ROAD PRICE REPORT
은평로 상업용 빌딩 시세
서울 은평구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 14건MARKET COMPARISON
은평로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 은평로현재 도로명 | 14건 | 40,459,947원/평 | 15,064,996원/평 | 305.7% | 기준 |
| 은평구 전체자치구 기준 | 155건 | 35,214,913원/평 | 18,232,479원/평 | 210.0% | -13.0% |
| 준주거서울 동일 용도지역 | 475건 | 64,943,334원/평 | 34,829,558원/평 | 294.2% | +60.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +78.9% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1건 | - | 38,693,337원/평 | - | 38,997,641원/평 | - |
| 2024 | 5건 | ▲ 400.0% | 44,498,943원/평 | ▲ 15.0% | 12,304,717원/평 | ▼ 68.4% |
| 2025 | 7건 | ▲ 40.0% | 39,346,955원/평 | ▼ 11.6% | 17,851,750원/평 | ▲ 45.1% |
| 2026 | 1건 | ▼ 85.7% | 35,243,653원/평 | ▼ 10.4% | 15,270,651원/평 | ▼ 14.5% |
TRANSACTIONS
은평로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 응암동은평로 | 제1종근린생활준주거 | 38.7억 | 109.8평연 253.4평 | 35,243,653원/평 | 15,270,651원/평 |
| 2025.12.05 | 녹번동은평로 | 제2종근린생활준주거 | 60억 | 152.5평연 791.6평 | 39,346,955원/평 | 7,579,242원/평 |
| 2025.09.25 | 응암동은평로 | 업무제3종일반주거 | 49억 | 175.2평연 273.6평 | 27,966,885원/평 | 17,909,493원/평 |
| 2025.09.03 | 녹번동은평로 | 제2종근린생활준주거 | 21억 | 50.4평연 50.0평 | 41,669,748원/평 | 41,997,459원/평 |
| 2025.08.30 | 응암동은평로 | 제1종근린생활준주거 | 40억 | 113.6평연 246.5평 | 35,214,913원/평 | 16,227,573원/평 |
| 2025.07.18 | 신사동은평로 | 제1종근린생활준주거 | 60.5억 | 101.3평연 428.0평 | 59,719,588원/평 | 14,134,139원/평 |
| 2025.04.14 | 응암동은평로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 38억 | 101.3평연 196.6평 | 37,498,627원/평 | 19,328,594원/평 |
| 2025.04.02 | 녹번동은평로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 20.8억 | 49.9평연 116.2평 | 41,572,939원/평 | 17,851,750원/평 |
| 2024.12.20 | 신사동은평로 | 제2종근린생활준주거 | 9.5억 | 44.0평연 135.8평 | 21,597,000원/평 | 7,000,583원/평 |
| 2024.12.18 | 응암동은평로 | 제2종근린생활준주거 | 12.2억 | 27.5평연 105.0평 | 44,319,516원/평 | 11,613,995원/평 |
| 2024.11.07 | 녹번동은평로 | 제1종근린생활준주거 | 77.4억 | 173.9평연 520.9평 | 44,498,943원/평 | 14,859,340원/평 |
| 2024.09.26 | 응암동은평로 | 제2종근린생활일반상업 | 67억 | 66.4평연 544.5평 | 100,951,960원/평 | 12,304,717원/평 |
| 2024.05.06 | 신사동은평로 | 제2종근린생활준주거 | 26.3억 | 57.7평연 182.4평 | 45,504,588원/평 | 14,392,352원/평 |
| 2023.05.07 | 녹번동은평로 | 제2종근린생활준주거 | 19.5억 | 50.4평연 50.0평 | 38,693,337원/평 | 38,997,641원/평 |
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