DONG PRICE REPORT
잠원동 상업용 빌딩 시세
서울 서초구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 16건MARKET COMPARISON
잠원동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 잠원동현재 동 | 16건 | 128,156,357원/평 | 41,570,822원/평 | 228.4% | 기준 |
| 서초구 전체자치구 기준 | 297건 | 91,860,885원/평 | 36,771,700원/평 | 384.7% | -28.3% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | -49.6% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -41.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 7건 | - | 131,872,974원/평 | - | 57,452,207원/평 | - |
| 2025 | 7건 | ▲ 0.0% | 120,593,746원/평 | ▼ 8.6% | 40,882,568원/평 | ▼ 28.8% |
| 2026 | 2건 | ▼ 71.4% | 162,405,728원/평 | ▲ 34.7% | 140,703,763원/평 | ▲ 244.2% |
TRANSACTIONS
잠원동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 잠원동잠원로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 343.3억 | 176.1평연 139.1평 | 194,934,979원/평 | 246,752,601원/평 |
| 2026.04.28 | 잠원동나루터로12길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 161억 | 124.0평연 464.6평 | 129,876,476원/평 | 34,654,925원/평 |
| 2025.11.04 | 잠원동강남대로95길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 63억 | 52.2평연 149.1평 | 120,593,746원/평 | 42,259,075원/평 |
| 2025.11.03 | 잠원동신반포로47길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 211.7억 | 145.0평연 273.9평 | 145,980,267원/평 | 77,313,737원/평 |
| 2025.10.01 | 잠원동강남대로95길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 115억 | 85.1평연 281.3평 | 135,098,436원/평 | 40,882,568원/평 |
| 2025.08.27 | 잠원동신반포로47길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 68.5억 | 54.2평연 168.3평 | 126,436,237원/평 | 40,690,608원/평 |
| 2025.06.16 | 잠원동 | 판매제3종일반주거 | 1.3억 | 1.6평연 4.1평 | 84,041,906원/평 | 32,728,158원/평 |
| 2025.04.16 | 잠원동나루터로15길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 69.5억 | 61.6평연 147.8평 | 112,900,786원/평 | 47,032,364원/평 |
| 2025.04.02 | 잠원동신반포로43길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 66억 | 76.5평연 198.9평 | 86,238,261원/평 | 33,183,191원/평 |
| 2024.11.18 | 잠원동강남대로99길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 137억 | 75.3평연 147.9평 | 181,958,457원/평 | 92,650,587원/평 |
| 2024.11.15 | 잠원동 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 95.5억 | 72.4평연 234.7평 | 131,872,974원/평 | 40,689,260원/평 |
| 2024.10.27 | 잠원동신반포로45길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 27.2억 | 45.7평연 66.5평 | 59,469,418원/평 | 40,879,142원/평 |
| 2024.10.11 | 잠원동강남대로99길 | 기타제3종일반주거 | 182억 | 106.3평연 302.0평 | 171,265,471원/평 | 60,259,565원/평 |
| 2024.07.30 | 잠원동강남대로101길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 125억 | 84.3평연 217.6평 | 148,215,567원/평 | 57,452,207원/평 |
| 2024.04.25 | 잠원동나루터로15길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 85억 | 94.9평연 86.2평 | 89,573,797원/평 | 98,559,453원/평 |
| 2024.03.07 | 잠원동강남대로95길 | 기타기타 | 43억 | 59.2평연 120.5평 | 72,599,285원/평 | 35,670,222원/평 |
RELATED CONTENT
잠원동 관련 기사와 네티 콘텐츠
잠원동 및 서초구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →잠원동와 관련된 콘텐츠를 불러오는 중입니다.
※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.