851,750원/평 |
| 2025.01.23 | 녹번동통일로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 26.6억 | 59.0평연 103.6평 | 45,094,503원/평 | 25,671,244원/평 |
| 2024.11.07 | 녹번동은평로 | 제1종근린생활준주거 | 77.4억 | 173.9평연 520.9평 | 44,498,943원/평 | 14,859,340원/평 |
| 2024.10.02 | 녹번동통일로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 25억 | 59.0평연 103.6평 | 42,382,051원/평 | 24,127,109원/평 |
| 2024.07.15 | 녹번동통일로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 35억 | 69.0평연 225.7평 | 50,746,930원/평 | 15,503,966원/평 |
| 2024.06.03 | 녹번동서오릉로 | 기타제3종일반주거 | 27.5억 | 94.1평연 180.6평 | 29,245,332원/평 | 15,239,138원/평 |
| 2023.05.07 | 녹번동은평로 | 제2종근린생활준주거 | 19.5억 | 50.4평연 50.0평 | 38,693,337원/평 | 38,997,641원/평 |
| 2022.04.05 | 녹번동통일로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 28억 | 36.9평연 117.6평 | 75,870,820원/평 | 23,806,589원/평 |
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