DONG PRICE REPORT
대조동 상업용 빌딩 시세
서울 은평구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 12건MARKET COMPARISON
대조동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대조동현재 동 | 12건 | 69,973,444원/평 | 16,756,566원/평 | 332.9% | 기준 |
| 은평구 전체자치구 기준 | 155건 | 35,214,913원/평 | 18,232,479원/평 | 210.0% | -49.7% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | +36.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +3.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 134,322,011원/평 | - | 43,065,720원/평 | - |
| 2023 | 2건 | ▲ 0.0% | 37,108,608원/평 | ▼ 72.4% | 15,091,420원/평 | ▼ 65.0% |
| 2024 | 6건 | ▲ 200.0% | 71,858,459원/평 | ▲ 93.6% | 41,973,964원/평 | ▲ 178.1% |
| 2025 | 2건 | ▼ 66.7% | 51,761,597원/평 | ▼ 28.0% | 12,329,498원/평 | ▼ 70.6% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
대조동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.23 | 대조동통일로65길 | 숙박일반상업 | 46억 | 62.9평연 302.4평 | 73,109,038원/평 | 15,209,266원/평 |
| 2025.01.13 | 대조동진흥로11길 | 제2종근린생활준주거 | 15.3억 | 50.3평연 161.9평 | 30,414,155원/평 | 9,449,731원/평 |
| 2024.11.28 | 대조동연서로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 16억 | 39.4평연 101.1평 | 40,624,270원/평 | 15,832,375원/평 |
| 2024.11.21 | 대조동불광로 | 제2종근린생활일반상업 | 45.9억 | 43.9평연 125.7평 | 104,645,669원/평 | 36,518,946원/평 |
| 2024.06.10 | 대조동연서로28길 | 숙박일반상업 | 50억 | 74.8평연 359.7평 | 66,837,849원/평 | 13,900,897원/평 |
| 2024.06.04 | 대조동연서로 | 제2종근린생활일반상업 | 13억 | 16.9평연 27.4평 | 76,879,070원/평 | 47,428,981원/평 |
| 2024.05.25 | 대조동통일로 | 제2종근린생활일반상업 | 9억 | 29.9평연 10.2평 | 30,052,727원/평 | 87,816,411원/평 |
| 2024.03.28 | 대조동통일로 | 제1종근린생활일반상업 | 61억 | 32.8평연 75.6평 | 186,027,491원/평 | 80,722,869원/평 |
| 2023.08.01 | 대조동통일로71길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 33.2억 | 95.0평연 251.2평 | 34,900,404원/평 | 13,194,701원/평 |
| 2023.07.16 | 대조동서오릉로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 37억 | 94.1평연 217.8평 | 39,316,811원/평 | 16,988,139원/평 |
| 2022.09.28 | 대조동통일로65길 | 숙박일반상업 | 99억 | 125.2평연 599.1평 | 79,051,739원/평 | 16,524,994원/평 |
| 2022.03.16 | 대조동연서로 | 제1종근린생활일반상업 | 55억 | 29.0평연 79.0평 | 189,592,284원/평 | 69,606,447원/평 |
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